Resumo
No Conjunto Parque Residencial Santa Monica Ii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiNome na Receita Federal. · CEP 31530-250
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Parque Residencial Santa Monica Ii, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Parque Residencial Santa Monica Ii (R$ 2.876) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.515 a 3.349
- R$ 3.374 a 3.841
- R$ 3.847 a 4.741
- R$ 4.835 a 5.691
- R$ 5.759 a 15.610
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.844
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 2.876 o m² do Conjunto Parque Residencial Santa Monica Ii
Mais negociado
43 vendas
do Residencial Brasil · a 236 m
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiEste prédio · Rua dos Comanches, 855 | — | 1 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua dos Comanches, 860a 19 m | 19 m | 1 | mar/2026 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 780 · a 31 m | 31 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CuritibaRua dos Comanches, 800 · a 36 m | 36 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Comanches, 894a 76 m | 76 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua dos Comanches, 884a 85 m | 85 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Bororós, 384a 123 m | 123 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua dos Javaês, 461a 171 m | 171 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 175 m | 175 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial LuzitoRua dos Comanches, 648 · a 182 m | 182 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício do Residencial ComanchesRua dos Comanches, 628 · a 189 m | 189 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Uaicás, 347a 201 m | 201 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Comanches, 441a 208 m | 208 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício ParanaRua dos Comanches, 425 · a 209 m | 209 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial ComanchesRua dos Comanches, 622 · a 210 m | 210 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial UaicasRua dos Uaicás, 337 · a 214 m | 214 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Alberto Cambraia de Abreu, 187a 223 m | 223 m | 1 | mai/2025 | |
| do Residencial BrasilRua Brasil, 550 · a 236 m | 236 m | 43 | jun/2026 | |
| Residencial TorinoRua dos Bororós, 265 · a 243 m | 243 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua dos Comanches, 365a 257 m | 257 m | 1 | set/2023 | |
| Rua dos Comanches, 395a 258 m | 258 m | 1 | jun/2026 | |
| dos Edificios Brasilia/cabo Frio/marajo/m ClarosRua dos Comanches, 381 · a 259 m | 259 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Comanches, 351a 272 m | 272 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Uaicás, 33a 294 m | 294 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2619a 300 m | 300 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2605a 304 m | 304 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício CaxambuRua dos Astecas, 2659 · a 304 m | 304 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua dos Bororós, 170a 305 m | 305 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 309 m | 309 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2676a 316 m | 316 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício RiachueloRua dos Astecas, 2687 · a 320 m | 320 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Cachoeira do CampoRua dos Javaês, 87 · a 326 m | 326 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Conceição de Itapema, 215a 347 m | 347 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Angelo GregorioRua dos Bororós, 124 · a 353 m | 353 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2731a 360 m | 360 m | 1 | set/2024 | |
| Rua dos Javaês, 45a 360 m | 360 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2873a 361 m | 361 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial HeloimRua dos Bororós, 120 · a 363 m | 363 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Bororós, 842a 363 m | 363 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua dos Crenaques, 202a 363 m | 363 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Parque dos IpesRua dos Bororós, 105 · a 367 m | 367 m | 50 | ago/2026 | |
| Rua Lagoa dos Patos, 140a 368 m | 368 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2818a 370 m | 370 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Coronel Antonio Lopes CoelhoRua Coronel Antônio Lopes Coelho, 86 · a 372 m | 372 m | 4 | set/2025 | |
| do Residencial AbadiaRua Silva Xavier, 142 · a 384 m | 384 m | 4 | ago/2024 | |
| Residencial PompeiaRua Lagoa dos Patos, 135 · a 390 m | 390 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 75a 395 m | 395 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Xavantes, 626a 401 m | 401 m | 1 | mar/2022 | |
| de Edifício Residencial XavantesRua dos Xavantes, 608 · a 405 m | 405 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial CambuquiraRua dos Astecas, 2837 · a 416 m | 416 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua dos Jês, 61a 419 m | 419 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Jês, 91a 429 m | 429 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício das Esmeraldas .Rua Clélia, 550 · a 433 m | 433 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Alvaro CamiloRua dos Xavantes, 491 · a 446 m | 446 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Astecas, 2889a 450 m | 450 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Jês, 105a 456 m | 456 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua dos Comanches, 307a 477 m | 477 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Jês, 151a 484 m | 484 m | 2 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 54 m² | R$ 155.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Comanches com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Parque Residencial Santa Monica Ii?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.