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DataM2

do Edifício Cida Nader

Rua Romualdo Lopes Cançado, 408 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.275/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Cida Nader, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.275. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.275

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Cida NaderNome na Receita Federal. · CEP 30840-460

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Cida Nader, 180 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 585 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cida Nader (R$ 6.524) fica 30% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.654 a 4.109
  • R$ 4.121 a 4.702
  • R$ 4.713 a 5.396
  • R$ 5.399 a 6.736
  • R$ 6.770 a 15.835
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

180

a até 300 m · 585 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.009

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+30%

R$ 6.524 o m² do do Edifício Cida Nader

Mais negociado

19 vendas

Convivence Residence · a 218 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Cida Nader
do Edifício Cida NaderEste prédio · Rua Romualdo Lopes Cançado, 408—2set/2025referência R$ 6.524
do Edifício PadovaRua Romualdo Lopes Cançado, 420 · a 16 m16 m4mar/2026-23% R$ 5.034
do Edifício Taj MahalRua Kennedy Maro Campos, 15 · a 18 m18 m2dez/2024-28% R$ 4.725
do Edifício Monte CasteloRua Romualdo Lopes Cançado, 432 · a 30 m30 m2ago/2023-23% R$ 5.012
do Edifício GabrielaRua Romualdo Lopes Cançado, 450 · a 46 m46 m2mar/2023-45% R$ 3.557
Edifício AbrolhosRua Romualdo Lopes Cançado, 346 · a 58 m58 m5jul/2025-44% R$ 3.660
Edifício Castillo de AndradeRua Desembargador José Satyro, 370 · a 63 m63 m8jun/2023-22% R$ 5.117
do Edifício Costa DouradaRua Desembargador José Satyro, 384 · a 63 m63 m4jul/2026-14% R$ 5.592
do Edifício TordesilhasRua Desembargador José Satyro, 398 · a 65 m65 m1ago/2024-21% R$ 5.185
do Edifício Candido PortinariRua Desembargador José Satyro, 415 · a 72 m72 m3mar/2026-28% R$ 4.725
Edifício Costa BravaRua Desembargador José Satyro, 412 · a 75 m75 m2mar/2026-15% R$ 5.562

Mostrando 10 de 180 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,8 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Cida Nader
set/202587 m²R$ 630.000R$ 7.275

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Romualdo Lopes Cançado com venda no último ano.

Prédios da Rua Romualdo Lopes Cançado
122, Condomínio do Edifício Avallon22
420, Condomínio do Edifício Padova20
555, Condomínio do Edifício Vila do Marques20
800, Condomínio Parque das Amoreiras20
130, Condomínio do Edifício Jandyra10
212, Condomínio do Edifício Damasco12
224, Condomínio dos Pinheiros14
240, Condomínio do Edifício Alice de Oliveira10
268, Edifício Estoril11
571, Condomínio Residencial Castelo10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.