Resumo
No do Edifício Barao de Guaxupe, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.502. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.502
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Barao de GuaxupeNome na Receita Federal. · CEP 30530-160
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Barao de Guaxupe, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Barao de Guaxupe (R$ 5.272) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.880 a 3.614
- R$ 3.716 a 4.247
- R$ 4.292 a 4.580
- R$ 4.642 a 5.346
- R$ 5.432 a 7.413
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 141 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.522
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 5.272 o m² do do Edifício Barao de Guaxupe
Mais negociado
21 vendas
Residencial Parma Life · a 204 m
| do Edifício Barao de GuaxupeEste prédio · Rua Barão de Guaxupé, 525 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AlpesRua Barão de Guaxupé, 505 · a 15 m | 15 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edficio VienaRua Frei Luiz de Souza, 281 · a 65 m | 65 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Cruz AltaRua Cruz Alta, 555 · a 77 m | 77 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Dona ConstanciaAvenida Ribeiro de Paiva, 588 · a 80 m | 80 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Los AngelesRua Frei Luiz de Souza, 135 · a 151 m | 151 m | 16 | jan/2026 | |
| Residencial Pensilvania - Bloco 07Rua Barão de Guaxupé, 662 · a 153 m | 153 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial PensylvaniaRua Bueno do Prado, 375 · a 157 m | 157 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Pensylvania - Bloco 9Rua Barão de Guaxupé, 672 · a 184 m | 184 m | 5 | ago/2024 | |
| Residencial Parma TowerRua Cruz Alta, 691 · a 187 m | 187 m | 7 | abr/2025 | |
| Residencial Parma LifeRua Cruz Alta, 750 · a 204 m | 204 m | 21 | jul/2026 | |
| Residencial Senna Bloco IiRua Cata Preta, 459 · a 222 m | 222 m | 15 | jan/2026 | |
| Residencial Senna Bloco 8Rua Cata Preta, 465 · a 229 m | 229 m | 6 | jan/2026 | |
| do Residencial MondrianRua Nogueira de Paiva, 120 · a 235 m | 235 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Cid Vi Bloco BRua Bueno do Prado, 525 · a 247 m | 247 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao Crispin NezioRua Frei Luiz de Souza, 77 · a 256 m | 256 m | 2 | jun/2026 | |
| Tabatinga 365Rua Tabatinga, 365 · a 279 m | 279 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Brena - Bloco ARua Domingos Ricaldoni, 141 · a 285 m | 285 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Leopoldo BretanoRua Padre Leopoldo Bretano, 342 · a 289 m | 289 m | 1 | abr/2026 | |
| do Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Domingos Ricaldoni, 221 · a 300 m | 300 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Frei LuizRua Frei Luiz de Souza, 59 · a 300 m | 300 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Cid IiiRua Tabatinga, 340 · a 306 m | 306 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Solar dos PinheirosRua Nogueira de Paiva, 336 · a 313 m | 313 m | 2 | set/2025 | |
| Condomiio do Edifício Emilia CamposRua Frei Luiz de Souza, 86 · a 319 m | 319 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Frei Luiz de Souza, 25 · a 322 m | 322 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Nogueira de Paiva, 348 · a 325 m | 325 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Adelino DutraRua Nogueira de Paiva, 374 · a 336 m | 336 m | 2 | dez/2025 | |
| CidiRua Mariano Procópio, 678 · a 338 m | 338 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício JulianaRua Engenheiro Antônio Guerra, 192 · a 344 m | 344 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Frei Mateus, 267a 346 m | 346 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício SerrinhaRua Padre Manoel Bernardes, 60 · a 354 m | 354 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Mariano Procópio, 781a 358 m | 358 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Ayres de Oliveira SilvaRua Mariano Procópio, 800 · a 361 m | 361 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Raquel - Conjunto dos PinheirosRua Engenheiro Antônio Guerra, 180 · a 381 m | 381 m | 6 | dez/2025 | |
| Praca Chui, 35a 382 m | 382 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial PinheirosAvenida Ribeiro de Paiva, 870 · a 387 m | 387 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Tabatinga, 860a 402 m | 402 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício CristianeRua Engenheiro Antônio Guerra, 174 · a 408 m | 408 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício São LuizRua Mariano Procópio, 397 · a 412 m | 412 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício VestaRua Vesta, 433 · a 412 m | 412 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cruz Alta, 133a 414 m | 414 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Vitoria/2Rua Barão de Guaxupé, 77 · a 424 m | 424 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Antônio Guerra, 168a 433 m | 433 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial EsmeraldasRua Cata Preta, 84 · a 434 m | 434 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício LigiaRua Bacuri, 105 · a 441 m | 441 m | 3 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Joao Pinheiro - Bloco IiiRua Emílio Ricaldoni, 91 · a 442 m | 442 m | 2 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Emílio Ricaldoni, 51 · a 448 m | 448 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial San RemoRua Emílio Ricaldoni, 32 · a 450 m | 450 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Vitoria/1Rua Barão de Guaxupé, 55 · a 454 m | 454 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício SandraRua Emílio Ricaldoni, 71 · a 459 m | 459 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício ConstancaRua Constanca, 41 · a 462 m | 462 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Shopia D'mariaRua Marquês de Lavradio, 260 · a 468 m | 468 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Amado RibeiroRua Teixeira Leite, 45 · a 469 m | 469 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Professora Maria Coutinho, 577a 470 m | 470 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Teixeira Leite, 12 · a 471 m | 471 m | 29 | jun/2026 | |
| Rua Marquês de Lavradio, 1053a 473 m | 473 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício PassioneRua Marquês de Lavradio, 997 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Mariano Procópio, 340a 483 m | 483 m | 5 | abr/2023 | |
| Grand Villaggio ResidenzaRua Mariano Procópio, 376 · a 483 m | 483 m | 74 | jun/2026 | |
| do Edifício BandeirantesRua Tabatinga, 35 · a 483 m | 483 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Geralda SalomeRua Jacinto, 172 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Alcides Lobo, 297a 493 m | 493 m | 5 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 55 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2022 | 55 m² | R$ 275.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Guaxupé com venda no último ano.
| 55, Condomínio do Edifício Vitoria/1 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Barão de Guaxupé, 330 | 2 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.