Resumo
No Edifício Nair Cesar, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Nair CesarNome na Receita Federal. · CEP 31080-180
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nair Cesar, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 70 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nair Cesar (R$ 4.828) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.821 a 3.908
- R$ 4.079 a 4.669
- R$ 4.727 a 5.372
- R$ 5.424 a 6.065
- R$ 6.139 a 8.306
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 70 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.994
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.828 o m² do Edifício Nair Cesar
Mais negociado
9 vendas
Edifício Residencial Versalhes · a 288 m
Ordenar por
| Edifício Nair CesarEste prédio · Rua Campanário, 30 | — | 3 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Santa InezRua Campanário, 47 · a 14 m | 14 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Anelina BragaRua Carmésia, 95 · a 71 m | 71 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Carmésia, 90 · a 79 m | 79 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício CarmesiaRua Carmésia, 80 · a 80 m | 80 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial AstorgaRua Carmésia, 23 · a 100 m | 100 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Nova Granada, 45a 133 m | 133 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Alan GabrielRua Vicente Risola, 124 · a 149 m | 149 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Vicente Risola, 188a 150 m | 150 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Park Ipe AmareloRua Carmésia, 240 · a 175 m | 175 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial OviedoRua Nova Granada, 80 · a 183 m | 183 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial Helia OliviaRua Carmésia, 246 · a 190 m | 190 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial AlmeriaRua São Borja, 46 · a 200 m | 200 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial OlivenzaRua Caiana, 145 · a 207 m | 207 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício LeoRua Contagem, 853 · a 211 m | 211 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial BragancaRua Padre Faustino, 96 · a 222 m | 222 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial EuniceRua Padre Faustino, 106 · a 224 m | 224 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial JosoeRua Mantiqueira, 450 · a 227 m | 227 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Julia SaudRua Cassiterita, 270 · a 247 m | 247 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial CompostelaRua Padre Faustino, 132 · a 248 m | 248 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial Afonso ReisRua Jeronimo Monteiro, 333 · a 255 m | 255 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial AngelinaRua Cassiterita, 69 · a 259 m | 259 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial CavalcantiRua Delfim Moreira, 72 · a 266 m | 266 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício SoleneRua Mantiqueira, 306 · a 286 m | 286 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial VersalhesRua Campanário, 316 · a 288 m | 288 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Centralina, 140 · a 305 m | 305 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial CantabriaRua Centralina, 210 · a 308 m | 308 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial VizcayaRua Emídio Germano, 19 · a 309 m | 309 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Residencial RivadaviaRua Centralina, 125 · a 311 m | 311 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Joaquim Manhães, 336a 315 m | 315 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Boa VistaRua Emídio Germano, 25 · a 316 m | 316 m | 5 | set/2025 | |
| Junia CristinaRua Moeda, 186 · a 317 m | 317 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial MontserratRua Emídio Germano, 90 · a 327 m | 327 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial BouganvileRua Carmésia, 451 · a 344 m | 344 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício la PueblaRua Joaquim Manhães, 144 · a 345 m | 345 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Zilka Victoria AssuncaoRua Itumirim, 64 · a 347 m | 347 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial CatalunhaRua Caiana, 317 · a 356 m | 356 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Residencial EvoraRua Centralina, 43 · a 358 m | 358 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial TorremolinosRua Joaquim Manhães, 120 · a 366 m | 366 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Residencial SoteloRua Marzagânia, 169 · a 368 m | 368 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial LeonRua Joaquim Manhães, 73 · a 374 m | 374 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Punta ArenasRua Centralina, 447 · a 376 m | 376 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial SalamancaRua Joaquim Manhães, 85 · a 376 m | 376 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Isabela TanureRua Engenheiro Caldas, 78 · a 379 m | 379 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial LucenaRua Joaquim Manhães, 87 · a 379 m | 379 m | 2 | mai/2023 | |
| Angelina Alberti LopesRua Dom Pedrito, 191 · a 384 m | 384 m | 1 | jun/2023 | |
| Euclides Joanes dos SantosRua Carmésia, 485 · a 387 m | 387 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial Alfredo BruschiRua Montalvânia, 175 · a 389 m | 389 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Waldir Jose RibeiroRua Engenheiro Caldas, 116 · a 391 m | 391 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial Park das AroeirasRua Centralina, 452 · a 394 m | 394 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Guilherme Eduardo de MirandaRua Carvalho de Aguiar, 262 · a 396 m | 396 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício VeronaRua Vicente Risola, 511 · a 397 m | 397 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial ItaobimRua Itaobim, 53 · a 401 m | 401 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial VillarealRua Itaobim, 35 · a 407 m | 407 m | 1 | nov/2022 | |
| Walter MagalhaesRua Dom Pedrito, 220 · a 409 m | 409 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Geraldo de Castro MoraisRua Joaquim Manhães, 21 · a 414 m | 414 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Cordisburgo, 90a 416 m | 416 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial SegoviaRua Carvalho de Aguiar, 127 · a 421 m | 421 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Campos AvelarRua Itaobim, 142 · a 421 m | 421 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Colinas de SantanderRua Padre Faustino, 254 · a 431 m | 431 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Eca de QueirozRua Padre Faustino, 280 · a 440 m | 440 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício AuroraRua Maria Francisca, 60 · a 443 m | 443 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial Edifício Carlos Alberto LopesRua Dom Pedrito, 256 · a 445 m | 445 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Maria Francisca, 32a 445 m | 445 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial Molina de AragonRua Maria Francisca, 84 · a 449 m | 449 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial TalaveraRua Cordisburgo, 12 · a 462 m | 462 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício SantoriniRua Piraúba, 27 · a 468 m | 468 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Julia BianchiniRua Mirabela, 370 · a 469 m | 469 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ToulouseRua Mirabela, 345 · a 470 m | 470 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Bitencourt ViRua Dona Senhorinha, 227 · a 471 m | 471 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial MirabelaRua Mirabela, 424 · a 472 m | 472 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial MirabelaRua Mirabela, 450 · a 484 m | 484 m | 14 | fev/2026 | |
| do Edifício Julia FilipinRua Padre Faustino, 328 · a 496 m | 496 m | 6 | set/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 69 m² | R$ 405.000 | |
| set/2024 | 98 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2023 | 69 m² | R$ 420.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Campanário com venda no último ano.
| 316, Edifício Residencial Versalhes | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.