Resumo
No dos Eucaliptos, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio dos EucaliptosNome na Receita Federal. · CEP 30550-640
Vendas ao redor
A até 300 m do dos Eucaliptos, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do dos Eucaliptos (R$ 4.546) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.877 a 3.669
- R$ 3.706 a 3.973
- R$ 4.061 a 4.527
- R$ 4.550 a 4.921
- R$ 4.967 a 6.504
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.702
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.546 o m² do dos Eucaliptos
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Residencial Joa · a 286 m
| dos EucaliptosEste prédio · Rua Virgilio Pedro de Almeida, 35 | — | 1 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Joao Rodrigues do AmaralRua Lírio Montanhes, 545 · a 214 m | 214 m | 4 | nov/2025 | |
| Condomio Maria Beatriz Boloco 206Rua Maria Beatriz, 206 · a 278 m | 278 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 166 · a 283 m | 283 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial JoaRua Maria Beatriz, 191 · a 286 m | 286 m | 6 | jul/2026 | |
| Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 126 · a 292 m | 292 m | 3 | dez/2025 | |
| Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 76 · a 294 m | 294 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício OlgaRua Campina Verde, 893 · a 319 m | 319 m | 10 | dez/2025 | |
| do Edifício Jose Maria ResendeRua Raflésia, 107 · a 326 m | 326 m | 2 | jun/2024 | |
| Maria BeatrizRua Altemisia Maria dos Santos, 15 · a 329 m | 329 m | 7 | ago/2025 | |
| Residencial MontrealRua Ibiraci, 491 · a 331 m | 331 m | 2 | dez/2024 | |
| Maria BeatrizRua B, 20 · a 337 m | 337 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício LuizaRua Maria Beatriz, 280 · a 345 m | 345 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua B, 30a 355 m | 355 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Lirio MontanhesRua Lírio Montanhes, 423 · a 365 m | 365 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Victoria.Rua Hélcio Correa, 33 · a 373 m | 373 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Ouro IRua Orlando Rodrigues, 205 · a 380 m | 380 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Leda FerreiraRua Conselheiro Carneiro de Campos, 175 · a 383 m | 383 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ReginaRua Maria Beatriz, 297 · a 390 m | 390 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Marcio Vieira da CruzRua Águas Formosas, 132 · a 392 m | 392 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Conselheiro Carneiro de Campos, 163 · a 393 m | 393 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício OnixRua Zínia, 540 · a 400 m | 400 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Maria Beatriz, 309a 403 m | 403 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício TalvegueRua Nova Ponte, 432 · a 406 m | 406 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Ione TowerRua Zínia, 330 · a 422 m | 422 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Parque das FloresRua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 71 · a 428 m | 428 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício Atari XviiiRua Salmínia, 10 · a 428 m | 428 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Beatriz DinizRua Hélcio Correa, 98 · a 434 m | 434 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Antonio Arcelino NogueiraRua Papoula Vermelha, 54 · a 436 m | 436 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Campo Florido, 178a 439 m | 439 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Tendencia IiRua Sá Rego, 194 · a 439 m | 439 m | 1 | out/2023 | |
| Condomnio do Edifício AlgodoesRua Hélcio Correa, 110 · a 444 m | 444 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício HavaiRua Maria Beatriz, 335 · a 444 m | 444 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Fidelis Firmiano RibeiroRua Papoula Vermelha, 66 · a 446 m | 446 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Jardim das AcaciasRua Campo Florido, 81 · a 448 m | 448 m | 5 | dez/2024 | |
| Residencial HavaiRua Hélcio Correa, 120 · a 452 m | 452 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Le PremierRua Zínia, 360 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Atari XviiRua Zínia, 346 · a 457 m | 457 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial SalminiaRua Salmínia, 70 · a 476 m | 476 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Zínia, 291a 476 m | 476 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Lírio Montanhes, 273 · a 481 m | 481 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Bela VistaRua Hélcio Correa, 156 · a 491 m | 491 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Lírio Montanhes, 241 · a 498 m | 498 m | 6 | ago/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 94 m² | R$ 428.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.