Resumo
No do Edifício Toulouse, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 116 a 121 m² e saem por cerca de R$ 860 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício ToulouseNome na Receita Federal. · CEP 31080-250
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Toulouse, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Toulouse (R$ 7.247) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.821 a 3.989
- R$ 4.066 a 4.859
- R$ 4.860 a 5.640
- R$ 5.657 a 6.571
- R$ 6.654 a 8.399
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 99 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.640
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 7.247 o m² do do Edifício Toulouse
Mais negociado
14 vendas
do Residencial Mirabela · a 85 m
| do Edifício ToulouseEste prédio · Rua Mirabela, 345 | — | 3 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Julia BianchiniRua Mirabela, 370 · a 30 m | 30 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Santa InesRua Campanário, 520 · a 44 m | 44 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial MirabelaRua Mirabela, 424 · a 50 m | 50 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial VillarealRua Itaobim, 35 · a 65 m | 65 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial ItaobimRua Itaobim, 53 · a 81 m | 81 m | 6 | mai/2026 | |
| do Residencial MirabelaRua Mirabela, 450 · a 85 m | 85 m | 14 | fev/2026 | |
| do Edifício CampanarioRua Campanário, 592 · a 103 m | 103 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial CatalunhaRua Caiana, 317 · a 129 m | 129 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial Park das CastanheirasRua Itacarambi, 125 · a 135 m | 135 m | 3 | jul/2025 | |
| Euclides Joanes dos SantosRua Carmésia, 485 · a 138 m | 138 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Campos AvelarRua Itaobim, 142 · a 146 m | 146 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Vale do MinduriRua Minduri, 485 · a 155 m | 155 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial BouganvileRua Carmésia, 451 · a 168 m | 168 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Zilka Victoria AssuncaoRua Itumirim, 64 · a 168 m | 168 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial VersalhesRua Campanário, 316 · a 183 m | 183 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial AlhambraRua Minduri, 400 · a 189 m | 189 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AlcioneRua Minduri, 603 · a 190 m | 190 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Vicente Risola, 511 · a 210 m | 210 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ValeriaRua Contagem, 1275 · a 223 m | 223 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício SiriusRua Ijaci, 15 · a 224 m | 224 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício SoleneRua Mantiqueira, 306 · a 232 m | 232 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Cassiterita, 665a 259 m | 259 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Julia FilipinRua Padre Faustino, 328 · a 260 m | 260 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Eca de QueirozRua Padre Faustino, 280 · a 267 m | 267 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Colinas de SantanderRua Padre Faustino, 254 · a 268 m | 268 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial JosoeRua Mantiqueira, 450 · a 271 m | 271 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial OlivenzaRua Caiana, 145 · a 277 m | 277 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício LagunaRua Matutina, 380 · a 298 m | 298 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Celso JuniorRua Matutina, 455 · a 298 m | 298 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício BracamonteRua Matutina, 351 · a 305 m | 305 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Helia OliviaRua Carmésia, 246 · a 315 m | 315 m | 3 | mai/2025 | |
| do Residencial Park Ipe AmareloRua Carmésia, 240 · a 323 m | 323 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Edmar Carvalho AlvesRua Matutina, 315 · a 326 m | 326 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Carmésia, 849a 335 m | 335 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício LeoRua Contagem, 853 · a 335 m | 335 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial CompostelaRua Padre Faustino, 132 · a 339 m | 339 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Edifício Carlos Alberto LopesRua Dom Pedrito, 256 · a 342 m | 342 m | 5 | fev/2026 | |
| Angelina Alberti LopesRua Dom Pedrito, 191 · a 344 m | 344 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Contagem, 1453 · a 345 m | 345 m | 1 | fev/2022 | |
| Walter MagalhaesRua Dom Pedrito, 220 · a 345 m | 345 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício LiverpoolRua Cassiterita, 888 · a 358 m | 358 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial BragancaRua Padre Faustino, 96 · a 358 m | 358 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial EuniceRua Padre Faustino, 106 · a 360 m | 360 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial CoimbraRua Carmésia, 907 · a 378 m | 378 m | 3 | jan/2025 | |
| do Residencial Park das AroeirasRua Centralina, 452 · a 386 m | 386 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Fernando AdameRua Vicente Risola, 994 · a 418 m | 418 m | 3 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial Punta ArenasRua Centralina, 447 · a 423 m | 423 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Nova Granada, 45a 424 m | 424 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AlmeriaRua São Borja, 46 · a 425 m | 425 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial GibraltarRua Carmésia, 1000 · a 433 m | 433 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Julia SaudRua Cassiterita, 270 · a 437 m | 437 m | 3 | mai/2024 | |
| Junia CristinaRua Moeda, 186 · a 438 m | 438 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício SantoriniRua Piraúba, 27 · a 451 m | 451 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Santa InezRua Campanário, 47 · a 456 m | 456 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Solar de Santa InesRua Materlândia, 330 · a 456 m | 456 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Vicente Risola, 188a 460 m | 460 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Carmésia, 90 · a 469 m | 469 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Nair CesarRua Campanário, 30 · a 470 m | 470 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Alan GabrielRua Vicente Risola, 124 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Cassiterita, 1033a 480 m | 480 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício CarmesiaRua Carmésia, 80 · a 482 m | 482 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Porto Seguro, 387a 483 m | 483 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Anelina BragaRua Carmésia, 95 · a 491 m | 491 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial OviedoRua Nova Granada, 80 · a 493 m | 493 m | 2 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 121 m² | R$ 880.000 | |
| nov/2024 | 119 m² | R$ 860.000 | |
| fev/2023 | 116 m² | R$ 820.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mirabela com venda no último ano.
| 370, Condomínio do Edifício Julia Bianchini | 2 | 1 |
|---|---|---|
| 424, Condomínio Residencial Mirabela | 2 | 0 |
| 450, Condomínio do Residencial Mirabela | 1 | 2 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.