Resumo
No do Edifício J.l., o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.972.
m² vendido, último ano
R$ 2.972
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício J.l.Nome na Receita Federal. · CEP 31260-230
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício J.l., 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício J.l. (R$ 3.416) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.822 a 4.006
- R$ 4.069 a 4.786
- R$ 4.802 a 5.605
- R$ 5.659 a 6.462
- R$ 6.517 a 10.355
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 112 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.046
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 3.416 o m² do do Edifício J.l.
Mais negociado
7 vendas
Rua Orozimbo Nonato, 831 · a 45 m
Ordenar por
| do Edifício J.l.Este prédio · Rua Orozimbo Nonato, 754 | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício LiberdadeRua Orozimbo Nonato, 766 · a 38 m | 38 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 831a 45 m | 45 m | 7 | jul/2024 | |
| Edifício Rio RenoRua Orozimbo Nonato, 774 · a 59 m | 59 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial Mauna MaroRua Desembargador Afonso Lages, 45 · a 61 m | 61 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio DanubioRua Orozimbo Nonato, 784 · a 72 m | 72 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Judith ReisRua Orozimbo Nonato, 810 · a 93 m | 93 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Desembargador Fernando Bhering, 487a 101 m | 101 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MatheusRua Desembargador Afonso Lages, 91 · a 102 m | 102 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte NegroRua Orozimbo Nonato, 602 · a 120 m | 120 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Desembargador Afonso Lages, 114a 133 m | 133 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício DomremyRua Orozimbo Nonato, 888 · a 145 m | 145 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Oliviera PintoRua Orozimbo Nonato, 566 · a 154 m | 154 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 542a 172 m | 172 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Orozimbo Nonato, 910 · a 176 m | 176 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 949a 177 m | 177 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício OnissesRua Desembargador Fernando Bhering, 402 · a 180 m | 180 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Marcelos IRua Luiz Chagas Carvalho, 50 · a 185 m | 185 m | 1 | jan/2024 | |
| Condomino do Edifício São Judas TadeuRua Orozimbo Nonato, 961 · a 206 m | 206 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício ResendeRua Desembargador Afonso Lages, 211 · a 209 m | 209 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Orozimbo Nonato, 985a 213 m | 213 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Carolina DinizRua Orozimbo Nonato, 944 · a 224 m | 224 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Ministro Ivan Lins, 307a 232 m | 232 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Parque das CameliasRua Bento Mendes Castanheira, 370 · a 239 m | 239 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Eduarda Massud CamargosRua Ministro Ivan Lins, 321 · a 246 m | 246 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Giovanna AssuncaoRua Ministro Ivan Lins, 387 · a 251 m | 251 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Dona BarbaraRua Desembargador Afonso Lages, 245 · a 261 m | 261 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Rosana Vieira SilvaRua Cassiano Campolina, 170 · a 262 m | 262 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Nammur BotelhoRua Leopoldina Cardoso, 343 · a 262 m | 262 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício CadetinhoRua Jair Dutra de Moraes, 148 · a 264 m | 264 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Jair Dutra de Moraes, 190a 264 m | 264 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Lopes e MedeirosRua Leopoldina Cardoso, 326 · a 264 m | 264 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Ibraim RibeiroRua Ministro Ivan Lins, 410 · a 265 m | 265 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Janjao FernandesRua Orozimbo Nonato, 980 · a 265 m | 265 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Luiz Chagas Carvalho, 172a 268 m | 268 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Desembargador Fernando Bhering, 301a 269 m | 269 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial MarlboroRua Cassiano Campolina, 212 · a 271 m | 271 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Bela VistaRua Desembargador Afonso Lages, 259 · a 272 m | 272 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Adolfo VeltenRua Jair Dutra de Moraes, 126 · a 272 m | 272 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Daniel Silveira AtaideRua Ministro Ivan Lins, 145 · a 272 m | 272 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício ChicagoRua Bento Mendes Castanheira, 324 · a 274 m | 274 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial LudmilaRua Jair Dutra de Moraes, 136 · a 274 m | 274 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício MarkanRua Orozimbo Nonato, 485 · a 276 m | 276 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial RomaRua Bento Mendes Castanheira, 301 · a 279 m | 279 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Rosa LinoRua Bento Mendes Castanheira, 312 · a 279 m | 279 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Quintiliana MessederRua Jair Dutra de Moraes, 114 · a 280 m | 280 m | 2 | ago/2024 | |
| do Residencial RivieraRua Ministro Ivan Lins, 419 · a 287 m | 287 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Ivan de AlmeidaRua Desembargador Afonso Lages, 277 · a 290 m | 290 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Cassiano Campolina, 210a 291 m | 291 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Desembargador Fernando Bhering, 256a 291 m | 291 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Jair Dutra de Moraes, 80a 293 m | 293 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial NapoliRua Ministro Ivan Lins, 68 · a 294 m | 294 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Luiz Chagas Carvalho, 205a 297 m | 297 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício CardosoRua Ministro Ivan Lins, 455 · a 298 m | 298 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Maria MoraesRua Leopoldina Cardoso, 280 · a 300 m | 300 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Etelvina Vaz de Melo, 20 · a 301 m | 301 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Marco PauloRua Desembargador Afonso Lages, 289 · a 312 m | 312 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial PiedmontRua Leopoldina Cardoso, 284 · a 312 m | 312 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Josefina RomanoRua Desembargador Afonso Lages, 284 · a 313 m | 313 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Viriato MonteiroRua Etelvina Vaz de Melo, 57 · a 313 m | 313 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 27a 315 m | 315 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Bento Mendes Castanheira, 266 · a 319 m | 319 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Izabella FigueiredoRua Etelvina Vaz de Melo, 86 · a 320 m | 320 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial TopazioRua Etelvina Vaz de Melo, 50 · a 323 m | 323 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Dr. Henrique CamposRua Etelvina Vaz de Melo, 67 · a 325 m | 325 m | 4 | fev/2026 | |
| do Residencial Ellen AbdoRua Desembargador Afonso Lages, 319 · a 326 m | 326 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício Eliza CastroRua Leopoldina Cardoso, 252 · a 326 m | 326 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício AtlantaRua Etelvina Vaz de Melo, 76 · a 327 m | 327 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial Ivan LinsRua Ministro Ivan Lins, 12 · a 330 m | 330 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Matheus Amaral BragaRua Ministro Ivan Lins, 505 · a 331 m | 331 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício LeoninaRua Desembargador Fernando Bhering, 180 · a 333 m | 333 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Eustaquio CostaRua Etelvina Vaz de Melo, 79 · a 333 m | 333 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial Dona ZuzaRua Etelvina Vaz de Melo, 89 · a 333 m | 333 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Desembargador Afonso Lages, 329a 336 m | 336 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício MontesseRua Rita Alves Castanheira, 221 · a 337 m | 337 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício WojtylaRua Bento Mendes Castanheira, 240 · a 338 m | 338 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Caio IRua Rita Alves Castanheira, 305 · a 345 m | 345 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial FelicitaRua Bolivar Mineiro, 177 · a 352 m | 352 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial FlorenzaRua Desembargador Afonso Lages, 341 · a 354 m | 354 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Lapa IRua Bento Mendes Castanheira, 230 · a 355 m | 355 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 132a 359 m | 359 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício CastanheiraRua Bento Mendes Castanheira, 222 · a 361 m | 361 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Etelvina Vaz de Melo, 151a 362 m | 362 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Flavia Simoes ValadaresRua Desembargador Fernando Bhering, 160 · a 363 m | 363 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Jose ColetaRua Etelvina Vaz de Melo, 103 · a 363 m | 363 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício DanielRua Álvaro Martins, 417 · a 368 m | 368 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício KoinoniaRua Orozimbo Nonato, 171 · a 370 m | 370 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial Dona ClaraRua Bento Mendes Castanheira, 179 · a 379 m | 379 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Bento Mendes Castanheira, 192 · a 379 m | 379 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício Sandoval RomanoRua Hilda de Carvalho Garzon, 185 · a 380 m | 380 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício ApoloRua Álvaro Martins, 243 · a 380 m | 380 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício ManuelaRua Bento Mendes Castanheira, 180 · a 382 m | 382 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Ministro Ivan Lins, 565a 382 m | 382 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício D. Maria JoaquinaRua Hilda de Carvalho Garzon, 151 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício M. LacerdaRua Desembargador Fernando Bhering, 153 · a 385 m | 385 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Serra do CurralRua Álvaro Martins, 219 · a 393 m | 393 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Villa Donna ClaraRua Desembargador Fernando Bhering, 141 · a 395 m | 395 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Desembargador Afonso Lages, 406a 397 m | 397 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício BheringRua Desembargador Fernando Bhering, 130 · a 397 m | 397 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício MarselhaRua Bento Mendes Castanheira, 155 · a 398 m | 398 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Place Dona ClaraRua Álvaro Martins, 201 · a 398 m | 398 m | 7 | jun/2024 | |
| Rua Zenita de Souza, 95a 400 m | 400 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Bento Mendes Castanheira, 143 · a 401 m | 401 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Aline LucenaRua Bento Mendes Castanheira, 156 · a 403 m | 403 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Daniel AssuncaoRua Bolivar Mineiro, 245 · a 404 m | 404 m | 3 | mar/2024 | |
| do Residencial NiceRua Desembargador Afonso Lages, 411 · a 404 m | 404 m | 12 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria DelfinaRua Desembargador Fernando Bhering, 128 · a 404 m | 404 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Jose Braz SobrinhoRua Desembargador Fernando Bhering, 117 · a 405 m | 405 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ministro Ivan Lins, 602a 406 m | 406 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Alice de PodestaRua Desembargador Afonso Lages, 397 · a 407 m | 407 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício ZoeRua Ministro Ivan Lins, 593 · a 410 m | 410 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Jose Wanderley de Lara, 99 · a 412 m | 412 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria Rosa Villas BoasRua Leopoldina Cardoso, 156 · a 416 m | 416 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Olavia de Oliveira CastilhoRua Álvaro Martins, 175 · a 416 m | 416 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Senador Simao da Cunha, 35a 418 m | 418 m | 1 | dez/2025 | |
| Condomnio do Edifício StelitaRua Bento Mendes Castanheira, 121 · a 419 m | 419 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial AquarelaRua Desembargador Fernando Bhering, 94 · a 421 m | 421 m | 9 | mar/2026 | |
| do Residencial Wanderley LaraRua Jose Wanderley de Lara, 105 · a 424 m | 424 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício PrimulaRua Álvaro Martins, 137 · a 424 m | 424 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Nova EraRua Leopoldina Cardoso, 150 · a 431 m | 431 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Manoel PenidoRua Bento Mendes Castanheira, 120 · a 432 m | 432 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício FiorentinaRua Jose Wanderley de Lara, 135 · a 433 m | 433 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Dona VandaRua Desembargador Fernando Bhering, 78 · a 440 m | 440 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Desembargador Fernando Bhering, 71a 441 m | 441 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 202a 441 m | 441 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Desembargador Afonso Lages, 459 · a 443 m | 443 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial CriancadaRua Leopoldina Cardoso, 126 · a 444 m | 444 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Leopoldina Cardoso, 121a 451 m | 451 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Daniel BrazRua Leopoldina Cardoso, 100 · a 452 m | 452 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial ArezzoRua Luiz Chagas Carvalho, 325 · a 452 m | 452 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício PandoraRua Desembargador Afonso Lages, 471 · a 453 m | 453 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Bolivar MineiroRua Bolivar Mineiro, 350 · a 456 m | 456 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício David e Marcia KozaRua Paulino Vaz de Melo, 169 · a 457 m | 457 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício LuizaRua Paulino Vaz de Melo, 170 · a 458 m | 458 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício CarolinaRua Ministro Ivan Lins, 678 · a 459 m | 459 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício BergamoRua Bento Mendes Castanheira, 40 · a 467 m | 467 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Paulino Vaz de Melo, 146a 480 m | 480 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Paulino Vaz de Melo, 135 · a 483 m | 483 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício ItapemaRua Bolivar Mineiro, 390 · a 485 m | 485 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Luiza MariaRua Leopoldina Cardoso, 48 · a 495 m | 495 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Andre LuizRua Paulino Vaz de Melo, 123 · a 495 m | 495 m | 1 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 303 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 116 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2023 | 141 m² | R$ 480.000 |
1 venda
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5 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.