Resumo
No Residencial Parma Life, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.486. Os apartamentos têm de 41 a 49 m², e o mais vendido, de 41 a 42 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.486
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 7,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Parma LifeNome na Receita Federal. · CEP 30530-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Parma Life, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Parma Life (R$ 6.326) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.880 a 3.531
- R$ 3.593 a 4.246
- R$ 4.310 a 4.580
- R$ 4.642 a 5.272
- R$ 5.432 a 7.413
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.611
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 6.326 o m² do Residencial Parma Life
Mais negociado
17 vendas
do Residencial Pensylvania · a 55 m
| Residencial Parma LifeEste prédio · Rua Cruz Alta, 750 | — | 21 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Parma TowerRua Cruz Alta, 691 · a 22 m | 22 m | 7 | abr/2025 | |
| do Residencial PensylvaniaRua Bueno do Prado, 375 · a 55 m | 55 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Pensylvania - Bloco 9Rua Barão de Guaxupé, 672 · a 80 m | 80 m | 5 | ago/2024 | |
| Residencial Pensilvania - Bloco 07Rua Barão de Guaxupé, 662 · a 84 m | 84 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial MondrianRua Nogueira de Paiva, 120 · a 88 m | 88 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Cid Vi Bloco BRua Bueno do Prado, 525 · a 119 m | 119 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Solar dos PinheirosRua Nogueira de Paiva, 336 · a 121 m | 121 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Nogueira de Paiva, 348 · a 132 m | 132 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Adelino DutraRua Nogueira de Paiva, 374 · a 137 m | 137 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Cruz AltaRua Cruz Alta, 555 · a 168 m | 168 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AlpesRua Barão de Guaxupé, 505 · a 203 m | 203 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Dona ConstanciaAvenida Ribeiro de Paiva, 588 · a 204 m | 204 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Barao de GuaxupeRua Barão de Guaxupé, 525 · a 204 m | 204 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edficio VienaRua Frei Luiz de Souza, 281 · a 222 m | 222 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Tabatinga, 860a 223 m | 223 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial PinheirosAvenida Ribeiro de Paiva, 870 · a 269 m | 269 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício PassioneRua Marquês de Lavradio, 997 · a 277 m | 277 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Marquês de Lavradio, 1053a 281 m | 281 m | 1 | dez/2023 | |
| Tabatinga 365Rua Tabatinga, 365 · a 301 m | 301 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Cid IiiRua Tabatinga, 340 · a 331 m | 331 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Los AngelesRua Frei Luiz de Souza, 135 · a 335 m | 335 m | 16 | jan/2026 | |
| Residencial Senna Bloco 8Rua Cata Preta, 465 · a 374 m | 374 m | 6 | jan/2026 | |
| Residencial Senna Bloco IiRua Cata Preta, 459 · a 375 m | 375 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício VestaRua Vesta, 433 · a 416 m | 416 m | 1 | set/2024 | |
| Praca Chui, 35a 425 m | 425 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Joao Crispin NezioRua Frei Luiz de Souza, 77 · a 427 m | 427 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Frei LuizRua Frei Luiz de Souza, 59 · a 460 m | 460 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Brena - Bloco ARua Domingos Ricaldoni, 141 · a 470 m | 470 m | 1 | abr/2024 | |
| Condomiio do Edifício Emilia CamposRua Frei Luiz de Souza, 86 · a 484 m | 484 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício SerrinhaRua Padre Manoel Bernardes, 60 · a 485 m | 485 m | 1 | mai/2024 | |
| do Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Domingos Ricaldoni, 221 · a 486 m | 486 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Frei Luiz de Souza, 25 · a 488 m | 488 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Leopoldo BretanoRua Padre Leopoldo Bretano, 342 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Mariano Procópio, 781a 499 m | 499 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Ayres de Oliveira SilvaRua Mariano Procópio, 800 · a 499 m | 499 m | 2 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 41 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 41 m² | R$ 263.000 | |
| jan/2026 | 41 m² | R$ 245.000 | |
| out/2025 | 42 m² | R$ 340.000 | |
| set/2025 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 169.000 | |
| mai/2024 | 41 m² | R$ 242.000 | |
| abr/2024 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 41 m² | R$ 220.000 | |
| out/2023 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 41 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 169.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2023 | 41 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2023 | 73 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2023 | 41 m² | R$ 243.600 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 375.000 | |
| nov/2022 | 41 m² | R$ 215.500 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2022 | 41 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2022 | 41 m² | R$ 210.000 |
5 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cruz Alta com venda no último ano.
| Rua Cruz Alta, 133 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 555, Condomínio do Edifício Cruz Alta | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Parma Life?
A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.