Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.268. Os apartamentos vendidos têm 56 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 320 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.268
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 90110-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.670) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 3.826
- R$ 3.854 a 4.219
- R$ 4.237 a 4.555
- R$ 4.584 a 4.961
- R$ 5.047 a 6.252
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.474
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 5.670 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Edifício Katia · a 106 m
| Rua Celeste Gobbato, 213Este prédio | — | 3 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Celeste Gobbato, 244a 29 m | 29 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Parque HarmoniaRua Celeste Gobbato, 195 · a 39 m | 39 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Celeste Gobbato, 226a 47 m | 47 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Celeste Gobbato, 175a 82 m | 82 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Celeste Gobbato, 60a 88 m | 88 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício KarinaRua Celeste Gobbato, 65 · a 102 m | 102 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Celeste Gobbato, 33a 105 m | 105 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício KatiaRua Celeste Gobbato, 61 · a 106 m | 106 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício AçorianosRua Celeste Gobbato, 96 · a 112 m | 112 m | 2 | nov/2023 | |
| Três EstrelasRua Celeste Gobbato, 80 · a 113 m | 113 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Celeste Gobbato, 99a 117 m | 117 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Celeste Gobbato, 106a 120 m | 120 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Celeste Gobbato, 111a 133 m | 133 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício JalinneRua Doutor Vicente de Paula Dutra, 195 · a 147 m | 147 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 240a 165 m | 165 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 256a 173 m | 173 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 250a 183 m | 183 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 280a 185 m | 185 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 300a 217 m | 217 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício PaulaRua Doutor Vicente de Paula Dutra, 315 · a 225 m | 225 m | 1 | out/2023 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 108a 226 m | 226 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ParqueRua Doutor Vicente de Paula Dutra, 314 · a 227 m | 227 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 77a 239 m | 239 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 88a 242 m | 242 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 47a 245 m | 245 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Edmundo Bitencourt, 97a 255 m | 255 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 31a 261 m | 261 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 81a 261 m | 261 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 137a 269 m | 269 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 145a 272 m | 272 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 67a 272 m | 272 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 150a 274 m | 274 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 154a 274 m | 274 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício BeatrizRua General Sérgio Oliveira, 48 · a 278 m | 278 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 55a 281 m | 281 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 161a 282 m | 282 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício PioneiroRua Ismael Chaves, 60 · a 285 m | 285 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício CarmemRua Doutora Rita Lobato, 174 · a 300 m | 300 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Edmundo Bitencourt, 67a 303 m | 303 m | 14 | mai/2024 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 31a 303 m | 303 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício PauloRua General Sérgio Oliveira, 18 · a 309 m | 309 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício PioneiroRua Ismael Chaves, 42 · a 311 m | 311 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício LuarRua Doutora Rita Lobato, 194 · a 318 m | 318 m | 7 | jan/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 612a 350 m | 350 m | 4 | dez/2023 | |
| Avenida Praia de Belas, 576a 373 m | 373 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício MarialvaAvenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 415 · a 415 m | 415 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 252a 429 m | 429 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 436a 440 m | 440 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 422a 443 m | 443 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 545a 456 m | 456 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 288a 462 m | 462 m | 5 | ago/2024 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 475a 465 m | 465 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 483a 465 m | 465 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 56 m² | R$ 292.700 | |
|---|---|---|---|
| mar/2023 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 315.000 |
1 venda
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 108 m² | 2 | R$ 1.025.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Celeste Gobbato com venda no último ano.
| 61, Edifício Katia | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Celeste Gobbato, 226 | 44% | 2 | 3 |
| 65, Edifício Karina | sem número | 1 | 1 |
| 80, Três Estrelas | sem número | 1 | 2 |
| Rua Celeste Gobbato, 106 | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.