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DataM2

do Edifício Bosque dos Manacas

Rua Cecília Fonseca Coutinho, 638 · Castelo, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Resumo

No do Edifício Bosque dos Manacas, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Bosque dos ManacasNome na Receita Federal. · CEP 30840-500

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Bosque dos Manacas, 149 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 568 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Bosque dos Manacas (R$ 3.688) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.654 a 4.109
  • R$ 4.121 a 4.740
  • R$ 4.751 a 5.530
  • R$ 5.558 a 6.969
  • R$ 6.982 a 15.835
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

149

a até 300 m · 568 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.064

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-27%

R$ 3.688 o m² do do Edifício Bosque dos Manacas

Mais negociado

61 vendas

Meet Residence · a 170 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Bosque dos Manacas
do Edifício Bosque dos ManacasEste prédio · Rua Cecília Fonseca Coutinho, 638—1mai/2024referência R$ 3.688
Residencial Mendes PennaRua Cecília Fonseca Coutinho, 626 · a 5 m5 m1jun/2024+105% R$ 7.559
Rua Cecília Fonseca Coutinho, 569a 14 m14 m8out/2024+53% R$ 5.628
Rua Cecília Fonseca Coutinho, 573a 14 m14 m13jun/2026+72% R$ 6.358
do Edifício Luiz de Carvalho MassaraRua Cecília Fonseca Coutinho, 600 · a 19 m19 m3set/2024+38% R$ 5.106
do Edifício MondeoRua Cecília Fonseca Coutinho, 650 · a 20 m20 m3mar/2025= R$ 3.673
do Edifício PaulaRua Cecília Fonseca Coutinho, 586 · a 44 m44 m2nov/2025+69% R$ 6.233
do Edifício ElisaRua Cecília Fonseca Coutinho, 589 · a 47 m47 m3dez/2024+56% R$ 5.752
do Edifício MariliaRua Cecília Fonseca Coutinho, 565 · a 48 m48 m2nov/2022-4% R$ 3.545
do Edifício ManhattanRua Cecília Fonseca Coutinho, 568 · a 50 m50 m1jul/2022+8% R$ 4.000
do Edifício BrenoRua Cecília Fonseca Coutinho, 666 · a 52 m52 m1mai/2023+24% R$ 4.572

Mostrando 10 de 149 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Bosque dos Manacas
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.