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DataM2

do Edifício Eliza Castro

Rua Leopoldina Cardoso, 252 · Dona Clara, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Dona Clara

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Eliza Castro, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 106 a 152 m², e o mais vendido, de 106 m², sai por cerca de R$ 510 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Eliza CastroNome na Receita Federal. · CEP 31260-240

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Eliza Castro, 117 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 309 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Eliza Castro (R$ 5.162) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.822 a 4.085
  • R$ 4.105 a 4.768
  • R$ 4.776 a 5.509
  • R$ 5.530 a 6.405
  • R$ 6.415 a 10.355
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

117

a até 300 m · 309 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.509

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 5.162 o m² do do Edifício Eliza Castro

Mais negociado

15 vendas

do Edifício Bergamo · a 219 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Eliza Castro
do Edifício Eliza CastroEste prédio · Rua Leopoldina Cardoso, 252—4dez/2024referência R$ 5.162
Rua Etelvina Vaz de Melo, 27a 21 m21 m3ago/2026+8% R$ 5.573
Residencial PiedmontRua Leopoldina Cardoso, 284 · a 21 m21 m1abr/2026+60% R$ 8.242
Edifício Maria MoraesRua Leopoldina Cardoso, 280 · a 27 m27 m1dez/2025-12% R$ 4.551
do Edifício AdrianaRua Etelvina Vaz de Melo, 20 · a 29 m29 m4mar/2026= R$ 5.137
Residencial TopazioRua Etelvina Vaz de Melo, 50 · a 41 m41 m4mai/2026-20% R$ 4.105
do Residencial FlorenzaRua Desembargador Afonso Lages, 341 · a 63 m63 m2jan/2026+8% R$ 5.557
do Edifício Lopes e MedeirosRua Leopoldina Cardoso, 326 · a 63 m63 m3out/2025+23% R$ 6.342
do Edifício Viriato MonteiroRua Etelvina Vaz de Melo, 57 · a 65 m65 m2ago/2026+10% R$ 5.659
do Edifício Nammur BotelhoRua Leopoldina Cardoso, 343 · a 66 m66 m5jun/2026+60% R$ 8.246
do Edifício Dr. Henrique CamposRua Etelvina Vaz de Melo, 67 · a 69 m69 m4fev/2026+3% R$ 5.341

Mostrando 10 de 117 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,2 mil6,0 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Eliza Castro
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Leopoldina Cardoso com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.