Resumo
No Edifício Residencial Alan Gabriel, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Edifício Residencial Alan GabrielNome na Receita Federal. · CEP 31080-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Alan Gabriel, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Alan Gabriel (R$ 4.441) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.821 a 3.908
- R$ 4.079 a 4.533
- R$ 4.669 a 5.167
- R$ 5.332 a 6.139
- R$ 6.401 a 8.306
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 60 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.354
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.441 o m² do Edifício Residencial Alan Gabriel
Mais negociado
6 vendas
Residencial Angelina · a 165 m
Ordenar por
| Edifício Residencial Alan GabrielEste prédio · Rua Vicente Risola, 124 | — | 1 | fev/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Vicente Risola, 188a 17 m | 17 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Carmésia, 90 · a 71 m | 71 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício CarmesiaRua Carmésia, 80 · a 73 m | 73 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Anelina BragaRua Carmésia, 95 · a 86 m | 86 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Julia SaudRua Cassiterita, 270 · a 112 m | 112 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial AstorgaRua Carmésia, 23 · a 114 m | 114 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Nair CesarRua Campanário, 30 · a 149 m | 149 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial Santa InezRua Campanário, 47 · a 151 m | 151 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial Park Ipe AmareloRua Carmésia, 240 · a 156 m | 156 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Helia OliviaRua Carmésia, 246 · a 162 m | 162 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial AngelinaRua Cassiterita, 69 · a 165 m | 165 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Centralina, 140 · a 182 m | 182 m | 3 | jan/2026 | |
| Junia CristinaRua Moeda, 186 · a 182 m | 182 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial CantabriaRua Centralina, 210 · a 184 m | 184 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial RivadaviaRua Centralina, 125 · a 189 m | 189 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Alfredo BruschiRua Montalvânia, 175 · a 242 m | 242 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Afonso ReisRua Jeronimo Monteiro, 333 · a 243 m | 243 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Punta ArenasRua Centralina, 447 · a 248 m | 248 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício SoleneRua Mantiqueira, 306 · a 251 m | 251 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial EvoraRua Centralina, 43 · a 264 m | 264 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Nova Granada, 45a 269 m | 269 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Manhães, 336a 273 m | 273 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial OlivenzaRua Caiana, 145 · a 274 m | 274 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial Park das AroeirasRua Centralina, 452 · a 277 m | 277 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial VersalhesRua Campanário, 316 · a 301 m | 301 m | 9 | mar/2026 | |
| Residencial JosoeRua Mantiqueira, 450 · a 302 m | 302 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Cordisburgo, 90a 307 m | 307 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício LeoRua Contagem, 853 · a 317 m | 317 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial BouganvileRua Carmésia, 451 · a 318 m | 318 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial MontserratRua Emídio Germano, 90 · a 331 m | 331 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial OviedoRua Nova Granada, 80 · a 331 m | 331 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial AlmeriaRua São Borja, 46 · a 336 m | 336 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial BragancaRua Padre Faustino, 96 · a 338 m | 338 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício SantoriniRua Piraúba, 27 · a 340 m | 340 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Vicente Risola, 511 · a 340 m | 340 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Boa VistaRua Emídio Germano, 25 · a 342 m | 342 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial EuniceRua Padre Faustino, 106 · a 342 m | 342 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial VizcayaRua Emídio Germano, 19 · a 345 m | 345 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Guilherme Eduardo de MirandaRua Carvalho de Aguiar, 262 · a 347 m | 347 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial CompostelaRua Padre Faustino, 132 · a 359 m | 359 m | 4 | mai/2026 | |
| Euclides Joanes dos SantosRua Carmésia, 485 · a 360 m | 360 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício la PueblaRua Joaquim Manhães, 144 · a 369 m | 369 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial TalaveraRua Cordisburgo, 12 · a 373 m | 373 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial CavalcantiRua Delfim Moreira, 72 · a 376 m | 376 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial CatalunhaRua Caiana, 317 · a 390 m | 390 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial TorremolinosRua Joaquim Manhães, 120 · a 396 m | 396 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Zilka Victoria AssuncaoRua Itumirim, 64 · a 400 m | 400 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial LucenaRua Joaquim Manhães, 87 · a 408 m | 408 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial SalamancaRua Joaquim Manhães, 85 · a 413 m | 413 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial LeonRua Joaquim Manhães, 73 · a 415 m | 415 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial Park MetroRua Timóteo, 50 · a 415 m | 415 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial VillarealRua Itaobim, 35 · a 421 m | 421 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial ItaobimRua Itaobim, 53 · a 425 m | 425 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial SegoviaRua Carvalho de Aguiar, 127 · a 431 m | 431 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Dona HerciliaRua Conceição do Pará, 196 · a 443 m | 443 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Residencial SoteloRua Marzagânia, 169 · a 451 m | 451 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Geraldo de Castro MoraisRua Joaquim Manhães, 21 · a 464 m | 464 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Campos AvelarRua Itaobim, 142 · a 473 m | 473 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Sans SouciRua Joviano Coelho, 325 · a 474 m | 474 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício ToulouseRua Mirabela, 345 · a 476 m | 476 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Cassiterita, 665a 484 m | 484 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Julia BianchiniRua Mirabela, 370 · a 485 m | 485 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Contagem, 55a 493 m | 493 m | 1 | mai/2022 | |
| Angelina Alberti LopesRua Dom Pedrito, 191 · a 493 m | 493 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial MirabelaRua Mirabela, 424 · a 493 m | 493 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Beira da MataRua Contagem, 45 · a 498 m | 498 m | 2 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2023 | 164 m² | R$ 730.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.