Resumo
No Edifício Mundial, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 3.510. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 76 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 250 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 3.510
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
94%
Santa Tereza 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até jun.
Edifício MundialNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90810-190
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mundial, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 62 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mundial (R$ 3.544) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.028 a 3.721
- R$ 3.736 a 4.289
- R$ 4.325 a 4.523
- R$ 4.646 a 5.765
- R$ 6.068 a 9.048
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 62 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.186
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 3.544 o m² do Edifício Mundial
Mais negociado
10 vendas
Edifício Villa da Barra · a 255 m
| Edifício MundialEste prédio · Rua Dona Amélia, 187 | — | 8 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dona Amélia, 163a 27 m | 27 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Padre Cacique, 724a 46 m | 46 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Padre Cacique, 740a 52 m | 52 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Dona Amélia, 242a 61 m | 61 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Dona Amélia, 246a 61 m | 61 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Dona Amélia, 240a 69 m | 69 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Don FrancescoRua Dona Amélia, 125 · a 71 m | 71 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Otávio Dutra, 41a 174 m | 174 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 55a 174 m | 174 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Otávio Dutra, 31a 178 m | 178 m | 3 | jul/2025 | |
| Avenida Padre Cacique, 926a 227 m | 227 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Villa da BarraRua Otávio Dutra, 164 · a 255 m | 255 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Monroe, 181a 272 m | 272 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Costa do GuaíbaAvenida Padre Cacique, 470 · a 283 m | 283 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Otávio Dutra, 214a 287 m | 287 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Otávio Dutra, 231a 293 m | 293 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 241a 306 m | 306 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Professor Inácio MontanhaRua Miguel Couto, 158 · a 334 m | 334 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Diamante AzulRua Miguel Couto, 197 · a 349 m | 349 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 198a 353 m | 353 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 218a 365 m | 365 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 269a 374 m | 374 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 310a 399 m | 399 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Silveiro, 504a 405 m | 405 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Silveiro, 522a 405 m | 405 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Villa BilbãoRua Miguel Couto, 335 · a 407 m | 407 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Villa del FiumeAvenida Padre Cacique, 354 · a 408 m | 408 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Silveiro, 503a 413 m | 413 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Miguel Couto, 187a 418 m | 418 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Silveiro, 375a 427 m | 427 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Silveiro, 379a 440 m | 440 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Silveiro, 377a 446 m | 446 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 390a 462 m | 462 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício BuritiRua Miguel Couto, 420 · a 472 m | 472 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Silveiro, 392a 486 m | 486 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Silveiro, 367a 490 m | 490 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial QuintanaresAvenida Padre Cacique, 266 · a 492 m | 492 m | 8 | jun/2025 | |
| Rua Silveiro, 399a 492 m | 492 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 464a 498 m | 498 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 487a 499 m | 499 m | 1 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 75 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 75 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2025 | 76 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2023 | 70 m² | R$ 249.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 238.000 | |
| dez/2022 | 69 m² | R$ 230.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 254.200 | |
| mai/2022 | 69 m² | R$ 240.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 3 anúncios
94%
Santa Tereza15 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 69 m² | 2 | R$ 272.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Amélia com venda no último ano.
| 160, Edifício Golden Hill | novo | 3 | 35 |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Amélia, 240 | 83% | 2 | 7 |
| Rua Dona Amélia, 246 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Dona Amélia, 242 | sem número | 1 | 11 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mundial?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.