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DataM2

do Edifício Residencial Casablanca

Rua Doutor Rubens Guimarães, 133 · Castelo, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

5vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
5
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Casablanca, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 80 a 100 m², e o mais vendido, de 80 a 86 m², sai por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial CasablancaNome na Receita Federal. · CEP 30840-430

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Casablanca, 164 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 501 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Casablanca (R$ 3.242) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.654 a 4.078
  • R$ 4.109 a 4.685
  • R$ 4.702 a 5.396
  • R$ 5.399 a 6.723
  • R$ 6.736 a 15.835
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

164

a até 300 m · 501 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.009

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-35%

R$ 3.242 o m² do do Edifício Residencial Casablanca

Mais negociado

18 vendas

do Edifício Marcos Piana · a 252 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Casablanca
do Edifício Residencial CasablancaEste prédio · Rua Doutor Rubens Guimarães, 133—5dez/2024referência R$ 3.242
do Edifício Nascim Jose RahmeRua Doutor Rubens Guimarães, 136 · a 7 m7 m2nov/2025+40% R$ 4.544
do Edifício Castelo de LisboaRua Doutor Rubens Guimarães, 147 · a 19 m19 m2jul/2026+137% R$ 7.685
do Residencial AlfaRua Doutor Rubens Guimarães, 126 · a 21 m21 m2ago/2024-6% R$ 3.057
do Edifício Castelo RealRua Doutor Rubens Guimarães, 160 · a 34 m34 m1set/2024+32% R$ 4.282
do Edifício Porto SeguroRua Doutor Rubens Guimarães, 176 · a 36 m36 m3mar/2024+46% R$ 4.726
do Edifício Marco Antonio Rocha GoyataRua Doutor Rubens Guimarães, 205 · a 51 m51 m2ago/2024+82% R$ 5.892
do Edifício ShallonRua Doutor Rubens Guimarães, 190 · a 54 m54 m1set/2023+28% R$ 4.136
Edifício Residencial SydneyRua Doutor Rubens Guimarães, 210 · a 62 m62 m2abr/2026+171% R$ 8.796
Rua Doutor Rubens Guimarães, 100a 63 m63 m2mar/2026+30% R$ 4.222
Edifício Porto CasteloRua Doutor Rubens Guimarães, 95 · a 66 m66 m1set/2023-5% R$ 3.082

Mostrando 10 de 164 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,2 mil3,6 mil3,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Casablanca
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Residencial Casablanca
139 m²2R$ 700.000R$ 5.036VivaReal e ZAP
140 m²2R$ 700.000R$ 5.000VivaReal e ZAP
140 m²2R$ 669.310R$ 4.781VivaReal e ZAP
140 m²2R$ 669.200R$ 4.780ZAP
140 m²2R$ 669.050R$ 4.779VivaReal

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Rubens Guimarães com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Rubens Guimarães
237, Condomínio do Edifício Monalisa31
15, Condomínio do Centro Comercial Castello Mall10
31, Edifício Residencial Calabria e Centro Comercial Castello Mall10
93, Edifício Fenix10
Rua Doutor Rubens Guimarães, 10010
136, Condomínio do Edifício Nascim Jose Rahme13
147, Condomínio do Edifício Castelo de Lisboa10
210, Edifício Residencial Sydney10
220, Condomínio do Residencial Paul Gauguin15
221, Condomínio do Edifício Costa Azul11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.