Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.091.
m² vendido, último ano
R$ 4.091
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31015-184
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.091) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.993 a 4.468
- R$ 4.506 a 5.032
- R$ 5.096 a 5.534
- R$ 5.588 a 6.484
- R$ 6.527 a 10.234
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 129 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.262
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.091 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua Curvelo, 132 · a 239 m
Ordenar por
| Rua Pouso Alegre, 796Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pouso Alegre, 833a 10 m | 10 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício la RoccaRua Pouso Alegre, 770 · a 22 m | 22 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Lagoa SantaRua Jacuí, 162 · a 81 m | 81 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ManacaRua Jacuí, 150 · a 87 m | 87 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Célio de Castro, 801a 91 m | 91 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AlvarengaRua Santa Maria, 113 · a 124 m | 124 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Santa Maria, 179a 131 m | 131 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício MarceloRua Pouso Alegre, 940 · a 137 m | 137 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 666 · a 146 m | 146 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Fontana di Trevi Bloco ViRua Jacuí, 66 · a 149 m | 149 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 50 · a 150 m | 150 m | 4 | fev/2026 | |
| do Residencial Fontana di Trevi - Bloco IxRua Jacuí, 40 · a 151 m | 151 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Rosa dos VentosRua Pouso Alegre, 650 · a 169 m | 169 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Pouso Alegre, 986a 173 m | 173 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Célio de Castro, 600 · a 181 m | 181 m | 3 | nov/2024 | |
| do Residencial Fontana di TreviRua Jacuí, 30 · a 183 m | 183 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Fontana di Trevi, Bloco IiAvenida do Contorno, 1205 · a 186 m | 186 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Oliveira SantosRua Célio de Castro, 593 · a 188 m | 188 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Fontana di Trevi - Bloco 07Avenida do Contorno, 1215 · a 207 m | 207 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona DoraRua Célio de Castro, 560 · a 214 m | 214 m | 2 | jun/2024 | |
| Condomnio do Edifício Maria EstellaRua Dona Maria Ignez, 225 · a 229 m | 229 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Curvelo, 132a 239 m | 239 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Macedo, 7a 240 m | 240 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício GrupiaraRua Salinas, 135 · a 245 m | 245 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício TejucoRua Curvelo, 133 · a 246 m | 246 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maria Oliveira SoaresRua Pouso Alegre, 538 · a 267 m | 267 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício MiamiRua Itajubá, 330 · a 268 m | 268 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Tito RochaRua Sapucaí, 3 · a 272 m | 272 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial RiveraRua Célio de Castro, 482 · a 273 m | 273 m | 4 | mai/2026 | |
| FlorestaAvenida do Contorno, 1464 · a 277 m | 277 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício SandraRua Lopes Trovão, 27 · a 277 m | 277 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Visconde SapucaiRua Sapucaí, 55 · a 277 m | 277 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Macedo, 57 · a 284 m | 284 m | 1 | set/2022 | |
| Ida CristinaRua Plombagina, 22 · a 284 m | 284 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial VienaRua Salinas, 267 · a 284 m | 284 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Melo ReisRua Pouso Alegre, 524 · a 285 m | 285 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Napoleao IRua Itajubá, 681 · a 288 m | 288 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício NemerRua Itajubá, 273 · a 291 m | 291 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Suely Castro de Souza BessaRua Plombagina, 44 · a 293 m | 293 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Eurico PatoRua Salinas, 280 · a 295 m | 295 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício ReginaRua Curvelo, 58 · a 297 m | 297 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 299 m | 299 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício FlorestaAvenida do Contorno, 1454 · a 306 m | 306 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Célio de Castro, 474a 306 m | 306 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial SalinasRua Salinas, 333 · a 322 m | 322 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Chr MacedoRua Macedo, 117 · a 332 m | 332 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício RosarinhaRua Silva Jardim, 371 · a 332 m | 332 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício IsnaineRua Silva Jardim, 334 · a 337 m | 337 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Ubá, 602a 343 m | 343 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Célio de Castro, 432a 346 m | 346 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Rosa ColombarolliRua Silva Jardim, 347 · a 346 m | 346 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Raul CanutoRua Itaúna, 48 · a 349 m | 349 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Pedro Carvalho Mendes, 14a 357 m | 357 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício PlombaginaRua Plombagina, 170 · a 359 m | 359 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 366 m | 366 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Coelho da RochaRua Pedro Carvalho Mendes, 47 · a 368 m | 368 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício WandaRua Jaime Gomes, 62 · a 370 m | 370 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Ubá, 583 · a 370 m | 370 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Célio de Castro, 416a 372 m | 372 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Macedo, 154a 372 m | 372 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial São RafaelRua São Rafael, 2 · a 373 m | 373 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisco BorjaRua Macedo, 163 · a 375 m | 375 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício VenusRua Silva Jardim, 242 · a 388 m | 388 m | 3 | out/2022 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 213 · a 389 m | 389 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Silva Jardim, 245 · a 396 m | 396 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício SerraviteRua Serravite, 92 · a 401 m | 401 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Eunice ParentiRua Lopes Trovão, 193 · a 402 m | 402 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Flor de LizRua Álvaro Costa, 131 · a 407 m | 407 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Ircema BorjaRua Monte Alverne, 201 · a 408 m | 408 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício LesliRua Salinas, 653 · a 409 m | 409 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Silva JardimRua Silva Jardim, 222 · a 411 m | 411 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Ema ZanforlinRua Salinas, 667 · a 415 m | 415 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Cyro D AmbrosioRua São Manoel, 140 · a 418 m | 418 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Portal da VillaRua Floresta, 61 · a 420 m | 420 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Rigueira HissaRua Salinas, 656 · a 426 m | 426 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício MacedoRua Macedo, 212 · a 429 m | 429 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 391 · a 429 m | 429 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Estancia SalinasRua Salinas, 683 · a 430 m | 430 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Willian MoraesRua Araripe, 284 · a 433 m | 433 m | 12 | jun/2026 | |
| Condomnio do Edifício Marcela FerreiraRua Serravite, 104 · a 433 m | 433 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Berenice Lima ValerioRua Floresta, 48 · a 436 m | 436 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Maison FlorenceRua Silva Jardim, 205 · a 436 m | 436 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial EbenezerRua Álvaro Costa, 100 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Amelia de LyraRua Álvaro Costa, 83 · a 436 m | 436 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Vitoria RegiaRua Araripe, 448 · a 440 m | 440 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício Saint ClairRua Macedo, 228 · a 445 m | 445 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício FlorestaRua Machado, 207 · a 445 m | 445 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial Ana AliceRua Monte Alverne, 166 · a 446 m | 446 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício TulipaRua Monte Alverne, 146 · a 450 m | 450 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício JacarandaRua Macedo, 238 · a 451 m | 451 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Armando MuschioniRua Pouso Alegre, 356 · a 452 m | 452 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Biagio Antonio RagoRua Pouso Alegre, 1303 · a 457 m | 457 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Rafael RagoRua Floresta, 95 · a 458 m | 458 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Antonio GoriRua São Manoel, 181 · a 458 m | 458 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Olinda Rigotto de GouveaRua Síria, 48 · a 460 m | 460 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício BarcelonaAvenida Francisco Sales, 20 · a 463 m | 463 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Jacuí, 634a 463 m | 463 m | 1 | jan/2024 | |
| Serra MorenaRua Ponte Nova, 624 · a 463 m | 463 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana Augusta SalesRua São Manoel, 212 · a 464 m | 464 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ArtemisRua Ubá, 470 · a 465 m | 465 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Simao da CunhaRua Ubá, 480 · a 470 m | 470 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício RenataRua Monte Alverne, 108 · a 477 m | 477 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Monte Carmelo, 170a 478 m | 478 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Kenia MizrahyRua Plombagina, 340 · a 480 m | 480 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício SapucaiAvenida Francisco Sales, 40 · a 483 m | 483 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício Anita Soares BorjaRua Monte Alverne, 125 · a 483 m | 483 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício JoaimaRua Jaime Gomes, 168 · a 484 m | 484 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Ouro VerdeRua São Manoel, 219 · a 486 m | 486 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício SciurusRua Jaime Gomes, 173 · a 488 m | 488 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Argemiro Baeta MaiaRua Célio de Castro, 296 · a 489 m | 489 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício JacuiRua Jacuí, 656 · a 491 m | 491 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Monte CasteloRua Silva Jardim, 107 · a 493 m | 493 m | 1 | jul/2025 | |
| Irmaos FuterRua Ipiranga, 15 · a 494 m | 494 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Luciana Costa GoncalvesRua Jaime Gomes, 182 · a 494 m | 494 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício RomanizioRua Itajubá, 40 · a 496 m | 496 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Engenheiro Adelson PazziniRua São Manoel, 229 · a 497 m | 497 m | 5 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial Liliana ValadaresRua Serravite, 186 · a 498 m | 498 m | 2 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 46 m² | R$ 190.000 |
|---|
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.