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DataM2

Rua Riachuelo, 723

Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 1976 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.999/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.999. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.999

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30720-060

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 233 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.793) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.627 a 3.810
  • R$ 3.855 a 4.246
  • R$ 4.350 a 4.779
  • R$ 4.783 a 5.502
  • R$ 5.557 a 11.421
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

63

a até 300 m · 233 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.728

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 4.793 o m² deste prédio

Mais negociado

34 vendas

do Edifício Torres do Horizonte · a 256 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Riachuelo, 723Este prédio—2jul/2026referência R$ 4.793
Rua Wilson Mendes, 55a 23 m23 m1fev/2024-14% R$ 4.126
Rua Quatorze Bis, 165a 33 m33 m2set/2025-1% R$ 4.728
Rua Wilson Mendes, 35a 37 m37 m2mar/2022-30% R$ 3.342
Rua Riachuelo, 773a 41 m41 m3jun/2025+4% R$ 4.995
Rua Wilson Mendes, 75a 46 m46 m1out/2024-12% R$ 4.239
Rua Wilson Mendes, 95a 56 m56 m1abr/2022-12% R$ 4.218
Rua Wilson Mendes, 15a 63 m63 m1nov/2025-3% R$ 4.646
Rua Riachuelo, 653a 69 m69 m2nov/2025-9% R$ 4.378
Rua Camarugi, 55a 74 m74 m3nov/2025+13% R$ 5.432
Rua Camarugi, 95a 76 m76 m2set/2024+2% R$ 4.870

Mostrando 10 de 63 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,6 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Riachuelo, 723
jul/202661 m²R$ 368.000R$ 5.999

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Riachuelo com venda no último ano.

Prédios da Rua Riachuelo
501, Condomínio Residencial Riachuelo10
Rua Riachuelo, 55310
Rua Riachuelo, 65310
1707, Condomínio do Edifício Riachuelo10

4 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.