Resumo
No Edifício Santorini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.599. Os apartamentos vendidos têm 98 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.599
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício SantoriniNome na Receita Federal. · CEP 31080-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santorini, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santorini (R$ 5.798) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.374 a 4.405
- R$ 4.441 a 5.008
- R$ 5.056 a 5.555
- R$ 5.640 a 6.545
- R$ 6.654 a 8.306
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.332
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.798 o m² do Edifício Santorini
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Solene · a 287 m
| Edifício SantoriniEste prédio · Rua Piraúba, 27 | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Park das AroeirasRua Centralina, 452 · a 84 m | 84 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Punta ArenasRua Centralina, 447 · a 93 m | 93 m | 1 | ago/2022 | |
| Junia CristinaRua Moeda, 186 · a 158 m | 158 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Julia SaudRua Cassiterita, 270 · a 228 m | 228 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Vicente Risola, 511 · a 242 m | 242 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Dona AmeliaRua Conceição do Pará, 910 · a 244 m | 244 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial Alfredo BruschiRua Montalvânia, 175 · a 261 m | 261 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Cassiterita, 665a 274 m | 274 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício SoleneRua Mantiqueira, 306 · a 287 m | 287 m | 5 | fev/2026 | |
| do Residencial BouganvileRua Carmésia, 451 · a 312 m | 312 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Helia OliviaRua Carmésia, 246 · a 317 m | 317 m | 3 | mai/2025 | |
| Euclides Joanes dos SantosRua Carmésia, 485 · a 320 m | 320 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Vicente Risola, 188a 330 m | 330 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Park Ipe AmareloRua Carmésia, 240 · a 331 m | 331 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial Alan GabrielRua Vicente Risola, 124 · a 340 m | 340 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Residencial CantabriaRua Centralina, 210 · a 362 m | 362 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Centralina, 140 · a 364 m | 364 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial RivadaviaRua Centralina, 125 · a 369 m | 369 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Dr. Othon DiasRua Conceição do Pará, 1044 · a 376 m | 376 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial VersalhesRua Campanário, 316 · a 381 m | 381 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Carmésia, 90 · a 400 m | 400 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício J. DumontRua Conceição do Pará, 1064 · a 405 m | 405 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício CarmesiaRua Carmésia, 80 · a 407 m | 407 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial AngelinaRua Cassiterita, 69 · a 416 m | 416 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Anelina BragaRua Carmésia, 95 · a 421 m | 421 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial VillarealRua Itaobim, 35 · a 436 m | 436 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial AlhambraRua Minduri, 400 · a 443 m | 443 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Santa InesRua Campanário, 520 · a 449 m | 449 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício ToulouseRua Mirabela, 345 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial AstorgaRua Carmésia, 23 · a 453 m | 453 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cordisburgo, 90a 454 m | 454 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial OlivenzaRua Caiana, 145 · a 455 m | 455 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial ItaobimRua Itaobim, 53 · a 458 m | 458 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial CatalunhaRua Caiana, 317 · a 459 m | 459 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Santa InezRua Campanário, 47 · a 463 m | 463 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial EvoraRua Centralina, 43 · a 463 m | 463 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Nair CesarRua Campanário, 30 · a 468 m | 468 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Dona HerciliaRua Conceição do Pará, 196 · a 468 m | 468 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Julia BianchiniRua Mirabela, 370 · a 477 m | 477 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial JosoeRua Mantiqueira, 450 · a 480 m | 480 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício LiverpoolRua Cassiterita, 888 · a 482 m | 482 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício CampanarioRua Campanário, 592 · a 488 m | 488 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial MirabelaRua Mirabela, 424 · a 495 m | 495 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Zilka Victoria AssuncaoRua Itumirim, 64 · a 500 m | 500 m | 2 | jun/2024 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 98 m² | R$ 647.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 124 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2024 | 98 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2022 | 194 m² | R$ 885.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 169 m² | 3 | R$ 935.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.