Resumo
No Residencial Mar del Plata, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.331. Os apartamentos vendidos têm 110 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.331
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Mar del PlataNome na Receita Federal. · CEP 31170-760
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Mar del Plata, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 154 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Mar del Plata (R$ 3.962) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.222 a 4.244
- R$ 4.249 a 4.934
- R$ 5.010 a 5.512
- R$ 5.603 a 6.695
- R$ 6.925 a 14.857
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 154 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.972
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 3.962 o m² do Residencial Mar del Plata
Mais negociado
41 vendas
Edifício Nuova Citta · a 294 m
| Residencial Mar del PlataEste prédio · Rua Lorca, 59 | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Ana Lucia Resende DutraRua Juarez, 102 · a 39 m | 39 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Violeta RangelRua Juarez, 166 · a 61 m | 61 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício Valmir Carlos CeruttiRua Lincoln, 296 · a 110 m | 110 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial PandoraRua Lincoln, 302 · a 115 m | 115 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Via Club ResidenceRua Artur de Sá, 1332 · a 125 m | 125 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Custodio MaiaRua Lincoln, 400 · a 127 m | 127 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Lorca, 244a 150 m | 150 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial AliceRua Paula Dias, 117 · a 172 m | 172 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Juarez, 350a 206 m | 206 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Vila MariliaRua Paula Dias, 83 · a 212 m | 212 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Carlos Drummond de AndradeRua Felipe de Melo, 102 · a 214 m | 214 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial PaineirasRua Bolivar, 171 · a 215 m | 215 m | 15 | set/2024 | |
| do Edifício ValenciaRua Lincoln, 157 · a 224 m | 224 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício MarinaRua Bolivar, 164 · a 225 m | 225 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Camila NadalinRua Lincoln, 152 · a 232 m | 232 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Jose da CruzRua Vítor Serpa, 60 · a 239 m | 239 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Elidio FerreiraRua Nelson, 27 · a 248 m | 248 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício LiberoRua Oliver, 225 · a 251 m | 251 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício San MarinoRua Paula Dias, 39 · a 267 m | 267 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício UniaoRua Felipe de Melo, 107 · a 268 m | 268 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Tom JobimRua Bolivar, 114 · a 279 m | 279 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Lincoln, 104a 280 m | 280 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifcio LuanaRua Oliver, 212 · a 286 m | 286 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Silva Fortes, 204a 289 m | 289 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Antonia CamposRua Felipe de Melo, 85 · a 291 m | 291 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Nuova CittaRua Oliver, 155 · a 294 m | 294 m | 41 | nov/2025 | |
| Rua Silva Fortes, 224a 294 m | 294 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício VectraRua Jefferson, 60 · a 297 m | 297 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial Jardim SueciaRua Alvares da Silva, 62 · a 307 m | 307 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LivornoRua Silva Fortes, 60 · a 312 m | 312 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício MilazzoRua Oliver, 66 · a 341 m | 341 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício BrunoRua Oliver, 60 · a 346 m | 346 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício San RemoRua Johnson, 102 · a 378 m | 378 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício JardinsRua Alberto Cintra, 15 · a 382 m | 382 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Silveria VianaRua Johnson, 98 · a 384 m | 384 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício PremiumRua Pitt, 260 · a 385 m | 385 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Clara DiasRua Edson, 334 · a 387 m | 387 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Johnson, 84a 395 m | 395 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Torres del PaineRua Artur de Sá, 309 · a 398 m | 398 m | 54 | ago/2026 | |
| Rua Artur de Sá, 991a 398 m | 398 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Capao BonitoRua Nelson, 461 · a 398 m | 398 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício FlorencaRua Flor-de-guambé, 60 · a 402 m | 402 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Jayza GontijoRua Flor-de-guambé, 50 · a 403 m | 403 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Flor-de-guambé, 31a 404 m | 404 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Marcela GontijoRua Flor-de-guambé, 70 · a 409 m | 409 m | 1 | jan/2025 | |
| Provincia di RavenaRua Flor-de-guambé, 21 · a 412 m | 412 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial LogusRua Flor-de-guambé, 85 · a 420 m | 420 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial BacoRua Pitt, 512 · a 421 m | 421 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial BeatrizRua Flor-de-guambé, 185 · a 433 m | 433 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial AtlantaRua Flor-de-guambé, 180 · a 435 m | 435 m | 62 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Fabio Guerra LagesRua Flor-de-guambé, 173 · a 439 m | 439 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial AlfaRua Flor-de-guambé, 211 · a 443 m | 443 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial OnixRua Edson, 144 · a 445 m | 445 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Gerson Bartolomeu FilhoRua Flor-de-guambé, 187 · a 447 m | 447 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Marcos BrenoRua Johnson, 60 · a 448 m | 448 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício MateusRua Wallace, 27 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Dias da Mota, 41 · a 453 m | 453 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Saint DenisRua Flor-de-jequitibá, 150 · a 456 m | 456 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao Severino GomesRua Edson, 154 · a 457 m | 457 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria AngelicaRua Flor-de-jequitibá, 130 · a 467 m | 467 m | 3 | jul/2024 | |
| do Residencial Massaud FilhoRua Nelson, 418 · a 467 m | 467 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Antonio Simoes BarrosoRua Edson, 120 · a 470 m | 470 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Artur de Sá, 893a 471 m | 471 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Estevam QuintinoRua Flor-de-jequitibá, 25 · a 471 m | 471 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício San DiegoRua Nelson, 423 · a 471 m | 471 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Lucas Acacio FerreiraRua Dias da Mota, 32 · a 472 m | 472 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Julia MaiaRua Edson, 101 · a 478 m | 478 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial TarsisRua Flor-de-jequitibá, 85 · a 481 m | 481 m | 2 | nov/2024 | |
| Condomino do Edifício VersaillesRua Maria de Carvalho, 56 · a 482 m | 482 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Everest IiRua Flor-de-jequitibá, 100 · a 485 m | 485 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Ananias VargasRua Wallace, 160 · a 485 m | 485 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício VolareRua Johnson, 25 · a 488 m | 488 m | 22 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria VitoriaRua Flor-de-jequitibá, 90 · a 494 m | 494 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Odorico SantosRua Nelson, 474 · a 496 m | 496 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Dr. Mello BrandaoRua João Arantes, 16 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício DartagnanRua João Arantes, 28 · a 499 m | 499 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 110 m² | R$ 585.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 110 m² | R$ 435.000 | |
| mar/2023 | 110 m² | R$ 310.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lorca com venda no último ano.
| Rua Lorca, 244 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.