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DataM2

do Edifício Lagoa Santa

Rua Jacuí, 162 · Floresta, Belo Horizonte · construído em 2005 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.879/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Floresta

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Lagoa Santa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.879. Os apartamentos vendidos têm 84 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.879

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Lagoa SantaNome na Receita Federal. · CEP 31110-050

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Lagoa Santa, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 91 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Lagoa Santa (R$ 7.252) fica 39% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.993 a 4.465
  • R$ 4.468 a 4.996
  • R$ 5.010 a 5.588
  • R$ 5.633 a 6.441
  • R$ 6.484 a 9.608
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 91 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.235

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+39%

R$ 7.252 o m² do do Edifício Lagoa Santa

Mais negociado

8 vendas

do Edifício Melo Reis · a 215 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Lagoa Santa
do Edifício Lagoa SantaEste prédio · Rua Jacuí, 162—2jul/2026referência R$ 7.252
Edifício ManacaRua Jacuí, 150 · a 8 m8 m1mai/2025-11% R$ 6.430
Edifício la RoccaRua Pouso Alegre, 770 · a 75 m75 m4jan/2026-26% R$ 5.381
Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 666 · a 78 m78 m4set/2024-27% R$ 5.294
Rua Pouso Alegre, 796a 81 m81 m1nov/2025-44% R$ 4.091
Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 50 · a 88 m88 m4fev/2026+1% R$ 7.337
do Edifício Fontana di Trevi Bloco ViRua Jacuí, 66 · a 88 m88 m5fev/2026-15% R$ 6.196
do Residencial Fontana di Trevi - Bloco IxRua Jacuí, 40 · a 89 m89 m1jul/2022-36% R$ 4.630
Rua Pouso Alegre, 833a 91 m91 m1set/2025-4% R$ 6.931
do Edifício Residencial FlorestaRua Célio de Castro, 600 · a 101 m101 m3nov/2024-9% R$ 6.631
do Edifício Oliveira SantosRua Célio de Castro, 593 · a 107 m107 m4ago/2026-30% R$ 5.097

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,6 mil7,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Lagoa Santa
jul/202684 m²R$ 660.000R$ 7.879

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Lagoa Santa
70 m²3R$ 530.000R$ 7.571VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacuí com venda no último ano.

Prédios da Rua Jacuí
10, Condomínio do Residencial Fontana di Trevi - Bloco Iii30
50, Condomínio Residencial Fontana di Trevi30
66, Condomínio do Edifício Fontana di Trevi Bloco Vi20
Rua Jacuí, 13920
2085, Condomínio do Edifício Carlos Alberto Fernandes29
30, Condomínio do Residencial Fontana di Trevi10
127, Condomínio do Edifício Olga Barbosa10
798, Edifício Helenita Generoso10
Rua Jacuí, 103610
3330, Condomínio do Edifício Serra Verde10

10 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.