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DataM2

Rua Cecília Fonseca Coutinho, 573

Castelo, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.358/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
13
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.358. Os apartamentos têm de 71 a 132 m², e o mais vendido, de 71 a 79 m², sai por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.358

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30840-500

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 144 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 558 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.358) fica 25% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.654 a 4.078
  • R$ 4.109 a 4.751
  • R$ 4.817 a 5.530
  • R$ 5.558 a 6.840
  • R$ 6.969 a 15.835
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

144

a até 300 m · 558 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.072

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+25%

R$ 6.358 o m² deste prédio

Mais negociado

61 vendas

Meet Residence · a 156 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Cecília Fonseca Coutinho, 573Este prédio—13jun/2026referência R$ 6.358
do Edifício MondeoRua Cecília Fonseca Coutinho, 650 · a 6 m6 m3mar/2025-42% R$ 3.673
Residencial Mendes PennaRua Cecília Fonseca Coutinho, 626 · a 14 m14 m1jun/2024+19% R$ 7.559
do Edifício Bosque dos ManacasRua Cecília Fonseca Coutinho, 638 · a 14 m14 m1mai/2024-42% R$ 3.688
Rua Cecília Fonseca Coutinho, 569a 28 m28 m8out/2024-11% R$ 5.628
do Edifício ElisaRua Cecília Fonseca Coutinho, 589 · a 33 m33 m3dez/2024-10% R$ 5.752
do Edifício Luiz de Carvalho MassaraRua Cecília Fonseca Coutinho, 600 · a 34 m34 m3set/2024-20% R$ 5.106
do Edifício BrenoRua Cecília Fonseca Coutinho, 666 · a 39 m39 m1mai/2023-28% R$ 4.572
do Edifício PaulaRua Cecília Fonseca Coutinho, 586 · a 58 m58 m2nov/2025-2% R$ 6.233
do Edifício ParatyRua Desembargador José Satyro, 220 · a 60 m60 m2fev/2025-13% R$ 5.530
do Edifício MariliaRua Cecília Fonseca Coutinho, 565 · a 63 m63 m2nov/2022-44% R$ 3.545

Mostrando 10 de 144 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520264,7 mil5,6 mil4,2 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Cecília Fonseca Coutinho, 573
jun/202678 m²R$ 495.000R$ 6.358
mai/202673 m²R$ 462.000R$ 6.351
abr/202673 m²R$ 480.000R$ 6.599

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Cecília Fonseca Coutinho, 573
90 m²2R$ 999.000R$ 11.100VivaReal e ZAP
130 m²3R$ 910.000R$ 7.000ZAP e VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cecília Fonseca Coutinho com venda no último ano.

Prédios da Rua Cecília Fonseca Coutinho
752, Meet Residence62
136, Condomínio do Edifício Nevada30
370, Condomínio do Edifício Marcos Piana30
21, Condomínio do Edifício San Sebastian22
24, Condomínio do Edifício Villa Galle20
180, Edifício Vera da Matta20
216, Condomínio do Edifício Ione Flor de Maio21
651, Condomínio do Edifício Serra Verde20
730, Condomínio do Edifício Florenca20
48, Condomínio do Edifício Antares10

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.