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DataM2

do Edif.van Gogh

Rua Desembargador José Satyro, 413 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2007 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.131/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edif.van Gogh, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.131. Os apartamentos têm de 58 a 99 m², e o mais vendido, de 58 a 60 m², sai por cerca de R$ 390 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.131

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edif.van GoghNome na Receita Federal. · CEP 30840-490

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edif.van Gogh, 182 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 584 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edif.van Gogh (R$ 4.995) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.779 a 4.121
  • R$ 4.124 a 4.725
  • R$ 4.725 a 5.422
  • R$ 5.431 a 6.770
  • R$ 6.803 a 15.835
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

182

a até 300 m · 584 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.050

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-1%

R$ 4.995 o m² do do Edif.van Gogh

Mais negociado

19 vendas

Convivence Residence · a 145 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edif.van Gogh
do Edif.van GoghEste prédio · Rua Desembargador José Satyro, 413—4jan/2026referência R$ 4.995
do Edifício TordesilhasRua Desembargador José Satyro, 398 · a 10 m10 m1ago/2024+4% R$ 5.185
Edifício Costa BravaRua Desembargador José Satyro, 412 · a 12 m12 m2mar/2026+11% R$ 5.562
do Edifício Emilia FedulloRua Desembargador José Satyro, 437 · a 20 m20 m3fev/2024+14% R$ 5.688
do Edifício Costa DouradaRua Desembargador José Satyro, 384 · a 21 m21 m4jul/2026+12% R$ 5.592
do Edifício Candido PortinariRua Desembargador José Satyro, 415 · a 36 m36 m3mar/2026-5% R$ 4.725
Edifício Castillo de AndradeRua Desembargador José Satyro, 370 · a 38 m38 m8jun/2023+2% R$ 5.117
Residencial AparecidaRua Desembargador José Satyro, 461 · a 45 m45 m3jul/2025+9% R$ 5.431
Rua Governador Mário Covas, 55a 52 m52 m1ago/2023+8% R$ 5.396
Rua Desembargador José Satyro, 490a 58 m58 m2nov/2024-18% R$ 4.074
do Edifício Paula AnceliRua Desembargador José Satyro, 510 · a 64 m64 m5jul/2025+1% R$ 5.064

Mostrando 10 de 182 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520264,1 mil6,9 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edif.van Gogh
jan/202695 m²R$ 485.000R$ 5.131

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador José Satyro com venda no último ano.

Prédios da Rua Desembargador José Satyro
225, Condomínio do Edifício Santa Rita20
327, Condomínio do Residencial Van Eyck24
384, Condomínio do Edifício Costa Dourada21
412, Condomínio Edifício Costa Brava20
610, Condomínio do Edifício Renaissance21
35, Condomínio do Edifício Residencial Castelo10
106, Condomínio do Edifício Fernanda10
171, Condomínio do Edifício Napoles10
255, Condomínio do Privilege Residence14
324, Edifício Fontana de Trevi10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.