Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31530-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.790) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.515 a 3.374
- R$ 3.418 a 3.847
- R$ 4.031 a 4.741
- R$ 4.835 a 6.053
- R$ 6.103 a 15.610
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.059
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 2.790 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
do Residencial Brasil · a 288 m
| Rua dos Comanches, 894Este prédio | — | 1 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Comanches, 884a 25 m | 25 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Comanches, 860a 57 m | 57 m | 1 | mar/2026 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 855 · a 76 m | 76 m | 1 | dez/2023 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 780 · a 107 m | 107 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CuritibaRua dos Comanches, 800 · a 111 m | 111 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Javaês, 461a 122 m | 122 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Alberto Cambraia de Abreu, 187a 150 m | 150 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Uaicás, 347a 176 m | 176 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Bororós, 384a 184 m | 184 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial UaicasRua dos Uaicás, 337 · a 198 m | 198 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 220 m | 220 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial LuzitoRua dos Comanches, 648 · a 257 m | 257 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício do Residencial ComanchesRua dos Comanches, 628 · a 264 m | 264 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Comanches, 441a 283 m | 283 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício ParanaRua dos Comanches, 425 · a 284 m | 284 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial ComanchesRua dos Comanches, 622 · a 284 m | 284 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial BrasilRua Brasil, 550 · a 288 m | 288 m | 43 | jun/2026 | |
| Rua dos Bororós, 842a 288 m | 288 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2619a 296 m | 296 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2605a 298 m | 298 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 309 m | 309 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua dos Crenaques, 202a 310 m | 310 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício CaxambuRua dos Astecas, 2659 · a 313 m | 313 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Coronel Antonio Lopes CoelhoRua Coronel Antônio Lopes Coelho, 86 · a 321 m | 321 m | 4 | set/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 322 m | 322 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2676a 327 m | 327 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua dos Comanches, 365a 331 m | 331 m | 1 | set/2023 | |
| Rua dos Comanches, 395a 331 m | 331 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Lagoa dos Patos, 140a 333 m | 333 m | 3 | mai/2026 | |
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosRua dos Comanches, 381 · a 333 m | 333 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 334 m | 334 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 337 m | 337 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua dos Comanches, 351a 344 m | 344 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Conceição de Itapema, 215a 345 m | 345 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial PompeiaRua Lagoa dos Patos, 135 · a 361 m | 361 m | 9 | ago/2026 | |
| do Residencial AbadiaRua Silva Xavier, 142 · a 368 m | 368 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua dos Bororós, 170a 369 m | 369 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 75a 372 m | 372 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 376 m | 376 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício das Esmeraldas .Rua Clélia, 550 · a 380 m | 380 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 391 m | 391 m | 1 | set/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 392 m | 392 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua dos Javaês, 45a 407 m | 407 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 411 m | 411 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 413 m | 413 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 415 m | 415 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Jês, 61a 419 m | 419 m | 2 | set/2023 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 420 m | 420 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 423 m | 423 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 429 m | 429 m | 50 | ago/2026 | |
| Rua dos Jês, 91a 430 m | 430 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Luisa VenturatoRua dos Crenaques, 385 · a 447 m | 447 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Rafael DuarteRua dos Bororós, 1000 · a 454 m | 454 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 458 m | 458 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua dos Jês, 105a 458 m | 458 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Clélia, 392a 472 m | 472 m | 2 | out/2023 | |
| Residencial Jardim Bela VistaRua dos Crenaques, 435 · a 472 m | 472 m | 30 | jul/2026 | |
| Rua dos Crenaques, 348a 473 m | 473 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Uaicás, 743a 474 m | 474 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 476 m | 476 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial MalibuRua Maria Sílvia, 13 · a 483 m | 483 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua dos Jês, 151a 494 m | 494 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 497 m | 497 m | 3 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 72 m² | R$ 202.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.