Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.567. Os apartamentos têm de 76 a 101 m², e o mais vendido, de 76 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.567
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31530-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.593) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.515 a 3.610
- R$ 3.751 a 4.341
- R$ 4.643 a 5.562
- R$ 5.691 a 6.573
- R$ 6.691 a 15.610
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.924
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.593 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Residencial Jardim Bela Vista · a 224 m
| Rua dos Bororós, 842Este prédio | — | 7 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Alberto Cambraia de Abreu, 187a 156 m | 156 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Rafael DuarteRua dos Bororós, 1000 · a 167 m | 167 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua dos Uaicás, 743a 203 m | 203 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Jardim Bela VistaRua dos Crenaques, 435 · a 224 m | 224 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício Luisa VenturatoRua dos Crenaques, 385 · a 229 m | 229 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Crenaques, 348a 239 m | 239 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Javaês, 461a 259 m | 259 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua dos Crenaques, 202a 260 m | 260 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Coronel Antonio Lopes CoelhoRua Coronel Antônio Lopes Coelho, 86 · a 267 m | 267 m | 4 | set/2025 | |
| do Residencial MalibuRua Maria Sílvia, 13 · a 277 m | 277 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua dos Comanches, 884a 283 m | 283 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Comanches, 894a 288 m | 288 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício das Esmeraldas .Rua Clélia, 550 · a 301 m | 301 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Clélia, 392a 312 m | 312 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício ImperialRua Comendador Arthur Viana, 538 · a 313 m | 313 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua dos Uaicás, 347a 321 m | 321 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Lagoa dos Patos, 140a 340 m | 340 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua dos Comanches, 860a 344 m | 344 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial UaicasRua dos Uaicás, 337 · a 349 m | 349 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Jorge FahelRua Vera Lúcia, 298 · a 355 m | 355 m | 3 | set/2025 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 855 · a 363 m | 363 m | 1 | dez/2023 | |
| do Residencial VertentesRua Vera Lúcia, 262 · a 365 m | 365 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial AliceRua Vera Lúcia, 225 · a 367 m | 367 m | 2 | jun/2022 | |
| Residencial PompeiaRua Lagoa dos Patos, 135 · a 385 m | 385 m | 9 | ago/2026 | |
| Conjunto Parque Residencial Santa Monica IiRua dos Comanches, 780 · a 394 m | 394 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CuritibaRua dos Comanches, 800 · a 399 m | 399 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício StatusRua João Mauro, 124 · a 418 m | 418 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 75a 424 m | 424 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2605a 429 m | 429 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial AbadiaRua Silva Xavier, 142 · a 432 m | 432 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua dos Astecas, 2619a 437 m | 437 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial ArenaRua Clélia, 221 · a 441 m | 441 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial GabrielaRua Carlos Alberto, 641 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício AlbatrozRua Clélia, 201 · a 459 m | 459 m | 5 | jan/2024 | |
| Rua dos Bororós, 384a 459 m | 459 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Conceição de Itapema, 215a 463 m | 463 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Maria GuerraRua Carlos Alberto, 615 · a 466 m | 466 m | 7 | set/2023 | |
| do Edifício Rio NegroRua dos Javaês, 249 · a 472 m | 472 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício CaxambuRua dos Astecas, 2659 · a 478 m | 478 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial Monte SiaoRua Carlos Alberto, 600 · a 484 m | 484 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Eduardo BeliniRua Geraldo Jacob, 31 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2673a 494 m | 494 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua dos Astecas, 2676a 495 m | 495 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Geraldo Jacob, 45a 498 m | 498 m | 2 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 76 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 85 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 101 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2024 | 100 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2023 | 85 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2023 | 76 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2023 | 76 m² | R$ 350.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Bororós com venda no último ano.
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.