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DataM2

do Edifício Costa Dourada

Rua Desembargador José Satyro, 384 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.592/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Costa Dourada, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.592. Os apartamentos vendidos têm de 100 a 102 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.592

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Costa DouradaNome na Receita Federal. · CEP 30840-490

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Costa Dourada, 180 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 595 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Costa Dourada (R$ 5.592) fica 11% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.654 a 4.109
  • R$ 4.121 a 4.713
  • R$ 4.725 a 5.399
  • R$ 5.422 a 6.736
  • R$ 6.770 a 15.835
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

180

a até 300 m · 595 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.050

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 5.592 o m² do do Edifício Costa Dourada

Mais negociado

19 vendas

Convivence Residence · a 155 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Costa Dourada
do Edifício Costa DouradaEste prédio · Rua Desembargador José Satyro, 384—4jul/2026referência R$ 5.592
do Edifício TordesilhasRua Desembargador José Satyro, 398 · a 15 m15 m1ago/2024-7% R$ 5.185
Edifício Castillo de AndradeRua Desembargador José Satyro, 370 · a 17 m17 m8jun/2023-8% R$ 5.117
do Edifício Candido PortinariRua Desembargador José Satyro, 415 · a 19 m19 m3mar/2026-16% R$ 4.725
do Edif.van GoghRua Desembargador José Satyro, 413 · a 21 m21 m4jan/2026-11% R$ 4.995
Edifício Costa BravaRua Desembargador José Satyro, 412 · a 30 m30 m2mar/2026= R$ 5.562
do Edifício Emilia FedulloRua Desembargador José Satyro, 437 · a 39 m39 m3fev/2024+2% R$ 5.688
Rua Governador Mário Covas, 55a 41 m41 m1ago/2023-4% R$ 5.396
do Edifício Castelo IdealeRua Desembargador José Satyro, 340 · a 52 m52 m4jan/2025-4% R$ 5.350
Rua Governador Mário Covas, 54a 63 m63 m1mar/2024+78% R$ 9.980
do Edifício Cida NaderRua Romualdo Lopes Cançado, 408 · a 63 m63 m2set/2025+17% R$ 6.524

Mostrando 10 de 180 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,4 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Costa Dourada
jul/2026100 m²R$ 630.000R$ 6.274
fev/2026102 m²R$ 500.000R$ 4.910

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Costa Dourada
85 m²3R$ 518.000R$ 6.094VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador José Satyro com venda no último ano.

Prédios da Rua Desembargador José Satyro
225, Condomínio do Edifício Santa Rita20
327, Condomínio do Residencial Van Eyck24
412, Condomínio Edifício Costa Brava20
610, Condomínio do Edifício Renaissance21
35, Condomínio do Edifício Residencial Castelo10
106, Condomínio do Edifício Fernanda10
171, Condomínio do Edifício Napoles10
255, Condomínio do Privilege Residence14
324, Edifício Fontana de Trevi10
413, Condomínio do Edif.van Gogh10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.