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DataM2

Rua Desembargador Fernando Bhering, 487

Dona Clara, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.342/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Dona Clara

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.342. Os apartamentos vendidos têm 128 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.342

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31260-260

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.206) fica 2% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.822 a 4.069
  • R$ 4.085 a 4.839
  • R$ 4.858 a 5.605
  • R$ 5.621 a 6.415
  • R$ 6.462 a 10.355
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

77

a até 300 m · 175 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.129

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 5.206 o m² deste prédio

Mais negociado

7 vendas

Rua Orozimbo Nonato, 831 · a 128 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Desembargador Fernando Bhering, 487Este prédio—2dez/2025referência R$ 5.206
do Edifício MatheusRua Desembargador Afonso Lages, 91 · a 61 m61 m3jun/2026+7% R$ 5.553
Rua Desembargador Afonso Lages, 114a 75 m75 m2set/2025-15% R$ 4.422
Edifício Residencial Mauna MaroRua Desembargador Afonso Lages, 45 · a 76 m76 m2jul/2026+68% R$ 8.737
do Edifício OnissesRua Desembargador Fernando Bhering, 402 · a 82 m82 m1mai/2022-5% R$ 4.932
do Edifício Monte NegroRua Orozimbo Nonato, 602 · a 91 m91 m1jan/2022-29% R$ 3.712
do Edifício J.l.Rua Orozimbo Nonato, 754 · a 101 m101 m3set/2025-34% R$ 3.416
Edifício Oliviera PintoRua Orozimbo Nonato, 566 · a 104 m104 m2ago/2024-10% R$ 4.678
Rua Orozimbo Nonato, 542a 124 m124 m1jan/2025-31% R$ 3.602
do Edifício ResendeRua Desembargador Afonso Lages, 211 · a 128 m128 m1dez/2022+29% R$ 6.697
do Edifício LiberdadeRua Orozimbo Nonato, 766 · a 128 m128 m6jun/2026+40% R$ 7.271

Mostrando 10 de 77 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,1 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Desembargador Fernando Bhering, 487
dez/2025128 m²R$ 685.000R$ 5.342

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Fernando Bhering com venda no último ano.

Prédios da Rua Desembargador Fernando Bhering
Rua Desembargador Fernando Bhering, 7120
94, Condomínio Residencial Aquarela21
78, Condomínio do Edifício Residencial Dona Vanda10
117, Condomínio do Edifício Jose Braz Sobrinho11
128, Condomínio do Edifício Maria Delfina10
130, Condomínio do Edifício Bhering12
180, Condomínio do Edifício Leonina10
Rua Desembargador Fernando Bhering, 30110

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.