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DataM2

do Edifício Residencial Fernanda

Rua Elson Nunes de Souza, 653 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.272/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Fernanda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.272. Os apartamentos vendidos têm de 79 a 82 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.272

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial FernandaNome na Receita Federal. · CEP 30840-530

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Fernanda, 125 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 479 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Fernanda (R$ 5.272) fica 4% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.654 a 4.078
  • R$ 4.109 a 4.740
  • R$ 4.751 a 5.474
  • R$ 5.488 a 6.770
  • R$ 6.803 a 15.835
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

125

a até 300 m · 479 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.085

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 5.272 o m² do do Edifício Residencial Fernanda

Mais negociado

61 vendas

Meet Residence · a 215 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Fernanda
do Edifício Residencial FernandaEste prédio · Rua Elson Nunes de Souza, 653—4ago/2026referência R$ 5.272
do Edifício Jose Virginio JuniorRua Elson Nunes de Souza, 668 · a 11 m11 m1mar/2023-24% R$ 4.028
Mendes Azevedo TowerRua Elson Nunes de Souza, 626 · a 13 m13 m7nov/2024+51% R$ 7.944
Edifício Savino NogueiraRua Elson Nunes de Souza, 667 · a 19 m19 m4set/2025-3% R$ 5.117
Residencial Angelina Santos FigueiredoRua Elson Nunes de Souza, 605 · a 37 m37 m1abr/2024-16% R$ 4.406
do Edifício Joao LopesRua Elson Nunes de Souza, 684 · a 52 m52 m1jun/2022-43% R$ 3.029
do Edifício Tamar Zema de PaivaRua Elson Nunes de Souza, 563 · a 75 m75 m10ago/2026+15% R$ 6.070
do Edifício Leandra RachelRua Cecília Fonseca Coutinho, 550 · a 76 m76 m1jul/2022-19% R$ 4.265
do Edifício MariliaRua Cecília Fonseca Coutinho, 565 · a 77 m77 m2nov/2022-33% R$ 3.545
do Edifício ManhattanRua Cecília Fonseca Coutinho, 568 · a 77 m77 m1jul/2022-24% R$ 4.000
do Edifício PaulaRua Cecília Fonseca Coutinho, 586 · a 77 m77 m2nov/2025+18% R$ 6.233

Mostrando 10 de 125 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,9 mil5,4 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Fernanda
ago/202682 m²R$ 430.000R$ 5.272

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Elson Nunes de Souza com venda no último ano.

Prédios da Rua Elson Nunes de Souza
730, Condomínio Residencial la Vie64
444, Condomínio Edifício Celebrate51
554, Condomínio Convivence Residence40
300, Condomínio do Edifício Cairo32
46, Condomínio do Edifício Espanha20
121, Edifício Residencial California20
188, Condomínio do Edifício Residencial de Simoni Ii20
200, Condomínio do Edifício Atlantis21
265, Condomínio do Edifício Maria Luiza20
Rua Elson Nunes de Souza, 39520

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.