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DataM2

do Edifício Gabriela

Rua Romualdo Lopes Cançado, 450 · Castelo, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Gabriela, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 98 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício GabrielaNome na Receita Federal. · CEP 30840-460

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Gabriela, 171 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 565 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Gabriela (R$ 3.557) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.654 a 4.078
  • R$ 4.109 a 4.702
  • R$ 4.713 a 5.474
  • R$ 5.488 a 6.969
  • R$ 6.982 a 15.835
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

171

a até 300 m · 565 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.064

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-30%

R$ 3.557 o m² do do Edifício Gabriela

Mais negociado

19 vendas

Convivence Residence · a 229 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Gabriela
do Edifício GabrielaEste prédio · Rua Romualdo Lopes Cançado, 450—2mar/2023referência R$ 3.557
do Edifício Monte CasteloRua Romualdo Lopes Cançado, 432 · a 19 m19 m2ago/2023+41% R$ 5.012
do Edifício Residencial ManacasRua Romualdo Lopes Cançado, 510 · a 29 m29 m2nov/2022-18% R$ 2.902
do Edifício PadovaRua Romualdo Lopes Cançado, 420 · a 32 m32 m4mar/2026+42% R$ 5.034
Residencial do Edifício Latife Couri.Rua Romualdo Lopes Cançado, 516 · a 36 m36 m1jul/2025+22% R$ 4.354
do Edifício Taj MahalRua Kennedy Maro Campos, 15 · a 43 m43 m2dez/2024+33% R$ 4.725
do Edifício Cida NaderRua Romualdo Lopes Cançado, 408 · a 46 m46 m2set/2025+83% R$ 6.524
do Edifício San MichelRua Kennedy Maro Campos, 65 · a 49 m49 m1mai/2024+5% R$ 3.741
do Edifício Costa AzulRua Doutor Rubens Guimarães, 221 · a 59 m59 m3dez/2025+44% R$ 5.129
Edifício Fontana de TreviRua Desembargador José Satyro, 324 · a 67 m67 m3mai/2026+99% R$ 7.084
do Edifício Antonio Jacinto dos SantosRua Kennedy Maro Campos, 81 · a 70 m70 m1mai/2023+16% R$ 4.124

Mostrando 10 de 171 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,3 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Gabriela
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Romualdo Lopes Cançado com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.