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DataM2

do Edifício Anelina Braga

Rua Carmésia, 95 · Santa Inês, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.461/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Inês

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Anelina Braga, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.461. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.461

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,4 a 3,6 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Anelina BragaNome na Receita Federal. · CEP 31080-170

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Anelina Braga, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Anelina Braga (R$ 3.461) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.821 a 4.079
  • R$ 4.129 a 4.669
  • R$ 4.727 a 5.167
  • R$ 5.335 a 6.065
  • R$ 6.139 a 8.306
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 77 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.008

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-31%

R$ 3.461 o m² do do Edifício Anelina Braga

Mais negociado

7 vendas

Residencial Josoe · a 274 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Anelina Braga
do Edifício Anelina BragaEste prédio · Rua Carmésia, 95—4dez/2025referência R$ 3.461
do Edifício CarmesiaRua Carmésia, 80 · a 14 m14 m1out/2022+49% R$ 5.167
Edifício Residencial AlgarveRua Carmésia, 90 · a 25 m25 m2jun/2024+30% R$ 4.491
do Edifício Residencial AstorgaRua Carmésia, 23 · a 53 m53 m1jul/2023+39% R$ 4.804
Edifício Nair CesarRua Campanário, 30 · a 71 m71 m3out/2024+39% R$ 4.828
Residencial Santa InezRua Campanário, 47 · a 78 m78 m2jul/2024+61% R$ 5.555
Edifício Residencial Alan GabrielRua Vicente Risola, 124 · a 86 m86 m1fev/2023+28% R$ 4.441
Rua Vicente Risola, 188a 91 m91 m2jul/2026+106% R$ 7.120
do Residencial Park Ipe AmareloRua Carmésia, 240 · a 173 m173 m2mai/2022+45% R$ 5.008
do Edifício Residencial Helia OliviaRua Carmésia, 246 · a 185 m185 m3mai/2025+85% R$ 6.401
Residencial AngelinaRua Cassiterita, 69 · a 192 m192 m6ago/2025+75% R$ 6.065

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Anelina Braga
dez/202558 m²R$ 230.000R$ 3.980
nov/202558 m²R$ 200.000R$ 3.461
nov/202558 m²R$ 200.000R$ 3.461
nov/202565 m²R$ 210.000R$ 3.211

4 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Carmésia com venda no último ano.

Prédios da Rua Carmésia
1234, Condomínio do Edifício Solar Santa Ines22
451, Condomínio do Residencial Bouganvile10
485, Condomínio Euclides Joanes dos Santos10
Rua Carmésia, 84910
1128, Condomínio Residencial Portinari10
1242, Edifício Geraldo Xavier10
1503, Condomínio do Edifício Orion11

7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.