Resumo
No do Edifício Alpes, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício AlpesNome na Receita Federal. · CEP 30530-160
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Alpes, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alpes (R$ 3.268) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.880 a 3.614
- R$ 3.716 a 4.292
- R$ 4.310 a 4.642
- R$ 4.675 a 5.432
- R$ 5.459 a 7.413
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.642
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 3.268 o m² do do Edifício Alpes
Mais negociado
21 vendas
Residencial Parma Life · a 203 m
| do Edifício AlpesEste prédio · Rua Barão de Guaxupé, 505 | — | 2 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Barao de GuaxupeRua Barão de Guaxupé, 525 · a 15 m | 15 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edficio VienaRua Frei Luiz de Souza, 281 · a 50 m | 50 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Cruz AltaRua Cruz Alta, 555 · a 65 m | 65 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Dona ConstanciaAvenida Ribeiro de Paiva, 588 · a 95 m | 95 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Pensilvania - Bloco 07Rua Barão de Guaxupé, 662 · a 157 m | 157 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial PensylvaniaRua Bueno do Prado, 375 · a 158 m | 158 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Los AngelesRua Frei Luiz de Souza, 135 · a 162 m | 162 m | 16 | jan/2026 | |
| Residencial Parma TowerRua Cruz Alta, 691 · a 187 m | 187 m | 7 | abr/2025 | |
| Residencial Pensylvania - Bloco 9Rua Barão de Guaxupé, 672 · a 189 m | 189 m | 5 | ago/2024 | |
| Residencial Parma LifeRua Cruz Alta, 750 · a 203 m | 203 m | 21 | jul/2026 | |
| Residencial Senna Bloco IiRua Cata Preta, 459 · a 236 m | 236 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Cid Vi Bloco BRua Bueno do Prado, 525 · a 239 m | 239 m | 13 | jul/2026 | |
| do Residencial MondrianRua Nogueira de Paiva, 120 · a 239 m | 239 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial Senna Bloco 8Rua Cata Preta, 465 · a 243 m | 243 m | 6 | jan/2026 | |
| Tabatinga 365Rua Tabatinga, 365 · a 264 m | 264 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Joao Crispin NezioRua Frei Luiz de Souza, 77 · a 269 m | 269 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Leopoldo BretanoRua Padre Leopoldo Bretano, 342 · a 290 m | 290 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Cid IiiRua Tabatinga, 340 · a 291 m | 291 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Brena - Bloco ARua Domingos Ricaldoni, 141 · a 295 m | 295 m | 1 | abr/2024 | |
| do Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Domingos Ricaldoni, 221 · a 310 m | 310 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Frei LuizRua Frei Luiz de Souza, 59 · a 313 m | 313 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Solar dos PinheirosRua Nogueira de Paiva, 336 · a 315 m | 315 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Nogueira de Paiva, 348 · a 327 m | 327 m | 1 | jan/2025 | |
| CidiRua Mariano Procópio, 678 · a 330 m | 330 m | 1 | ago/2024 | |
| Condomiio do Edifício Emilia CamposRua Frei Luiz de Souza, 86 · a 331 m | 331 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Frei Luiz de Souza, 25 · a 334 m | 334 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Adelino DutraRua Nogueira de Paiva, 374 · a 337 m | 337 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Mariano Procópio, 781a 346 m | 346 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Ayres de Oliveira SilvaRua Mariano Procópio, 800 · a 349 m | 349 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício JulianaRua Engenheiro Antônio Guerra, 192 · a 357 m | 357 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Frei Mateus, 267a 359 m | 359 m | 2 | fev/2026 | |
| Praca Chui, 35a 367 m | 367 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício SerrinhaRua Padre Manoel Bernardes, 60 · a 368 m | 368 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Raquel - Conjunto dos PinheirosRua Engenheiro Antônio Guerra, 180 · a 393 m | 393 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial PinheirosAvenida Ribeiro de Paiva, 870 · a 396 m | 396 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Cruz Alta, 133a 404 m | 404 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Tabatinga, 860a 406 m | 406 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício São LuizRua Mariano Procópio, 397 · a 415 m | 415 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Vitoria/2Rua Barão de Guaxupé, 77 · a 416 m | 416 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício CristianeRua Engenheiro Antônio Guerra, 174 · a 420 m | 420 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício VestaRua Vesta, 433 · a 426 m | 426 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício LigiaRua Bacuri, 105 · a 429 m | 429 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial EsmeraldasRua Cata Preta, 84 · a 435 m | 435 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Engenheiro Antônio Guerra, 168a 445 m | 445 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Vitoria/1Rua Barão de Guaxupé, 55 · a 447 m | 447 m | 6 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Joao Pinheiro - Bloco IiiRua Emílio Ricaldoni, 91 · a 451 m | 451 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Shopia D'mariaRua Marquês de Lavradio, 260 · a 453 m | 453 m | 1 | fev/2022 | |
| Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Emílio Ricaldoni, 51 · a 458 m | 458 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial San RemoRua Emílio Ricaldoni, 32 · a 460 m | 460 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Amado RibeiroRua Teixeira Leite, 45 · a 460 m | 460 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Teixeira Leite, 12 · a 464 m | 464 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício ConstancaRua Constanca, 41 · a 469 m | 469 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício SandraRua Emílio Ricaldoni, 71 · a 469 m | 469 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício BandeirantesRua Tabatinga, 35 · a 469 m | 469 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Marquês de Lavradio, 1053a 475 m | 475 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício PassioneRua Marquês de Lavradio, 997 · a 479 m | 479 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Mariano Procópio, 340a 486 m | 486 m | 5 | abr/2023 | |
| Grand Villaggio ResidenzaRua Mariano Procópio, 376 · a 486 m | 486 m | 74 | jun/2026 | |
| Rua Professora Maria Coutinho, 577a 486 m | 486 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 105 m² | R$ 385.000 | |
| nov/2023 | 105 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Guaxupé com venda no último ano.
| 55, Condomínio do Edifício Vitoria/1 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Barão de Guaxupé, 330 | 2 | 0 |
| 525, Condomínio do Edifício Barao de Guaxupe | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.