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DataM2

Residencial Parque das Flores

Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 71 · Salgado Filho, Belo Horizonte · construído em 2009 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.437/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Salgado Filho

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Parque das Flores, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.437. Os apartamentos têm de 39 a 62 m², e o mais vendido, de 39 m², sai por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.437

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Parque das FloresNome na Receita Federal. · CEP 30550-470

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Parque das Flores, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 74 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Parque das Flores (R$ 6.308) fica 32% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.677 a 3.837
  • R$ 3.864 a 4.381
  • R$ 4.383 a 4.861
  • R$ 4.921 a 5.812
  • R$ 5.819 a 7.444
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

19

a até 300 m · 74 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.785

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+32%

R$ 6.308 o m² do Residencial Parque das Flores

Mais negociado

12 vendas

Residencial Sonata · a 300 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Parque das Flores
Residencial Parque das FloresEste prédio · Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 71—10abr/2026referência R$ 6.308
do Edifício Oito de JulhoRua Magi Salomon, 897 · a 109 m109 m3mai/2025-5% R$ 5.979
do Edifício Residencial AzaleaRua Magi Salomon, 885 · a 111 m111 m2nov/2023-46% R$ 3.427
do Edifício ManhattanRua Conselheiro Carneiro de Campos, 163 · a 120 m120 m2set/2023-37% R$ 3.973
Edifício Leda FerreiraRua Conselheiro Carneiro de Campos, 175 · a 131 m131 m3jul/2026-22% R$ 4.921
Edifício Marcio Vieira da CruzRua Águas Formosas, 132 · a 150 m150 m8jan/2026-26% R$ 4.687
do Edifício AlamoRua Silva Viana, 275 · a 174 m174 m2dez/2022-24% R$ 4.785
do Edifício Jardim das AcaciasRua Campo Florido, 81 · a 188 m188 m5dez/2024-42% R$ 3.669
do Edifício Tendencia IiRua Sá Rego, 194 · a 195 m195 m1out/2023-43% R$ 3.616
do Edifício Magi SalomonRua Magi Salomon, 797 · a 206 m206 m6mar/2026-16% R$ 5.272
do Edifício OlgaRua Campina Verde, 893 · a 218 m218 m10dez/2025-7% R$ 5.871

Mostrando 10 de 19 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,2 mil5,3 mil7,0 mil6,2 mil6,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Parque das Flores
abr/202639 m²R$ 250.000R$ 6.437

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Parque das Flores
50 m²2R$ 425.000R$ 8.500VivaReal e ZAP
52 m²3R$ 425.000R$ 8.173VivaReal e ZAP
52 m²3R$ 424.000R$ 8.154VivaReal e ZAP

3 anúncios

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.