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DataM2

do Residencial Santiago

Rua Cecília Fonseca Coutinho, 678 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.803/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Santiago, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.803. Os apartamentos vendidos têm de 34 a 38 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.803

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial SantiagoNome na Receita Federal. · CEP 30840-500

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Santiago, 123 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 480 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Santiago (R$ 6.698) fica 31% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.654 a 4.078
  • R$ 4.109 a 4.896
  • R$ 4.904 a 5.563
  • R$ 5.592 a 6.969
  • R$ 6.982 a 15.835
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

123

a até 300 m · 480 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.124

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+31%

R$ 6.698 o m² do do Residencial Santiago

Mais negociado

61 vendas

Meet Residence · a 92 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Santiago
do Residencial SantiagoEste prédio · Rua Cecília Fonseca Coutinho, 678—8dez/2025referência R$ 6.698
do Edifício GamerRua Cecília Fonseca Coutinho, 601 · a 11 m11 m1set/2024-48% R$ 3.494
Edifício Residencial FlamboyantRua Cecília Fonseca Coutinho, 615 · a 14 m14 m1jan/2026-46% R$ 3.607
do Edifício Rio VerdeRua Cecília Fonseca Coutinho, 625 · a 15 m15 m2dez/2023-54% R$ 3.098
do Edifício BrenoRua Cecília Fonseca Coutinho, 666 · a 28 m28 m1mai/2023-32% R$ 4.572
do Edifício ElisaRua Cecília Fonseca Coutinho, 589 · a 32 m32 m3dez/2024-14% R$ 5.752
DevilleRua Cecília Fonseca Coutinho, 637 · a 33 m33 m1mar/2024-50% R$ 3.379
do Edifício DianaRua Desembargador José Satyro, 182 · a 38 m38 m1out/2023-40% R$ 3.996
do Edifício CaraivaRua Desembargador José Satyro, 174 · a 48 m48 m1mai/2024-44% R$ 3.740
do Edifício FlorencaRua Cecília Fonseca Coutinho, 730 · a 52 m52 m6ago/2026-13% R$ 5.816
do Edifício MondeoRua Cecília Fonseca Coutinho, 650 · a 58 m58 m3mar/2025-45% R$ 3.673

Mostrando 10 de 123 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,3 mil5,0 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Santiago
dez/202534 m²R$ 230.000R$ 6.803

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Residencial Santiago
55 m²2R$ 526.000R$ 9.564VivaReal e ZAP
55 m²2R$ 419.920R$ 7.635VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cecília Fonseca Coutinho com venda no último ano.

Prédios da Rua Cecília Fonseca Coutinho
752, Meet Residence62
136, Condomínio do Edifício Nevada30
370, Condomínio do Edifício Marcos Piana30
Rua Cecília Fonseca Coutinho, 57332
21, Condomínio do Edifício San Sebastian22
24, Condomínio do Edifício Villa Galle20
180, Edifício Vera da Matta20
216, Condomínio do Edifício Ione Flor de Maio21
651, Condomínio do Edifício Serra Verde20
730, Condomínio do Edifício Florenca20

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.