No do Edifício Floresta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.873. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.873

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício FlorestaNome na Receita Federal. · CEP 30110-008

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Floresta, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Floresta (R$ 5.964) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 2.655 a 4.279
R$ 4.374 a 5.032
R$ 5.082 a 5.588
R$ 5.730 a 6.631
R$ 6.649 a 10.234
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 110 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.340

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 5.964 o m² do do Edifício Floresta

Mais negociado

10 vendas

Rua Curvelo, 132 · a 106 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do do Edifício Floresta

do Edifício FlorestaEste prédio · Avenida do Contorno, 1454	—	2	jun/2026	referência R$ 5.964
Edifício ReginaRua Curvelo, 58 · a 38 m	38 m	2	set/2024	-24% R$ 4.521
FlorestaAvenida do Contorno, 1464 · a 52 m	52 m	8	abr/2026	-27% R$ 4.374
Rua Curvelo, 132a 106 m	106 m	10	ago/2026	+44% R$ 8.581
do Edifício TejucoRua Curvelo, 133 · a 108 m	108 m	6	dez/2025	+18% R$ 7.032
do Edifício MiamiRua Itajubá, 330 · a 111 m	111 m	4	mar/2025	-8% R$ 5.507
do Edifício Portal da VillaRua Floresta, 61 · a 121 m	121 m	4	out/2024	-11% R$ 5.337
do Edifício NemerRua Itajubá, 273 · a 131 m	131 m	6	jul/2026	+36% R$ 8.085
do Edifício Berenice Lima ValerioRua Floresta, 48 · a 134 m	134 m	2	nov/2022	-18% R$ 4.901
do Edifício Fontana di Trevi - Bloco 07Avenida do Contorno, 1215 · a 144 m	144 m	3	jun/2026	+19% R$ 7.081
do Edifício Ema ZanforlinRua Salinas, 667 · a 151 m	151 m	2	out/2022	-24% R$ 4.506
do Edifício Estancia SalinasRua Salinas, 683 · a 153 m	153 m	3	ago/2025	= R$ 5.975
do Edifício LesliRua Salinas, 653 · a 156 m	156 m	1	jan/2023	-28% R$ 4.279
do Edifício Rigueira HissaRua Salinas, 656 · a 156 m	156 m	3	set/2025	+11% R$ 6.649
Edifício Rafael RagoRua Floresta, 95 · a 162 m	162 m	4	mai/2025	+9% R$ 6.527
Rua Pouso Alegre, 986a 175 m	175 m	1	mar/2025	+1% R$ 6.036
do Edifício Dona AmeliaRua Silva Jardim, 245 · a 195 m	195 m	1	mar/2023	-47% R$ 3.187
do Edifício MarceloRua Pouso Alegre, 940 · a 196 m	196 m	2	nov/2022	-34% R$ 3.958
do Edifício Silva JardimRua Silva Jardim, 222 · a 198 m	198 m	1	dez/2022	-50% R$ 2.993
Irmaos FuterRua Ipiranga, 15 · a 201 m	201 m	1	jan/2022	-19% R$ 4.830
do Edifício VenusRua Silva Jardim, 242 · a 204 m	204 m	3	out/2022	-18% R$ 4.876
do Edifício AndreiaRua Salinas, 773 · a 205 m	205 m	1	nov/2023	-29% R$ 4.212
do Edifício Maison FlorenceRua Silva Jardim, 205 · a 205 m	205 m	1	mai/2026	+29% R$ 7.680
do Edifício IsnaineRua Silva Jardim, 334 · a 216 m	216 m	3	jul/2026	-13% R$ 5.213
Edifício Monte CasteloRua Silva Jardim, 107 · a 220 m	220 m	1	jul/2025	+72% R$ 10.234
do Edifício Rosa ColombarolliRua Silva Jardim, 347 · a 231 m	231 m	3	fev/2025	+2% R$ 6.088
Edifício RosarinhaRua Silva Jardim, 371 · a 237 m	237 m	2	jul/2024	-22% R$ 4.623
do Edifício Ragenom IiiRua Salinas, 833 · a 238 m	238 m	4	out/2024	-10% R$ 5.342
Rua Célio de Castro, 801a 241 m	241 m	2	dez/2025	-23% R$ 4.581
Condomnio do Edifcio RosalinaRua Silva Jardim, 97 · a 242 m	242 m	1	mai/2023	-30% R$ 4.176
do Edifício Biagio Antonio RagoRua Pouso Alegre, 1303 · a 246 m	246 m	3	set/2024	+6% R$ 6.303
Edifício SalinasRua Salinas, 856 · a 256 m	256 m	2	dez/2025	+3% R$ 6.144
do Edifício Tito RochaRua Sapucaí, 3 · a 261 m	261 m	2	jan/2024	-16% R$ 5.010
do Edifício Olinda Rigotto de GouveaRua Síria, 48 · a 264 m	264 m	1	mar/2022	+13% R$ 6.713
do Edifício SerraviteRua Serravite, 92 · a 270 m	270 m	2	nov/2025	-32% R$ 4.048
Rua Francisco Bressane, 189a 275 m	275 m	1	set/2023	-24% R$ 4.561
do Edifício Hortencia ProencaRua Francisco Bressane, 220 · a 278 m	278 m	2	set/2025	-23% R$ 4.572
do Edifício ZeusRua Francisco Bressane, 139 · a 279 m	279 m	4	dez/2025	+36% R$ 8.136
do Edifício Arnaldo XavierRua Francisco Bressane, 152 · a 290 m	290 m	4	mar/2026	+32% R$ 7.870
do Edifício Francisco BressaneRua Francisco Bressane, 119 · a 296 m	296 m	3	jun/2026	+39% R$ 8.281
Condomnio do Edifício Marcela FerreiraRua Serravite, 104 · a 299 m	299 m	1	dez/2023	-9% R$ 5.440
Rua Pouso Alegre, 833a 304 m	304 m	1	set/2025	+16% R$ 6.931
Rua Pouso Alegre, 796a 306 m	306 m	1	nov/2025	-31% R$ 4.091
do Edifício Judith A. BrittoRua Teixeira Soares, 82 · a 324 m	324 m	1	jun/2025	-37% R$ 3.737
do Edifício Napoleao IRua Itajubá, 681 · a 326 m	326 m	3	set/2025	-15% R$ 5.096
Edifício la RoccaRua Pouso Alegre, 770 · a 328 m	328 m	4	jan/2026	-10% R$ 5.381
Ed.souza LimaRua David Campista, 80 · a 331 m	331 m	2	mai/2026	+6% R$ 6.303
do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 336 m	336 m	3	set/2025	+18% R$ 7.047
Edifício BlumenauRua Francisco Bressane, 50 · a 338 m	338 m	1	out/2025	+53% R$ 9.109
do Edifício Visconde SapucaiRua Sapucaí, 55 · a 341 m	341 m	5	mai/2026	-16% R$ 5.032
Edifício Dom AdrianoRua David Campista, 122 · a 345 m	345 m	2	jul/2022	-21% R$ 4.688
do Edifício Residencial SalinasRua Salinas, 333 · a 346 m	346 m	2	mar/2023	-21% R$ 4.729
do Edifício WandaRua Jaime Gomes, 62 · a 348 m	348 m	2	ago/2024	-35% R$ 3.896
Edifício Fontana di Trevi, Bloco IiAvenida do Contorno, 1205 · a 352 m	352 m	1	jun/2023	+2% R$ 6.112
do Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 30 · a 354 m	354 m	3	ago/2026	+4% R$ 6.194
Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 50 · a 354 m	354 m	4	fev/2026	+23% R$ 7.337
do Edifício Fontana di Trevi Bloco ViRua Jacuí, 66 · a 354 m	354 m	5	fev/2026	+4% R$ 6.196
do Edifício RomanizioRua Itajubá, 40 · a 355 m	355 m	3	ago/2024	+3% R$ 6.124
do Residencial Fontana di Trevi - Bloco IxRua Jacuí, 40 · a 356 m	356 m	1	jul/2022	-22% R$ 4.630
Edifício ManacaRua Jacuí, 150 · a 358 m	358 m	1	mai/2025	+8% R$ 6.430
do Edifício Lagoa SantaRua Jacuí, 162 · a 359 m	359 m	2	jul/2026	+22% R$ 7.252
do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 372 m	372 m	4	abr/2026	-19% R$ 4.834
do Edifício Portal da FlorestaRua Araripe, 10 · a 372 m	372 m	13	fev/2026	+37% R$ 8.144
Edifício AlvarengaRua Santa Maria, 113 · a 372 m	372 m	1	jul/2024	-33% R$ 3.977
do Edifício Odilon Lacerda LemosRua Matias Barbosa, 136 · a 373 m	373 m	7	abr/2026	+27% R$ 7.545
Edifício Residencial Liliana ValadaresRua Serravite, 186 · a 373 m	373 m	2	mar/2024	+4% R$ 6.193
Residencial VienaRua Salinas, 267 · a 378 m	378 m	4	out/2025	-24% R$ 4.559
do Edifício Eurico PatoRua Salinas, 280 · a 378 m	378 m	2	set/2025	-6% R$ 5.588
do Edifício BarcelonaAvenida Francisco Sales, 20 · a 385 m	385 m	3	jun/2023	-25% R$ 4.465
Edifício LeblonRua Matias Barbosa, 90 · a 388 m	388 m	1	mai/2024	-3% R$ 5.782
Edifício Pedra MeninaRua Matias Barbosa, 94 · a 388 m	388 m	3	jul/2026	-19% R$ 4.839
do Edifício FlorestaRua David Campista, 218 · a 394 m	394 m	2	abr/2025	+35% R$ 8.032
Rua Monte Carmelo, 170a 395 m	395 m	2	mai/2022	-13% R$ 5.170
Edifício Residencial Willian MoraesRua Araripe, 284 · a 397 m	397 m	12	jun/2026	+32% R$ 7.899
do Edifício Raul MendesRua Raul Mendes, 118 · a 398 m	398 m	1	jul/2025	-33% R$ 3.987
do Edifício Don Frederico AugustoAvenida Francisco Sales, 165 · a 400 m	400 m	1	nov/2022	-29% R$ 4.242
do Edifício SapucaiAvenida Francisco Sales, 40 · a 402 m	402 m	20	ago/2026	-7% R$ 5.526
Rua Santa Maria, 179a 405 m	405 m	1	fev/2022	+8% R$ 6.441
Edifício Campo AlegreRua Campo Alegre, 58 · a 408 m	408 m	1	dez/2025	-55% R$ 2.655
do Edifício RozendaAvenida Flávio dos Santos, 280 · a 411 m	411 m	2	out/2025	-4% R$ 5.730
do Edifício ChateaubriandAvenida Flávio dos Santos, 335 · a 412 m	412 m	2	jan/2024	-25% R$ 4.456
do Edifício Dom Fernando AragaoAvenida Flávio dos Santos, 292 · a 414 m	414 m	4	abr/2024	-35% R$ 3.873
do Edifício Las BrisasAvenida Assis Chateaubriand, 183 · a 416 m	416 m	1	nov/2025	= R$ 5.912
do Residencial São RafaelRua São Rafael, 2 · a 416 m	416 m	7	mar/2026	+25% R$ 7.444
do Edifício MarinheiroAvenida Flávio dos Santos, 320 · a 419 m	419 m	1	jul/2023	+37% R$ 8.172
do Edifício Alda BrantAvenida Flávio dos Santos, 250 · a 420 m	420 m	9	jun/2025	+6% R$ 6.306
do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 422 m	422 m	2	set/2025	-8% R$ 5.471
do Edifício Residencial FlorestaRua Célio de Castro, 600 · a 424 m	424 m	3	nov/2024	+11% R$ 6.631
Avenida Flávio dos Santos, 409a 427 m	427 m	4	ago/2025	-12% R$ 5.243
do Edifício Don Octaviano AugustoAvenida Francisco Sales, 183 · a 427 m	427 m	5	ago/2026	-7% R$ 5.557
do Edifício Claudia LaraAvenida Flávio dos Santos, 330 · a 431 m	431 m	2	fev/2025	+6% R$ 6.332
do Edifício Maria GeraldaAvenida Flávio dos Santos, 394 · a 431 m	431 m	1	out/2023	-13% R$ 5.212
do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 435 m	435 m	1	mai/2024	-29% R$ 4.231
do Edifício GrupiaraRua Salinas, 135 · a 436 m	436 m	2	mai/2025	-17% R$ 4.961
do Edifício Oliveira SantosRua Célio de Castro, 593 · a 438 m	438 m	4	ago/2026	-15% R$ 5.097
Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 666 · a 438 m	438 m	4	set/2024	-11% R$ 5.294
Avenida Flávio dos Santos, 433a 441 m	441 m	1	fev/2024	-46% R$ 3.198
Dom QuixoteRua Tapuias, 39 · a 444 m	444 m	1	fev/2023	-15% R$ 5.082
Condomnio do Edifício Maria EstellaRua Dona Maria Ignez, 225 · a 449 m	449 m	4	set/2024	-11% R$ 5.287
Edifício JoaimaRua Jaime Gomes, 168 · a 450 m	450 m	1	abr/2022	-36% R$ 3.818
Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 451 m	451 m	8	nov/2025	-19% R$ 4.811
do Edifício SciurusRua Jaime Gomes, 173 · a 453 m	453 m	2	fev/2026	-7% R$ 5.531
do Edifício Luciana Costa GoncalvesRua Jaime Gomes, 182 · a 455 m	455 m	5	dez/2025	-9% R$ 5.438
do Edifício Jose de Melo AlvimRua Marechal Deodoro, 132 · a 456 m	456 m	1	fev/2024	+21% R$ 7.246
do Edifício Mario Lucio GuimaraesRua Serravite, 222 · a 457 m	457 m	4	mar/2026	= R$ 6.009
Rua Macedo, 7a 458 m	458 m	2	mar/2025	-38% R$ 3.720
Edifício Joao XxiiiAvenida Assis Chateaubriand, 421 · a 459 m	459 m	5	abr/2026	-10% R$ 5.387
do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 462 m	462 m	1	mai/2025	+2% R$ 6.079
Edifício PirangaRua General Carneiro, 20 · a 466 m	466 m	3	fev/2026	-26% R$ 4.401
do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 467 m	467 m	4	mai/2025	-28% R$ 4.268
do Edifício Rosa dos VentosRua Pouso Alegre, 650 · a 467 m	467 m	4	abr/2025	-12% R$ 5.235
do Edifício Dona DoraRua Célio de Castro, 560 · a 468 m	468 m	2	jun/2024	-30% R$ 4.198
do Edifício DoraRua Jaime Gomes, 191 · a 474 m	474 m	1	set/2025	-14% R$ 5.135
Edifício Senhora do RosarioAvenida Assis Chateaubriand, 327 · a 475 m	475 m	3	dez/2023	-34% R$ 3.947
do Edifício BarcelonaRua Macedo, 57 · a 477 m	477 m	1	set/2022	-2% R$ 5.836
Rua Jaime Gomes, 201a 491 m	491 m	1	set/2022	-33% R$ 3.989
do Edifício Vitoria RegiaRua Araripe, 448 · a 494 m	494 m	5	mar/2024	-8% R$ 5.460
do Edifício Chr MacedoRua Macedo, 117 · a 496 m	496 m	6	dez/2025	-35% R$ 3.903

Mostrando 10 de 40 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no do Edifício Floresta

jun/2026	54 m²	R$ 320.000	R$ 5.873
jun/2023	54 m²	R$ 330.000	R$ 6.056

1 venda

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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Floresta

61 m²	2	R$ 400.000	R$ 6.557	VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida do Contorno com venda no último ano.

Prédios da Avenida do Contorno

3564, Murano Residence	17	1
2250, Condomínio do Edifício Espanha	10	1
6900, Condomínio do Edifício Contorno Residence	6	7
Avenida do Contorno, 7315	5	4
1464, Condomínio Floresta	3	0
10610, Condomínio do Edifício Carlos Cardoso	3	0
7125, Condomínio do Edifício Heralda Pinto	2	0
Avenida do Contorno, 7950	2	3
8088, Condomínio do Edifício Loyola	2	0
1215, Condomínio do Edifício Fontana di Trevi - Bloco 07	1	2
Avenida do Contorno, 1266	1	3
5005, Condomínio do Edifício Residencial e Comercial Contorno Deminas	1	0

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

do Edifício Floresta

Resumo

Vendas ao redori

Plantas do prédioi