Resumo
No do Residencial Park Ipe Amarelo, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 80 a 85 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial Park Ipe AmareloNome na Receita Federal. · CEP 31080-170
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Park Ipe Amarelo, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Park Ipe Amarelo (R$ 5.008) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.821 a 4.129
- R$ 4.228 a 4.859
- R$ 4.860 a 5.428
- R$ 5.493 a 6.401
- R$ 6.447 a 8.306
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.056
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.008 o m² do do Residencial Park Ipe Amarelo
Mais negociado
9 vendas
Edifício Residencial Versalhes · a 145 m
| do Residencial Park Ipe AmareloEste prédio · Rua Carmésia, 240 | — | 2 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Helia OliviaRua Carmésia, 246 · a 16 m | 16 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício SoleneRua Mantiqueira, 306 · a 112 m | 112 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial OlivenzaRua Caiana, 145 · a 141 m | 141 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Vicente Risola, 188a 141 m | 141 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial VersalhesRua Campanário, 316 · a 145 m | 145 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial AlgarveRua Carmésia, 90 · a 149 m | 149 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Alan GabrielRua Vicente Risola, 124 · a 156 m | 156 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Julia SaudRua Cassiterita, 270 · a 162 m | 162 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício CarmesiaRua Carmésia, 80 · a 163 m | 163 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Santa InezRua Campanário, 47 · a 164 m | 164 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial JosoeRua Mantiqueira, 450 · a 170 m | 170 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Anelina BragaRua Carmésia, 95 · a 173 m | 173 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Nair CesarRua Campanário, 30 · a 175 m | 175 m | 3 | out/2024 | |
| do Residencial BouganvileRua Carmésia, 451 · a 175 m | 175 m | 2 | abr/2026 | |
| Junia CristinaRua Moeda, 186 · a 209 m | 209 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício LeoRua Contagem, 853 · a 211 m | 211 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Nova Granada, 45a 216 m | 216 m | 1 | ago/2026 | |
| Euclides Joanes dos SantosRua Carmésia, 485 · a 218 m | 218 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Vicente Risola, 511 · a 222 m | 222 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AstorgaRua Carmésia, 23 · a 225 m | 225 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial CatalunhaRua Caiana, 317 · a 235 m | 235 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Residencial BragancaRua Padre Faustino, 96 · a 240 m | 240 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial EuniceRua Padre Faustino, 106 · a 244 m | 244 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Punta ArenasRua Centralina, 447 · a 247 m | 247 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial Park das AroeirasRua Centralina, 452 · a 249 m | 249 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Zilka Victoria AssuncaoRua Itumirim, 64 · a 249 m | 249 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial CompostelaRua Padre Faustino, 132 · a 251 m | 251 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial VillarealRua Itaobim, 35 · a 265 m | 265 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial ItaobimRua Itaobim, 53 · a 268 m | 268 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial AlmeriaRua São Borja, 46 · a 268 m | 268 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial OviedoRua Nova Granada, 80 · a 298 m | 298 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Campos AvelarRua Itaobim, 142 · a 319 m | 319 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial AngelinaRua Cassiterita, 69 · a 321 m | 321 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício ToulouseRua Mirabela, 345 · a 323 m | 323 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Julia BianchiniRua Mirabela, 370 · a 329 m | 329 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Centralina, 140 · a 331 m | 331 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício SantoriniRua Piraúba, 27 · a 331 m | 331 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial CantabriaRua Centralina, 210 · a 333 m | 333 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial MirabelaRua Mirabela, 424 · a 337 m | 337 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial RivadaviaRua Centralina, 125 · a 339 m | 339 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Santa InesRua Campanário, 520 · a 353 m | 353 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial Alfredo BruschiRua Montalvânia, 175 · a 353 m | 353 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial MirabelaRua Mirabela, 450 · a 358 m | 358 m | 14 | fev/2026 | |
| Angelina Alberti LopesRua Dom Pedrito, 191 · a 371 m | 371 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Colinas de SantanderRua Padre Faustino, 254 · a 377 m | 377 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cassiterita, 665a 378 m | 378 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial Afonso ReisRua Jeronimo Monteiro, 333 · a 383 m | 383 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Eca de QueirozRua Padre Faustino, 280 · a 384 m | 384 m | 1 | jul/2025 | |
| Walter MagalhaesRua Dom Pedrito, 220 · a 392 m | 392 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício CampanarioRua Campanário, 592 · a 416 m | 416 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Edifício Carlos Alberto LopesRua Dom Pedrito, 256 · a 419 m | 419 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial EvoraRua Centralina, 43 · a 420 m | 420 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Joaquim Manhães, 336a 424 m | 424 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Julia FilipinRua Padre Faustino, 328 · a 428 m | 428 m | 6 | set/2025 | |
| do Residencial Park das CastanheirasRua Itacarambi, 125 · a 437 m | 437 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial CavalcantiRua Delfim Moreira, 72 · a 440 m | 440 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial AlhambraRua Minduri, 400 · a 453 m | 453 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cordisburgo, 90a 459 m | 459 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial VizcayaRua Emídio Germano, 19 · a 466 m | 466 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial MontserratRua Emídio Germano, 90 · a 468 m | 468 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Boa VistaRua Emídio Germano, 25 · a 469 m | 469 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Vale do MinduriRua Minduri, 485 · a 477 m | 477 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício la PueblaRua Joaquim Manhães, 144 · a 497 m | 497 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 80 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2022 | 85 m² | R$ 415.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carmésia com venda no último ano.
8 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.