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DataM2

Rua Célio de Castro, 801

Floresta, Belo Horizonte · construído em 1973 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.581/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Floresta

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.581. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 67 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.581

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31110-052

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.581) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.993 a 4.465
  • R$ 4.468 a 5.082
  • R$ 5.096 a 5.588
  • R$ 5.633 a 6.441
  • R$ 6.484 a 10.234
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 108 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.444

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-16%

R$ 4.581 o m² deste prédio

Mais negociado

10 vendas

Rua Curvelo, 132 · a 202 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Célio de Castro, 801Este prédio—2dez/2025referência R$ 4.581
Rua Pouso Alegre, 796a 91 m91 m1nov/2025-11% R$ 4.091
Rua Pouso Alegre, 833a 95 m95 m1set/2025+51% R$ 6.931
Edifício la RoccaRua Pouso Alegre, 770 · a 111 m111 m4jan/2026+17% R$ 5.381
Edifício ManacaRua Jacuí, 150 · a 117 m117 m1mai/2025+40% R$ 6.430
do Edifício Lagoa SantaRua Jacuí, 162 · a 119 m119 m2jul/2026+58% R$ 7.252
do Edifício Fontana di Trevi - Bloco 07Avenida do Contorno, 1215 · a 121 m121 m3jun/2026+55% R$ 7.081
Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 50 · a 127 m127 m4fev/2026+60% R$ 7.337
do Edifício Fontana di Trevi Bloco ViRua Jacuí, 66 · a 127 m127 m5fev/2026+35% R$ 6.196
do Residencial Fontana di Trevi - Bloco IxRua Jacuí, 40 · a 129 m129 m1jul/2022+1% R$ 4.630
do Edifício MarceloRua Pouso Alegre, 940 · a 130 m130 m2nov/2022-14% R$ 3.958

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Célio de Castro, 801
dez/202565 m²R$ 340.000R$ 5.267
dez/202567 m²R$ 260.000R$ 3.895

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Célio de Castro com venda no último ano.

Prédios da Rua Célio de Castro
296, Condomínio do Edifício Argemiro Baeta Maia10
Rua Célio de Castro, 43210
482, Condomínio do Edifício Residencial Rivera10
593, Condomínio do Edifício Oliveira Santos10

4 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.