Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31742-017
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.550) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.899 a 4.128
- R$ 4.164 a 4.827
- R$ 4.837 a 5.510
- R$ 5.588 a 6.207
- R$ 6.316 a 7.733
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.837
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 5.550 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Edifício Sol de Primavera · a 195 m
| Rua Luiz Bondezan, 240Este prédio | — | 1 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Lúcio de Oliveira, 205a 31 m | 31 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Floramar IRua Luiz Bondezan, 241 · a 51 m | 51 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 73a 55 m | 55 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Jardim PampulhaRua Tomaz Amâncio da Silva, 66 · a 113 m | 113 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Capitão Manoel Soares, 73a 127 m | 127 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 181a 178 m | 178 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Sol de PrimaveraRua Capitão Manoel Soares, 268 · a 195 m | 195 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 174a 205 m | 205 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial DomusRua Cirandinha, 185 · a 231 m | 231 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua José Vieira Muniz, 25a 281 m | 281 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Jose Vieira MunizRua José Vieira Muniz, 195 · a 292 m | 292 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Maria Eustáquia de Souza, 106a 317 m | 317 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial TiradentesRua Alga Verde, 22 · a 340 m | 340 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua José Teixeira de Araújo, 120a 341 m | 341 m | 1 | mai/2023 | |
| Veredas Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Verde, 77 · a 360 m | 360 m | 30 | jul/2026 | |
| Rua Waldemar Falcão, 186a 380 m | 380 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Bela VistaRua Gastão da Costa Pinheiro, 244 · a 396 m | 396 m | 4 | nov/2023 | |
| do Edifício AtlanticoRua Terezinha Lopes de Azevedo, 53 · a 397 m | 397 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial PetraRua Engenheiro Alfredo Castilho, 155 · a 409 m | 409 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial AthenasRua Terezinha Lopes de Azevedo, 183 · a 409 m | 409 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 215a 428 m | 428 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Familia AraujoRua Gastão da Costa Pinheiro, 188 · a 432 m | 432 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa AlppinaRua Alga Verde, 154 · a 438 m | 438 m | 3 | out/2023 | |
| Portal Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Vermelha, 120 · a 443 m | 443 m | 85 | ago/2026 | |
| do Residencial Recanto do FloramarRua Pedro Luiz de Lima, 55 · a 450 m | 450 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 78a 451 m | 451 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ZeusRua Jorge de Lima, 92 · a 451 m | 451 m | 2 | fev/2024 | |
| Residencial Flor e MarRua Engenheiro Alfredo Castilho, 40 · a 457 m | 457 m | 4 | out/2024 | |
| Parque da CanastraRua Alga Azul, 145 · a 461 m | 461 m | 21 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim das OliveirasRua Oliveira Lima, 99 · a 474 m | 474 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 301a 474 m | 474 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial Berlim IiRua Alga Azul, 80 · a 479 m | 479 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial Sete MaresRua João Fernandes de Oliveira, 150 · a 482 m | 482 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício VeronaRua Terezinha Lopes de Azevedo, 324 · a 489 m | 489 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Teófilo Otoni, 33a 491 m | 491 m | 2 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 32 m² | R$ 175.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Luiz Bondezan com venda no último ano.
| Rua Luiz Bondezan, 45 | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.