Resumo
No Edifício Lavinia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Edifício LaviniaNome na Receita Federal. · CEP 31365-250
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lavinia, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lavinia (R$ 4.608) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.654
- R$ 3.715 a 4.181
- R$ 4.208 a 4.701
- R$ 4.733 a 5.232
- R$ 5.298 a 6.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.372
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 4.608 o m² do Edifício Lavinia
Mais negociado
14 vendas
do Edifício Village Thereza · a 114 m
| Edifício LaviniaEste prédio · Rua Julita Nogueira Soares, 460 | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Congonhal, 626a 91 m | 91 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 114 m | 114 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 160 m | 160 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 163 m | 163 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício JohannesburgRua Julita Nogueira Soares, 371 · a 175 m | 175 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 209 m | 209 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 214 m | 214 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 219 m | 219 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 219 m | 219 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Congonhal, 386a 225 m | 225 m | 3 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 233 m | 233 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Congonhal, 573a 238 m | 238 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Congonhal, 486a 243 m | 243 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial BarcelonaRua Catalunha, 213 · a 245 m | 245 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Congonhal, 476a 249 m | 249 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 456a 251 m | 251 m | 2 | mar/2025 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 256 m | 256 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Congonhal, 526a 258 m | 258 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 258 m | 258 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Congonhal, 446a 260 m | 260 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício IrisRua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 · a 263 m | 263 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 290 m | 290 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial OlindaRua Jacinto Marcelino Ferreira, 60 · a 292 m | 292 m | 3 | ago/2024 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 293 m | 293 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Congonhal, 728a 298 m | 298 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Congonhal, 606a 307 m | 307 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Congonhal, 546a 314 m | 314 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 320 m | 320 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 326 m | 326 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 329 m | 329 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 337 m | 337 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 339 m | 339 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Congonhal, 768a 339 m | 339 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 341 m | 341 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial LuciRua Dona Carmem, 412 · a 343 m | 343 m | 2 | mar/2024 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 346 m | 346 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 347 m | 347 m | 1 | mai/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 350 m | 350 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Congonhal, 748a 352 m | 352 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 361 m | 361 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Congonhal, 776a 363 m | 363 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Congonhal, 798a 364 m | 364 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Clara AlbertiRua Julita Nogueira Soares, 199 · a 379 m | 379 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 383 m | 383 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 388 m | 388 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 392 m | 392 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Alde XvRua Julita Nogueira Soares, 173 · a 395 m | 395 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 399 m | 399 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 401 m | 401 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 402 m | 402 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 408 m | 408 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Lara AlbertRua Dona Carmem, 89 · a 418 m | 418 m | 7 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial ElizabethRua Dona Carmem, 149 · a 446 m | 446 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício ItatiaiaRua Carlos Campos Motta, 223 · a 453 m | 453 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 821a 460 m | 460 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Castelo de SintraAvenida Santa Terezinha, 1243 · a 465 m | 465 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Palmeiras da LiberdadeRua Bom Jesus da Penha, 308 · a 469 m | 469 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício CatalunhaRua Catalunha, 47 · a 489 m | 489 m | 9 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 75 m² | R$ 345.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Julita Nogueira Soares com venda no último ano.
| Rua Julita Nogueira Soares, 641 | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Julita Nogueira Soares, 671 | 2 | 0 |
| 371, Edifício Johannesburg | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.