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DataM2

do Residencial Paul Gauguin

Rua Doutor Rubens Guimarães, 220 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2026 · vendas até agosto de 2026

R$ 15.835/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
5
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Paul Gauguin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.835.

m² vendido, último ano

R$ 15.835

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial Paul GauguinNome na Receita Federal. · CEP 30840-430

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Paul Gauguin, 151 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 426 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Paul Gauguin (R$ 15.835) fica 216% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.654 a 3.914
  • R$ 3.929 a 4.559
  • R$ 4.572 a 5.314
  • R$ 5.318 a 6.322
  • R$ 6.358 a 12.026
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

151

a até 300 m · 426 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.005

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+216%

R$ 15.835 o m² do do Residencial Paul Gauguin

Mais negociado

16 vendas

Residencial Sinfonia da Mata · a 153 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Paul Gauguin
do Residencial Paul GauguinEste prédio · Rua Doutor Rubens Guimarães, 220—1jun/2026referência R$ 15.835
do Edifício PicassoRua Doutor Rubens Guimarães, 225 · a 11 m11 m3nov/2024-71% R$ 4.559
do Edifício MonalisaRua Doutor Rubens Guimarães, 237 · a 25 m25 m3mai/2026-58% R$ 6.645
Edifício Residencial SydneyRua Doutor Rubens Guimarães, 210 · a 31 m31 m2abr/2026-44% R$ 8.796
do Parque Alcoe ResidenceRua Doutor Rubens Guimarães, 277 · a 34 m34 m12set/2024-54% R$ 7.323
do Edifício ShallonRua Doutor Rubens Guimarães, 190 · a 38 m38 m1set/2023-74% R$ 4.136
do Edifício Marco Antonio Rocha GoyataRua Doutor Rubens Guimarães, 205 · a 41 m41 m2ago/2024-63% R$ 5.892
Edifício Village Sans SouciRua Doutor Rubens Guimarães, 256 · a 44 m44 m4nov/2025-61% R$ 6.203
do Edifício Bosque do CasteloRua Doutor Rubens Guimarães, 270 · a 49 m49 m1ago/2022-78% R$ 3.524
do Edifício Porto SeguroRua Doutor Rubens Guimarães, 176 · a 56 m56 m3mar/2024-70% R$ 4.726
do Edifício Castelo RealRua Doutor Rubens Guimarães, 160 · a 58 m58 m1set/2024-73% R$ 4.282

Mostrando 10 de 151 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

15,5 mil16 mil2022202320242025202615,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Paul Gauguin
jun/2026209 m²R$ 3.310.000R$ 15.835

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Residencial Paul Gauguin
156 m²4R$ 2.550.000R$ 16.346VivaReal e ZAP
157 m²4R$ 2.550.000R$ 16.242VivaReal e ZAP
157 m²4R$ 2.100.000R$ 13.376VivaReal e ZAP
315 m²4R$ 2.550.000R$ 8.095VivaReal e ZAP
316 m²4R$ 2.550.000R$ 8.070VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Rubens Guimarães com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Rubens Guimarães
237, Condomínio do Edifício Monalisa31
15, Condomínio do Centro Comercial Castello Mall10
31, Edifício Residencial Calabria e Centro Comercial Castello Mall10
93, Edifício Fenix10
Rua Doutor Rubens Guimarães, 10010
136, Condomínio do Edifício Nascim Jose Rahme13
147, Condomínio do Edifício Castelo de Lisboa10
210, Edifício Residencial Sydney10
221, Condomínio do Edifício Costa Azul11
256, Condomínio Edifício Village Sans Souci11

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.