Resumo
No do Edifício Verona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.523. Os apartamentos têm de 90 a 137 m², e o mais vendido, de 90 a 97 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.523
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício VeronaNome na Receita Federal. · CEP 31080-160
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Verona, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 84 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Verona (R$ 5.056) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.821 a 4.112
- R$ 4.129 a 4.859
- R$ 4.860 a 5.657
- R$ 5.676 a 6.545
- R$ 6.571 a 8.306
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 84 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.739
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.056 o m² do do Edifício Verona
Mais negociado
14 vendas
do Residencial Mirabela · a 288 m
| do Edifício VeronaEste prédio · Rua Vicente Risola, 511 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Euclides Joanes dos SantosRua Carmésia, 485 · a 79 m | 79 m | 4 | abr/2026 | |
| do Residencial BouganvileRua Carmésia, 451 · a 87 m | 87 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício SoleneRua Mantiqueira, 306 · a 114 m | 114 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Cassiterita, 665a 156 m | 156 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial VersalhesRua Campanário, 316 · a 175 m | 175 m | 9 | mar/2026 | |
| do Residencial Park das AroeirasRua Centralina, 452 · a 177 m | 177 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial VillarealRua Itaobim, 35 · a 196 m | 196 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Helia OliviaRua Carmésia, 246 · a 207 m | 207 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício ToulouseRua Mirabela, 345 · a 210 m | 210 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Santa InesRua Campanário, 520 · a 213 m | 213 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Punta ArenasRua Centralina, 447 · a 217 m | 217 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial ItaobimRua Itaobim, 53 · a 219 m | 219 m | 6 | mai/2026 | |
| do Residencial Park Ipe AmareloRua Carmésia, 240 · a 222 m | 222 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial CatalunhaRua Caiana, 317 · a 229 m | 229 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Julia BianchiniRua Mirabela, 370 · a 235 m | 235 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício SantoriniRua Piraúba, 27 · a 242 m | 242 m | 4 | mar/2026 | |
| Junia CristinaRua Moeda, 186 · a 244 m | 244 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial MirabelaRua Mirabela, 424 · a 253 m | 253 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial AlhambraRua Minduri, 400 · a 255 m | 255 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício CampanarioRua Campanário, 592 · a 262 m | 262 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Julia SaudRua Cassiterita, 270 · a 265 m | 265 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Zilka Victoria AssuncaoRua Itumirim, 64 · a 276 m | 276 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial OlivenzaRua Caiana, 145 · a 281 m | 281 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial MirabelaRua Mirabela, 450 · a 288 m | 288 m | 14 | fev/2026 | |
| Residencial JosoeRua Mantiqueira, 450 · a 297 m | 297 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Campos AvelarRua Itaobim, 142 · a 308 m | 308 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Vicente Risola, 188a 323 m | 323 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Vale do MinduriRua Minduri, 485 · a 330 m | 330 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Alan GabrielRua Vicente Risola, 124 · a 340 m | 340 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial Park das CastanheirasRua Itacarambi, 125 · a 345 m | 345 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Dona AmeliaRua Conceição do Pará, 910 · a 346 m | 346 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Carmésia, 90 · a 362 m | 362 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício LeoRua Contagem, 853 · a 365 m | 365 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício LiverpoolRua Cassiterita, 888 · a 369 m | 369 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício CarmesiaRua Carmésia, 80 · a 375 m | 375 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício SiriusRua Ijaci, 15 · a 376 m | 376 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Santa InezRua Campanário, 47 · a 386 m | 386 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Anelina BragaRua Carmésia, 95 · a 387 m | 387 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial CompostelaRua Padre Faustino, 132 · a 392 m | 392 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício AlcioneRua Minduri, 603 · a 393 m | 393 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Nair CesarRua Campanário, 30 · a 397 m | 397 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Residencial BragancaRua Padre Faustino, 96 · a 397 m | 397 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial EuniceRua Padre Faustino, 106 · a 400 m | 400 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Edmar Carvalho AlvesRua Matutina, 315 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício BracamonteRua Matutina, 351 · a 412 m | 412 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Nova Granada, 45a 415 m | 415 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ValeriaRua Contagem, 1275 · a 419 m | 419 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Colinas de SantanderRua Padre Faustino, 254 · a 419 m | 419 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício LagunaRua Matutina, 380 · a 422 m | 422 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial Alfredo BruschiRua Montalvânia, 175 · a 422 m | 422 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Eca de QueirozRua Padre Faustino, 280 · a 422 m | 422 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Dr. Othon DiasRua Conceição do Pará, 1044 · a 430 m | 430 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Carmésia, 849a 432 m | 432 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial AstorgaRua Carmésia, 23 · a 437 m | 437 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Julia FilipinRua Padre Faustino, 328 · a 438 m | 438 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial AlmeriaRua São Borja, 46 · a 449 m | 449 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício J. DumontRua Conceição do Pará, 1064 · a 450 m | 450 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Celso JuniorRua Matutina, 455 · a 450 m | 450 m | 10 | ago/2026 | |
| Angelina Alberti LopesRua Dom Pedrito, 191 · a 462 m | 462 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial CantabriaRua Centralina, 210 · a 467 m | 467 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Centralina, 140 · a 468 m | 468 m | 3 | jan/2026 | |
| Walter MagalhaesRua Dom Pedrito, 220 · a 474 m | 474 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial RivadaviaRua Centralina, 125 · a 475 m | 475 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial CoimbraRua Carmésia, 907 · a 476 m | 476 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Contagem, 1453 · a 482 m | 482 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Edifício Carlos Alberto LopesRua Dom Pedrito, 256 · a 486 m | 486 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial AngelinaRua Cassiterita, 69 · a 487 m | 487 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Fernando AdameRua Vicente Risola, 994 · a 487 m | 487 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial OviedoRua Nova Granada, 80 · a 497 m | 497 m | 2 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 137 m² | R$ 819.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 90 m² | R$ 456.750 | |
| ago/2025 | 97 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2024 | 131 m² | R$ 550.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vicente Risola com venda no último ano.
| Rua Vicente Risola, 188 | 2 | 2 |
|---|---|---|
| 1235, Condomínio do Edifício Vendome | 1 | 3 |
| 1310, Condomínio do Edifício Residencial Navarra | 1 | 0 |
| 1435, Condomínio do Residencial Spatium | 1 | 1 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.