Resumo
No do Edifício Portal da Villa, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 91 a 115 m², e o mais vendido, de 91 m², sai por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Portal da VillaNome na Receita Federal. · CEP 31015-174
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Portal da Villa, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 143 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Portal da Villa (R$ 5.337) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.572 a 4.242
- R$ 4.268 a 4.901
- R$ 5.010 a 5.782
- R$ 5.912 a 7.032
- R$ 7.047 a 11.598
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 143 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.730
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 5.337 o m² do do Edifício Portal da Villa
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Portal da Floresta · a 278 m
Ordenar por
| do Edifício Portal da VillaEste prédio · Rua Floresta, 61 | — | 4 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Berenice Lima ValerioRua Floresta, 48 · a 22 m | 22 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Rafael RagoRua Floresta, 95 · a 41 m | 41 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Estancia SalinasRua Salinas, 683 · a 57 m | 57 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Rigueira HissaRua Salinas, 656 · a 68 m | 68 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Ema ZanforlinRua Salinas, 667 · a 74 m | 74 m | 2 | out/2022 | |
| Irmaos FuterRua Ipiranga, 15 · a 81 m | 81 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício AndreiaRua Salinas, 773 · a 86 m | 86 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício LesliRua Salinas, 653 · a 90 m | 90 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Ragenom IiiRua Salinas, 833 · a 120 m | 120 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício FlorestaAvenida do Contorno, 1454 · a 121 m | 121 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ReginaRua Curvelo, 58 · a 123 m | 123 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício SalinasRua Salinas, 856 · a 143 m | 143 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Francisco Bressane, 189a 154 m | 154 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício ZeusRua Francisco Bressane, 139 · a 159 m | 159 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Hortencia ProencaRua Francisco Bressane, 220 · a 160 m | 160 m | 2 | set/2025 | |
| FlorestaAvenida do Contorno, 1464 · a 169 m | 169 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Arnaldo XavierRua Francisco Bressane, 152 · a 171 m | 171 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisco BressaneRua Francisco Bressane, 119 · a 180 m | 180 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Biagio Antonio RagoRua Pouso Alegre, 1303 · a 181 m | 181 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício TejucoRua Curvelo, 133 · a 187 m | 187 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Curvelo, 132a 190 m | 190 m | 10 | ago/2026 | |
| Condomnio do Edifcio RosalinaRua Silva Jardim, 97 · a 199 m | 199 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Monte CasteloRua Silva Jardim, 107 · a 202 m | 202 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Judith A. BrittoRua Teixeira Soares, 82 · a 210 m | 210 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício MiamiRua Itajubá, 330 · a 220 m | 220 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício NemerRua Itajubá, 273 · a 231 m | 231 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício BlumenauRua Francisco Bressane, 50 · a 232 m | 232 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Maison FlorenceRua Silva Jardim, 205 · a 234 m | 234 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Silva JardimRua Silva Jardim, 222 · a 243 m | 243 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Silva Jardim, 245 · a 249 m | 249 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício SerraviteRua Serravite, 92 · a 252 m | 252 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Odilon Lacerda LemosRua Matias Barbosa, 136 · a 253 m | 253 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Fontana di Trevi - Bloco 07Avenida do Contorno, 1215 · a 263 m | 263 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício VenusRua Silva Jardim, 242 · a 266 m | 266 m | 3 | out/2022 | |
| Rua Pouso Alegre, 986a 267 m | 267 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Pedra MeninaRua Matias Barbosa, 94 · a 270 m | 270 m | 3 | jul/2026 | |
| Condomnio do Edifício Marcela FerreiraRua Serravite, 104 · a 270 m | 270 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício LeblonRua Matias Barbosa, 90 · a 271 m | 271 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Portal da FlorestaRua Araripe, 10 · a 278 m | 278 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 282 m | 282 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício RozendaAvenida Flávio dos Santos, 280 · a 290 m | 290 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Raul MendesRua Raul Mendes, 118 · a 291 m | 291 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ChateaubriandAvenida Flávio dos Santos, 335 · a 292 m | 292 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Dom Fernando AragaoAvenida Flávio dos Santos, 292 · a 293 m | 293 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício MarceloRua Pouso Alegre, 940 · a 296 m | 296 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício MarinheiroAvenida Flávio dos Santos, 320 · a 299 m | 299 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Alda BrantAvenida Flávio dos Santos, 250 · a 300 m | 300 m | 9 | jun/2025 | |
| do Edifício Olinda Rigotto de GouveaRua Síria, 48 · a 302 m | 302 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício IsnaineRua Silva Jardim, 334 · a 303 m | 303 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Claudia LaraAvenida Flávio dos Santos, 330 · a 310 m | 310 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 310 m | 310 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 409a 311 m | 311 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Maria GeraldaAvenida Flávio dos Santos, 394 · a 315 m | 315 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Rosa ColombarolliRua Silva Jardim, 347 · a 316 m | 316 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 321 m | 321 m | 4 | abr/2026 | |
| Ed.souza LimaRua David Campista, 80 · a 322 m | 322 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 433a 328 m | 328 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício RosarinhaRua Silva Jardim, 371 · a 328 m | 328 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Campo AlegreRua Campo Alegre, 58 · a 332 m | 332 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Liliana ValadaresRua Serravite, 186 · a 335 m | 335 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Dom AdrianoRua David Campista, 122 · a 350 m | 350 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 351 m | 351 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 352 m | 352 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Célio de Castro, 801a 361 m | 361 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 363 m | 363 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício WandaRua Jaime Gomes, 62 · a 364 m | 364 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Tito RochaRua Sapucaí, 3 · a 368 m | 368 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Napoleao IRua Itajubá, 681 · a 370 m | 370 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Monte Carmelo, 170a 375 m | 375 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial SalinasRua Salinas, 333 · a 381 m | 381 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Gennaro Masci, 61a 382 m | 382 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Las BrisasAvenida Assis Chateaubriand, 183 · a 396 m | 396 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Willian MoraesRua Araripe, 284 · a 397 m | 397 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício PirangaRua General Carneiro, 20 · a 401 m | 401 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício RomanizioRua Itajubá, 40 · a 406 m | 406 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Mario Lucio GuimaraesRua Serravite, 222 · a 411 m | 411 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício FlorestaRua David Campista, 218 · a 416 m | 416 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Pouso Alegre, 833a 416 m | 416 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Jose de Melo AlvimRua Marechal Deodoro, 132 · a 417 m | 417 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Pouso Alegre, 796a 420 m | 420 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 426 m | 426 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Eurico PatoRua Salinas, 280 · a 428 m | 428 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial VienaRua Salinas, 267 · a 432 m | 432 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício la RoccaRua Pouso Alegre, 770 · a 441 m | 441 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 442 m | 442 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício JoaimaRua Jaime Gomes, 168 · a 443 m | 443 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Luciana Costa GoncalvesRua Jaime Gomes, 182 · a 445 m | 445 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício SciurusRua Jaime Gomes, 173 · a 446 m | 446 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial São RafaelRua São Rafael, 2 · a 446 m | 446 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Don Frederico AugustoAvenida Francisco Sales, 165 · a 448 m | 448 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Santa TerezaRua Hermilo Alves, 175 · a 449 m | 449 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Visconde SapucaiRua Sapucaí, 55 · a 453 m | 453 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício BarcelonaAvenida Francisco Sales, 20 · a 458 m | 458 m | 3 | jun/2023 | |
| Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 458 m | 458 m | 2 | dez/2023 | |
| Condomnio Edifício GuanambiAvenida Silviano Brandão, 1410 · a 459 m | 459 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício DoraRua Jaime Gomes, 191 · a 462 m | 462 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Alexandre Macedo SobrinhoRua Hermilo Alves, 56 · a 466 m | 466 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Hermilo Alves, 138a 469 m | 469 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício AlvarengaRua Santa Maria, 113 · a 469 m | 469 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Don Octaviano AugustoAvenida Francisco Sales, 183 · a 471 m | 471 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Vida Campestre ResidencialRua Campestre, 40 · a 471 m | 471 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Fontana di Trevi, Bloco IiAvenida do Contorno, 1205 · a 472 m | 472 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício SapucaiAvenida Francisco Sales, 40 · a 473 m | 473 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício Felicita CaillauxRua Hermilo Alves, 159 · a 473 m | 473 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 30 · a 474 m | 474 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 50 · a 475 m | 475 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Fontana di Trevi Bloco ViRua Jacuí, 66 · a 475 m | 475 m | 5 | fev/2026 | |
| do Residencial Fontana di Trevi - Bloco IxRua Jacuí, 40 · a 476 m | 476 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Jaime Gomes, 201a 476 m | 476 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício ManacaRua Jacuí, 150 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Lagoa SantaRua Jacuí, 162 · a 478 m | 478 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 478 m | 478 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Porto IguacuRua Buenópolis, 105 · a 489 m | 489 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Senhora do RosarioAvenida Assis Chateaubriand, 327 · a 490 m | 490 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Guimaraes VianaRua Antônio Torres, 60 · a 490 m | 490 m | 1 | set/2025 | |
| Dom QuixoteRua Tapuias, 39 · a 490 m | 490 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Joao XxiiiAvenida Assis Chateaubriand, 421 · a 491 m | 491 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifico LuciaRua Buenópolis, 85 · a 496 m | 496 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício HarpiaRua Hermilo Alves, 193 · a 496 m | 496 m | 4 | set/2025 | |
| Villaggio di RomaRua Hermilo Alves, 235 · a 498 m | 498 m | 7 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 91 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2024 | 91 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2023 | 113 m² | R$ 595.000 | |
| jun/2023 | 115 m² | R$ 620.000 | |
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.