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DataM2

do Edifício Matheus

Rua Desembargador Afonso Lages, 91 · Dona Clara, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.553/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Dona Clara

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Matheus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.553. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.553

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MatheusNome na Receita Federal. · CEP 31260-250

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Matheus, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 208 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Matheus (R$ 5.553) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.822 a 4.105
  • R$ 4.137 a 4.839
  • R$ 4.858 a 5.621
  • R$ 5.659 a 6.462
  • R$ 6.471 a 10.355
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

90

a até 300 m · 208 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.149

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 5.553 o m² do do Edifício Matheus

Mais negociado

8 vendas

do Edifício Bhering · a 294 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Matheus
do Edifício MatheusEste prédio · Rua Desembargador Afonso Lages, 91—3jun/2026referência R$ 5.553
Rua Desembargador Afonso Lages, 114a 30 m30 m2set/2025-20% R$ 4.422
Edifício Residencial Mauna MaroRua Desembargador Afonso Lages, 45 · a 45 m45 m2jul/2026+57% R$ 8.737
Rua Desembargador Fernando Bhering, 487a 61 m61 m2dez/2025-6% R$ 5.206
do Edifício OnissesRua Desembargador Fernando Bhering, 402 · a 100 m100 m1mai/2022-11% R$ 4.932
do Edifício J.l.Rua Orozimbo Nonato, 754 · a 102 m102 m3set/2025-38% R$ 3.416
Rua Orozimbo Nonato, 831a 106 m106 m7jul/2024+6% R$ 5.897
do Edifício ResendeRua Desembargador Afonso Lages, 211 · a 109 m109 m1dez/2022+21% R$ 6.697
do Edifício LiberdadeRua Orozimbo Nonato, 766 · a 112 m112 m6jun/2026+31% R$ 7.271
Edifício Rio RenoRua Orozimbo Nonato, 774 · a 123 m123 m1jun/2023-30% R$ 3.871
do Edifício Rio DanubioRua Orozimbo Nonato, 784 · a 131 m131 m1jun/2024-38% R$ 3.467

Mostrando 10 de 90 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,6 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Matheus
jun/202694 m²R$ 540.000R$ 5.767
abr/202694 m²R$ 510.000R$ 5.446
dez/202594 m²R$ 520.000R$ 5.553

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Afonso Lages com venda no último ano.

Prédios da Rua Desembargador Afonso Lages
411, Condomínio do Residencial Nice20
45, Edifício Residencial Mauna Maro10
Rua Desembargador Afonso Lages, 11410
259, Condomínio Residencial Bela Vista10
277, Condomínio do Edifício Ivan de Almeida12
341, Condomínio do Residencial Florenza10
Rua Desembargador Afonso Lages, 40610
Rua Desembargador Afonso Lages, 49010

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.