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DataM2

Rua Zenita de Souza, 93

Dona Clara, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.194/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Dona Clara

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.194. Os apartamentos vendidos têm de 31 a 32 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.194

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31260-060

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.194) fica 54% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.822 a 4.242
  • R$ 4.261 a 5.162
  • R$ 5.180 a 5.837
  • R$ 5.897 a 6.832
  • R$ 6.833 a 11.096
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 72 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.315

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+54%

R$ 8.194 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

Rua Zenita de Souza, 95 · a 0 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Zenita de Souza, 93Este prédio—7mai/2026referência R$ 8.194
Rua Zenita de Souza, 95a 0 m0 m6jun/2025-25% R$ 6.146
do Edifício Janjao FernandesRua Orozimbo Nonato, 980 · a 136 m136 m1jul/2025-58% R$ 3.463
Rua Cassiano Campolina, 210a 143 m143 m1mar/2026-18% R$ 6.739
do Edifício Residencial ArezzoRua Luiz Chagas Carvalho, 325 · a 153 m153 m1out/2022-8% R$ 7.515
do Edifício Residencial MarlboroRua Cassiano Campolina, 212 · a 156 m156 m1ago/2022-66% R$ 2.822
Edifício Amilcar Cunha MeloRua Cassiano Campolina, 437 · a 169 m169 m4out/2024-35% R$ 5.291
do Edifício Rosana Vieira SilvaRua Cassiano Campolina, 170 · a 171 m171 m1mar/2025-22% R$ 6.358
do Edifício Carolina DinizRua Orozimbo Nonato, 944 · a 176 m176 m2jul/2023-50% R$ 4.085
Residencial Parque dos ColibrisRua João Tiago, 8 · a 186 m186 m6dez/2025-35% R$ 5.358
Rua Orozimbo Nonato, 985a 189 m189 m1jun/2024-28% R$ 5.919

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,9 mil6,1 mil8,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Zenita de Souza, 93
mai/202631 m²R$ 260.000R$ 8.522
mai/202631 m²R$ 250.000R$ 8.194
fev/202631 m²R$ 220.000R$ 7.211

3 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.