Resumo
No do Edifício Marcelo, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 99 a 106 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício MarceloNome na Receita Federal. · CEP 31015-184
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Marcelo, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 119 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marcelo (R$ 3.958) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.655 a 4.465
- R$ 4.468 a 5.096
- R$ 5.097 a 5.531
- R$ 5.588 a 6.631
- R$ 6.649 a 10.234
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 119 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.444
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 3.958 o m² do do Edifício Marcelo
Mais negociado
10 vendas
Rua Curvelo, 132 · a 107 m
Ordenar por
| do Edifício MarceloEste prédio · Rua Pouso Alegre, 940 | — | 2 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pouso Alegre, 986a 37 m | 37 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Curvelo, 132a 107 m | 107 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício TejucoRua Curvelo, 133 · a 112 m | 112 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Célio de Castro, 801a 130 m | 130 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pouso Alegre, 833a 130 m | 130 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Pouso Alegre, 796a 137 m | 137 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício la RoccaRua Pouso Alegre, 770 · a 155 m | 155 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Fontana di Trevi - Bloco 07Avenida do Contorno, 1215 · a 162 m | 162 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ReginaRua Curvelo, 58 · a 175 m | 175 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício AlvarengaRua Santa Maria, 113 · a 177 m | 177 m | 1 | jul/2024 | |
| FlorestaAvenida do Contorno, 1464 · a 186 m | 186 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício FlorestaAvenida do Contorno, 1454 · a 196 m | 196 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Napoleao IRua Itajubá, 681 · a 200 m | 200 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício MiamiRua Itajubá, 330 · a 205 m | 205 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Santa Maria, 179a 211 m | 211 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Lagoa SantaRua Jacuí, 162 · a 213 m | 213 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ManacaRua Jacuí, 150 · a 216 m | 216 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial VienaRua Salinas, 267 · a 226 m | 226 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Eurico PatoRua Salinas, 280 · a 233 m | 233 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial SalinasRua Salinas, 333 · a 233 m | 233 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício NemerRua Itajubá, 273 · a 235 m | 235 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício GrupiaraRua Salinas, 135 · a 251 m | 251 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 50 · a 252 m | 252 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Fontana di Trevi Bloco ViRua Jacuí, 66 · a 252 m | 252 m | 5 | fev/2026 | |
| do Residencial Fontana di Trevi - Bloco IxRua Jacuí, 40 · a 254 m | 254 m | 1 | jul/2022 | |
| Condomnio do Edifício Maria EstellaRua Dona Maria Ignez, 225 · a 258 m | 258 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício WandaRua Jaime Gomes, 62 · a 267 m | 267 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Macedo, 7a 267 m | 267 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício SerraviteRua Serravite, 92 · a 271 m | 271 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Fontana di Trevi, Bloco IiAvenida do Contorno, 1205 · a 274 m | 274 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 30 · a 274 m | 274 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício LesliRua Salinas, 653 · a 274 m | 274 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 666 · a 282 m | 282 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Ema ZanforlinRua Salinas, 667 · a 282 m | 282 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Tito RochaRua Sapucaí, 3 · a 285 m | 285 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Macedo, 57 · a 293 m | 293 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Rigueira HissaRua Salinas, 656 · a 293 m | 293 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Portal da VillaRua Floresta, 61 · a 296 m | 296 m | 4 | out/2024 | |
| do Residencial São RafaelRua São Rafael, 2 · a 297 m | 297 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Estancia SalinasRua Salinas, 683 · a 299 m | 299 m | 3 | ago/2025 | |
| Condomnio do Edifício Marcela FerreiraRua Serravite, 104 · a 304 m | 304 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Célio de Castro, 600 · a 305 m | 305 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Rosa dos VentosRua Pouso Alegre, 650 · a 306 m | 306 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício IsnaineRua Silva Jardim, 334 · a 309 m | 309 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Oliveira SantosRua Célio de Castro, 593 · a 315 m | 315 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Berenice Lima ValerioRua Floresta, 48 · a 315 m | 315 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício RosarinhaRua Silva Jardim, 371 · a 316 m | 316 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Biagio Antonio RagoRua Pouso Alegre, 1303 · a 321 m | 321 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Chr MacedoRua Macedo, 117 · a 323 m | 323 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Rosa ColombarolliRua Silva Jardim, 347 · a 323 m | 323 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Visconde SapucaiRua Sapucaí, 55 · a 328 m | 328 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Willian MoraesRua Araripe, 284 · a 330 m | 330 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Rafael RagoRua Floresta, 95 · a 331 m | 331 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício SandraRua Lopes Trovão, 27 · a 333 m | 333 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício VenusRua Silva Jardim, 242 · a 339 m | 339 m | 3 | out/2022 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Silva Jardim, 245 · a 340 m | 340 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Dona DoraRua Célio de Castro, 560 · a 343 m | 343 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Silva JardimRua Silva Jardim, 222 · a 351 m | 351 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Macedo, 154a 353 m | 353 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisco BorjaRua Macedo, 163 · a 355 m | 355 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Monte Carmelo, 170a 362 m | 362 m | 2 | mai/2022 | |
| Irmaos FuterRua Ipiranga, 15 · a 366 m | 366 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 370 m | 370 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Maison FlorenceRua Silva Jardim, 205 · a 370 m | 370 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Liliana ValadaresRua Serravite, 186 · a 373 m | 373 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Vitoria RegiaRua Araripe, 448 · a 374 m | 374 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício AndreiaRua Salinas, 773 · a 381 m | 381 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício JoaimaRua Jaime Gomes, 168 · a 384 m | 384 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício SciurusRua Jaime Gomes, 173 · a 388 m | 388 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Luciana Costa GoncalvesRua Jaime Gomes, 182 · a 393 m | 393 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 213 · a 399 m | 399 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício MacedoRua Macedo, 212 · a 400 m | 400 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial RiveraRua Célio de Castro, 482 · a 403 m | 403 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Eunice ParentiRua Lopes Trovão, 193 · a 404 m | 404 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Maria Oliveira SoaresRua Pouso Alegre, 538 · a 404 m | 404 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Monte CasteloRua Silva Jardim, 107 · a 408 m | 408 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 410 m | 410 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Olinda Rigotto de GouveaRua Síria, 48 · a 411 m | 411 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício DoraRua Jaime Gomes, 191 · a 413 m | 413 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Ragenom IiiRua Salinas, 833 · a 414 m | 414 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Saint ClairRua Macedo, 228 · a 415 m | 415 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício JacarandaRua Macedo, 238 · a 417 m | 417 m | 1 | jun/2022 | |
| Ida CristinaRua Plombagina, 22 · a 420 m | 420 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Melo ReisRua Pouso Alegre, 524 · a 422 m | 422 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Ircema BorjaRua Monte Alverne, 201 · a 424 m | 424 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Suely Castro de Souza BessaRua Plombagina, 44 · a 429 m | 429 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício ZeusRua Francisco Bressane, 139 · a 432 m | 432 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Jaime Gomes, 201a 432 m | 432 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 436 m | 436 m | 1 | ago/2024 | |
| Condomnio do Edifcio RosalinaRua Silva Jardim, 97 · a 436 m | 436 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Célio de Castro, 474a 437 m | 437 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Francisco BressaneRua Francisco Bressane, 119 · a 437 m | 437 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício SalinasRua Salinas, 856 · a 439 m | 439 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Francisco Bressane, 189a 440 m | 440 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Cyro D AmbrosioRua São Manoel, 140 · a 441 m | 441 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Arnaldo XavierRua Francisco Bressane, 152 · a 442 m | 442 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício BlumenauRua Francisco Bressane, 50 · a 453 m | 453 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Mario Lucio GuimaraesRua Serravite, 222 · a 453 m | 453 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Hortencia ProencaRua Francisco Bressane, 220 · a 454 m | 454 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Judith A. BrittoRua Teixeira Soares, 82 · a 457 m | 457 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Portal da FlorestaRua Araripe, 10 · a 462 m | 462 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Campo AlegreRua Campo Alegre, 58 · a 463 m | 463 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Silviano Brandão, 986a 464 m | 464 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício BarcelonaAvenida Francisco Sales, 20 · a 467 m | 467 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Ana AliceRua Monte Alverne, 166 · a 469 m | 469 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Antonio GoriRua São Manoel, 181 · a 471 m | 471 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Ubá, 602a 473 m | 473 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício RomanizioRua Itajubá, 40 · a 474 m | 474 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Ana Augusta SalesRua São Manoel, 212 · a 475 m | 475 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Célio de Castro, 432a 477 m | 477 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Monte Alverne, 146 · a 479 m | 479 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 481 m | 481 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício SapucaiAvenida Francisco Sales, 40 · a 487 m | 487 m | 20 | ago/2026 | |
| Residencial Ouro VerdeRua São Manoel, 219 · a 490 m | 490 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PirangaRua General Carneiro, 20 · a 493 m | 493 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Carvalho Mendes, 14a 494 m | 494 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Vida Campestre ResidencialRua Campestre, 40 · a 497 m | 497 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício Engenheiro Adelson PazziniRua São Manoel, 229 · a 498 m | 498 m | 5 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 106 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2022 | 99 m² | R$ 440.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 110 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 116 m² | 3 | R$ 620.000 | ZAP e VivaReal |
2 anúncios
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.