Resumo
No Junia Cristina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.750.
m² vendido, último ano
R$ 3.750
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Junia CristinaNome na Receita Federal. · CEP 31080-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Junia Cristina, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Junia Cristina (R$ 3.750) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.374 a 4.193
- R$ 4.228 a 4.828
- R$ 4.859 a 5.424
- R$ 5.428 a 6.478
- R$ 6.545 a 8.306
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.398
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.750 o m² do Junia Cristina
Mais negociado
6 vendas
Residencial Angelina · a 273 m
| Junia CristinaEste prédio · Rua Moeda, 186 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Punta ArenasRua Centralina, 447 · a 67 m | 67 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Julia SaudRua Cassiterita, 270 · a 71 m | 71 m | 3 | mai/2024 | |
| do Residencial Park das AroeirasRua Centralina, 452 · a 107 m | 107 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício SantoriniRua Piraúba, 27 · a 158 m | 158 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Vicente Risola, 188a 174 m | 174 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Alfredo BruschiRua Montalvânia, 175 · a 180 m | 180 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Alan GabrielRua Vicente Risola, 124 · a 182 m | 182 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial Helia OliviaRua Carmésia, 246 · a 199 m | 199 m | 3 | mai/2025 | |
| do Residencial Park Ipe AmareloRua Carmésia, 240 · a 209 m | 209 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício SoleneRua Mantiqueira, 306 · a 218 m | 218 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial CantabriaRua Centralina, 210 · a 234 m | 234 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Centralina, 140 · a 235 m | 235 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial RivadaviaRua Centralina, 125 · a 242 m | 242 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício VeronaRua Vicente Risola, 511 · a 244 m | 244 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Carmésia, 90 · a 245 m | 245 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício CarmesiaRua Carmésia, 80 · a 251 m | 251 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Anelina BragaRua Carmésia, 95 · a 265 m | 265 m | 4 | dez/2025 | |
| do Residencial BouganvileRua Carmésia, 451 · a 273 m | 273 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial AngelinaRua Cassiterita, 69 · a 273 m | 273 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial AstorgaRua Carmésia, 23 · a 296 m | 296 m | 1 | jul/2023 | |
| Euclides Joanes dos SantosRua Carmésia, 485 · a 301 m | 301 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial VersalhesRua Campanário, 316 · a 309 m | 309 m | 9 | mar/2026 | |
| Residencial Santa InezRua Campanário, 47 · a 314 m | 314 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Nair CesarRua Campanário, 30 · a 317 m | 317 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Residencial EvoraRua Centralina, 43 · a 339 m | 339 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial OlivenzaRua Caiana, 145 · a 348 m | 348 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Cordisburgo, 90a 348 m | 348 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cassiterita, 665a 352 m | 352 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial JosoeRua Mantiqueira, 450 · a 376 m | 376 m | 7 | nov/2025 | |
| do Residencial Afonso ReisRua Jeronimo Monteiro, 333 · a 396 m | 396 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Dona AmeliaRua Conceição do Pará, 910 · a 397 m | 397 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial CatalunhaRua Caiana, 317 · a 401 m | 401 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial VillarealRua Itaobim, 35 · a 401 m | 401 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Joaquim Manhães, 336a 401 m | 401 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Nova Granada, 45a 410 m | 410 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ItaobimRua Itaobim, 53 · a 416 m | 416 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona HerciliaRua Conceição do Pará, 196 · a 417 m | 417 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício LeoRua Contagem, 853 · a 420 m | 420 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Zilka Victoria AssuncaoRua Itumirim, 64 · a 431 m | 431 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial TalaveraRua Cordisburgo, 12 · a 434 m | 434 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício ToulouseRua Mirabela, 345 · a 438 m | 438 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial BragancaRua Padre Faustino, 96 · a 449 m | 449 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Santa InesRua Campanário, 520 · a 451 m | 451 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial EuniceRua Padre Faustino, 106 · a 452 m | 452 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Park MetroRua Timóteo, 50 · a 453 m | 453 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Julia BianchiniRua Mirabela, 370 · a 457 m | 457 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Guilherme Eduardo de MirandaRua Carvalho de Aguiar, 262 · a 458 m | 458 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial CompostelaRua Padre Faustino, 132 · a 460 m | 460 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial AlmeriaRua São Borja, 46 · a 470 m | 470 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial MirabelaRua Mirabela, 424 · a 472 m | 472 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial MontserratRua Emídio Germano, 90 · a 484 m | 484 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial OviedoRua Nova Granada, 80 · a 485 m | 485 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Campos AvelarRua Itaobim, 142 · a 490 m | 490 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial AlhambraRua Minduri, 400 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2022 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 113 m² | R$ 425.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.