Pular para o conteúdo
DataM2

Edifício Residencial Sydney

Rua Doutor Rubens Guimarães, 210 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.021/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Residencial Sydney, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.021. Os apartamentos vendidos têm 161 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.021

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Residencial SydneyNome na Receita Federal. · CEP 30840-430

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Residencial Sydney, 154 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 463 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Sydney (R$ 8.796) fica 79% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.654 a 4.000
  • R$ 4.008 a 4.613
  • R$ 4.642 a 5.350
  • R$ 5.396 a 6.358
  • R$ 6.524 a 15.835
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

154

a até 300 m · 463 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.926

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+79%

R$ 8.796 o m² do Edifício Residencial Sydney

Mais negociado

18 vendas

do Edifício Marcos Piana · a 295 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Residencial Sydney
Edifício Residencial SydneyEste prédio · Rua Doutor Rubens Guimarães, 210—2abr/2026referência R$ 8.796
do Edifício ShallonRua Doutor Rubens Guimarães, 190 · a 9 m9 m1set/2023-53% R$ 4.136
do Edifício Marco Antonio Rocha GoyataRua Doutor Rubens Guimarães, 205 · a 15 m15 m2ago/2024-33% R$ 5.892
do Edifício MonalisaRua Doutor Rubens Guimarães, 237 · a 17 m17 m3mai/2026-24% R$ 6.645
do Edifício Porto SeguroRua Doutor Rubens Guimarães, 176 · a 27 m27 m3mar/2024-46% R$ 4.726
do Edifício Castelo RealRua Doutor Rubens Guimarães, 160 · a 28 m28 m1set/2024-51% R$ 4.282
do Residencial Paul GauguinRua Doutor Rubens Guimarães, 220 · a 31 m31 m1jun/2026+80% R$ 15.835
do Edifício PicassoRua Doutor Rubens Guimarães, 225 · a 37 m37 m3nov/2024-48% R$ 4.559
do Edifício Castelo de LisboaRua Doutor Rubens Guimarães, 147 · a 48 m48 m2jul/2026-13% R$ 7.685
do Edifício Costa AzulRua Doutor Rubens Guimarães, 221 · a 55 m55 m3dez/2025-42% R$ 5.129
do Edifício San MichelRua Kennedy Maro Campos, 65 · a 55 m55 m1mai/2024-57% R$ 3.741

Mostrando 10 de 154 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil202220232024202520267,6 mil10,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Residencial Sydney
abr/2026161 m²R$ 1.615.000R$ 10.021

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Rubens Guimarães com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Rubens Guimarães
237, Condomínio do Edifício Monalisa31
15, Condomínio do Centro Comercial Castello Mall10
31, Edifício Residencial Calabria e Centro Comercial Castello Mall10
93, Edifício Fenix10
Rua Doutor Rubens Guimarães, 10010
136, Condomínio do Edifício Nascim Jose Rahme13
147, Condomínio do Edifício Castelo de Lisboa10
220, Condomínio do Residencial Paul Gauguin15
221, Condomínio do Edifício Costa Azul11
256, Condomínio Edifício Village Sans Souci11

Mostrando 10 de 11 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Sydney?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.