Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 80 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 370 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90810-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.646) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.272 a 3.544
- R$ 3.673 a 3.721
- R$ 4.072 a 4.289
- R$ 4.416 a 5.765
- R$ 7.765 a 7.971
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.072
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 4.646 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Dona Amélia, 242 · a 203 m
| Avenida Padre Cacique, 926Este prédio | — | 5 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dona Amélia, 246a 198 m | 198 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Dona Amélia, 240a 201 m | 201 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Dona Amélia, 242a 203 m | 203 m | 9 | ago/2025 | |
| Avenida Padre Cacique, 740a 206 m | 206 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Monroe, 181a 209 m | 209 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício MundialRua Dona Amélia, 187 · a 227 m | 227 m | 8 | mai/2026 | |
| Avenida Padre Cacique, 724a 236 m | 236 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Dona Amélia, 163a 253 m | 253 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Don FrancescoRua Dona Amélia, 125 · a 296 m | 296 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Otávio Dutra, 41a 388 m | 388 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 31a 391 m | 391 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Otávio Dutra, 55a 394 m | 394 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Villa da BarraRua Otávio Dutra, 164 · a 479 m | 479 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Costa do GuaíbaAvenida Padre Cacique, 470 · a 485 m | 485 m | 5 | ago/2024 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 72 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2023 | 80 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2023 | 68 m² | R$ 488.000 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 66 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 416.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 345.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 327.750 | VivaReal | |
| 79 m² | 2 | R$ 247.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Padre Cacique com venda no último ano.
| 3026, Edifício Solar do Cristal | sem número | 4 | 3 |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Cacique, 1820 | novo | 3 | 31 |
| 220, Edf. Padre Cacique | sem número | 2 | 2 |
| 230, Condomínio Parque Piemonte | sem número | 2 | 7 |
| 50, Edifício Iracema | sem número | 1 | 6 |
| 354, Edifício Villa del Fiume | sem número | 1 | 17 |
| Avenida Padre Cacique, 724 | sem número | 1 | 2 |
| Avenida Padre Cacique, 3106 | sem número | 1 | 1 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.