Resumo
No Edifício Marcio Vieira da Cruz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.071. Os apartamentos têm de 106 a 170 m², e o mais vendido, de 106 m², sai por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.071
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Marcio Vieira da CruzNome na Receita Federal. · CEP 30550-460
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marcio Vieira da Cruz, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marcio Vieira da Cruz (R$ 4.687) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.677 a 3.836
- R$ 3.838 a 4.381
- R$ 4.383 a 4.790
- R$ 4.814 a 5.722
- R$ 5.743 a 7.109
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 86 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.567
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.687 o m² do Edifício Marcio Vieira da Cruz
Mais negociado
12 vendas
Residencial Sonata · a 195 m
Ordenar por
| Edifício Marcio Vieira da CruzEste prédio · Rua Águas Formosas, 132 | — | 8 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Jardim das AcaciasRua Campo Florido, 81 · a 64 m | 64 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Campo Florido, 178a 107 m | 107 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício EverestRua Bogotá, 830 · a 134 m | 134 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Parque das FloresRua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 71 · a 150 m | 150 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edficio Grizzly IiRua Bogotá, 825 · a 155 m | 155 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Beta, 65a 192 m | 192 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial SonataRua Bogotá, 770 · a 195 m | 195 m | 12 | set/2025 | |
| do Edifício Oito de JulhoRua Magi Salomon, 897 · a 224 m | 224 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício AmarilisRua Curitibanos, 111 · a 228 m | 228 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AzaleaRua Magi Salomon, 885 · a 235 m | 235 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Hasgel BaratzRua Beta, 17 · a 239 m | 239 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Elpidio Cordeiro do CoutoRua Bogotá, 700 · a 246 m | 246 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Conselheiro Carneiro de Campos, 163 · a 246 m | 246 m | 2 | set/2023 | |
| do Edficio ManacasRua Curitibanos, 107 · a 251 m | 251 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Leda FerreiraRua Conselheiro Carneiro de Campos, 175 · a 252 m | 252 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Ômega, 515 · a 263 m | 263 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Curitibanos, 63 · a 275 m | 275 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício CuritibanosRua Curitibanos, 41 · a 277 m | 277 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Curitibanos, 51a 280 m | 280 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Ouro IRua Orlando Rodrigues, 205 · a 283 m | 283 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Pontal do ParanapanemaRua Ômega, 430 · a 284 m | 284 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício GirassolRua Curitibanos, 31 · a 289 m | 289 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Raimundo Rodrigues de PaulaRua Corcovado, 677 · a 301 m | 301 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício OlgaRua Campina Verde, 893 · a 309 m | 309 m | 10 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial ArthusoRua Corcovado, 651 · a 311 m | 311 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício ManhattanRua Corcovado, 763 · a 311 m | 311 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Ana LuciaRua Corcovado, 714 · a 312 m | 312 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Coronel Costa CoelhoRua Corcovado, 843 · a 317 m | 317 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício AlamoRua Silva Viana, 275 · a 322 m | 322 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício CorcovadoRua Corcovado, 832 · a 325 m | 325 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício CoqueirosRua Corcovado, 814 · a 326 m | 326 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Leonor AugustaRua Corcovado, 611 · a 329 m | 329 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Marcia CoelhoRua Corcovado, 833 · a 329 m | 329 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Tendencia IiRua Sá Rego, 194 · a 330 m | 330 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Magi SalomonRua Magi Salomon, 797 · a 333 m | 333 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício AlfaRua Ômega, 351 · a 333 m | 333 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Thais CamposRua Ômega, 400 · a 333 m | 333 m | 3 | mai/2024 | |
| do Residencial das TulipasRua Corcovado, 562 · a 340 m | 340 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício FenixRua Garret, 1209 · a 347 m | 347 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Dourado ViRua Santos, 952 · a 352 m | 352 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Corcovado, 901a 354 m | 354 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício MonetRua Corcovado, 923 · a 359 m | 359 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício DeniseRua Garret, 1189 · a 367 m | 367 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício FlaviaRua Garret, 1188 · a 383 m | 383 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial BuzziRua Domingos de Azeredo, 30 · a 385 m | 385 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifi Cio AlcobacaRua Catiara, 240 · a 387 m | 387 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício PrimulaRua Corcovado, 499 · a 392 m | 392 m | 5 | jul/2024 | |
| dos EucaliptosRua Virgilio Pedro de Almeida, 35 · a 392 m | 392 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício StelaRua Santos, 747 · a 401 m | 401 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial AtlantaRua Santos, 723 · a 405 m | 405 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício CartagoRua Santos, 746 · a 406 m | 406 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício ElisaRua Santos, 903 · a 409 m | 409 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Santos, 773a 410 m | 410 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Bruno OtavioRua Santos, 711 · a 419 m | 419 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício ToulonRua Paracaima, 325 · a 423 m | 423 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Milces CaldasRua Santos, 689 · a 423 m | 423 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício AmbassadorRua Santos, 1019 · a 426 m | 426 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício GenovaRua Corcovado, 984 · a 428 m | 428 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício AlessandraRua Santos, 1022 · a 431 m | 431 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Bogotá, 395 · a 435 m | 435 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Maquiné, 244a 438 m | 438 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício BogotaRua Bogotá, 383 · a 439 m | 439 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício OrcasaRua Santos, 651 · a 442 m | 442 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial FlorencaRua Zurick, 1681 · a 443 m | 443 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria DoloresRua Garret, 1101 · a 444 m | 444 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Corcovado, 1048 · a 445 m | 445 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial MonacoRua Santos, 855 · a 447 m | 447 m | 7 | ago/2022 | |
| Edifício TalvegueRua Nova Ponte, 432 · a 449 m | 449 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Florenca - Bloco 1Rua Zurick, 1657 · a 461 m | 461 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício Jadim AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 1368 · a 463 m | 463 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício ApaPraca Apa, 35 · a 466 m | 466 m | 2 | jun/2022 | |
| Residencial MontrealRua Ibiraci, 491 · a 467 m | 467 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Jeff BeckRua Lindolfo de Azevedo, 1308 · a 467 m | 467 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Lapinha, 956a 468 m | 468 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial Monte SimplonRua Monte Simplon, 1552 · a 468 m | 468 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial FlamboyantRua Divisa Nova, 603 · a 469 m | 469 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Lindolfo de Azevedo, 1305 · a 471 m | 471 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Zelia LopesRua Santos, 1124 · a 471 m | 471 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Divisa Nova, 583a 474 m | 474 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício RenoirRua Corcovado, 1088 · a 478 m | 478 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial ValenciaRua Maquiné, 186 · a 478 m | 478 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Pereira ResendeRua Lindolfo de Azevedo, 1326 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial ZurickRua Zurick, 1647 · a 479 m | 479 m | 2 | set/2024 | |
| O Edifício AdrianaRua Machado Nunes, 211 · a 481 m | 481 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Veredas do JardimRua Lindolfo de Azevedo, 1275 · a 483 m | 483 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona DavinaRua Santos, 1153 · a 484 m | 484 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial JardinsRua Santos, 1141 · a 485 m | 485 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Santinha TolentinoRua Corcovado, 1071 · a 487 m | 487 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício AmericaRua Lindolfo de Azevedo, 1335 · a 491 m | 491 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício American Garden IRua Lindolfo de Azevedo, 1184 · a 493 m | 493 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Lindolfo de Azevedo, 1327 · a 493 m | 493 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício SalvadorRua Lindolfo de Azevedo, 1205 · a 495 m | 495 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Maquiné, 174a 495 m | 495 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana LuisaRua Corcovado, 1110 · a 498 m | 498 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício NiceRua Lindolfo de Azevedo, 1163 · a 500 m | 500 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Cicero RamosRua Santos, 506 · a 500 m | 500 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 106 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 106 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2024 | 106 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2024 | 106 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2024 | 106 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2024 | 170 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2024 | 170 m² | R$ 526.000 | |
| fev/2024 | 106 m² | R$ 380.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.