Resumo
No do Residencial Abadia, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial AbadiaNome na Receita Federal. · CEP 31540-400
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Abadia, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Abadia (R$ 4.261) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.583 a 3.142
- R$ 3.349 a 4.593
- R$ 4.737 a 5.241
- R$ 5.691 a 6.319
- R$ 6.725 a 15.610
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.691
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 4.261 o m² do do Residencial Abadia
Mais negociado
9 vendas
Residencial Pompeia · a 63 m
| do Residencial AbadiaEste prédio · Rua Silva Xavier, 142 | — | 4 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial PompeiaRua Lagoa dos Patos, 135 · a 63 m | 63 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Conceição de Itapema, 215a 77 m | 77 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Lagoa dos Patos, 140a 100 m | 100 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Coronel Antonio Lopes CoelhoRua Coronel Antônio Lopes Coelho, 86 · a 183 m | 183 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Pedrinópolis, 300a 285 m | 285 m | 5 | jul/2025 | |
| do Residencial Jardim LeblonRua Pedrinópolis, 348 · a 303 m | 303 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Pedrinópolis, 328a 308 m | 308 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Pedrinópolis, 368a 314 m | 314 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial BrasilRua Brasil, 550 · a 318 m | 318 m | 43 | jun/2026 | |
| do Residencial ItaboraiRua Visconde de Itaboraí, 401 · a 323 m | 323 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Serra dos Aimorés, 78a 339 m | 339 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua dos Comanches, 884a 343 m | 343 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Comanches, 894a 368 m | 368 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Comanches, 860a 377 m | 377 m | 1 | mar/2026 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 855 · a 384 m | 384 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Humberto de Campos, 544a 391 m | 391 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CuritibaRua dos Comanches, 800 · a 393 m | 393 m | 1 | dez/2024 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 780 · a 395 m | 395 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Alberto Cambraia de Abreu, 187a 424 m | 424 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Bororós, 842a 432 m | 432 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua dos Javaês, 461a 473 m | 473 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Princesa IsabelRua Princesa Isabel, 150 · a 491 m | 491 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua dos Bororós, 384a 497 m | 497 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial LuzitoRua dos Comanches, 648 · a 499 m | 499 m | 2 | ago/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 35 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2023 | 35 m² | R$ 145.000 | |
| jul/2022 | 35 m² | R$ 140.000 | |
| mai/2022 | 35 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.