Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 66 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 280 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90110-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 119 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.219) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.919 a 3.826
- R$ 3.854 a 4.299
- R$ 4.335 a 4.600
- R$ 4.634 a 5.071
- R$ 5.206 a 7.563
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 119 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.433
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 4.219 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua Edmundo Bitencourt, 67 · a 238 m
| Rua Celeste Gobbato, 99Este prédio | — | 3 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AçorianosRua Celeste Gobbato, 96 · a 6 m | 6 m | 2 | nov/2023 | |
| Três EstrelasRua Celeste Gobbato, 80 · a 9 m | 9 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Celeste Gobbato, 106a 10 m | 10 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Celeste Gobbato, 111a 20 m | 20 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício KarinaRua Celeste Gobbato, 65 · a 30 m | 30 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício KatiaRua Celeste Gobbato, 61 · a 35 m | 35 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Celeste Gobbato, 33a 52 m | 52 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Celeste Gobbato, 60a 52 m | 52 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício JalinneRua Doutor Vicente de Paula Dutra, 195 · a 64 m | 64 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Celeste Gobbato, 175a 74 m | 74 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Celeste Gobbato, 226a 83 m | 83 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Parque HarmoniaRua Celeste Gobbato, 195 · a 85 m | 85 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Celeste Gobbato, 244a 88 m | 88 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 240a 96 m | 96 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 256a 105 m | 105 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 250a 111 m | 111 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Celeste Gobbato, 213a 117 m | 117 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 280a 118 m | 118 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 77a 133 m | 133 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 108a 135 m | 135 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 88a 141 m | 141 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 47a 143 m | 143 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 300a 149 m | 149 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 81a 153 m | 153 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PaulaRua Doutor Vicente de Paula Dutra, 315 · a 156 m | 156 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 31a 158 m | 158 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ParqueRua Doutor Vicente de Paula Dutra, 314 · a 161 m | 161 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 67a 166 m | 166 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício PioneiroRua Ismael Chaves, 60 · a 169 m | 169 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 55a 174 m | 174 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício BeatrizRua General Sérgio Oliveira, 48 · a 175 m | 175 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 150a 187 m | 187 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 137a 188 m | 188 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 154a 189 m | 189 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 145a 190 m | 190 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício PioneiroRua Ismael Chaves, 42 · a 196 m | 196 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 161a 198 m | 198 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 31a 198 m | 198 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Edmundo Bitencourt, 97a 203 m | 203 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício PauloRua General Sérgio Oliveira, 18 · a 205 m | 205 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício CarmemRua Doutora Rita Lobato, 174 · a 214 m | 214 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício LuarRua Doutora Rita Lobato, 194 · a 232 m | 232 m | 7 | jan/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 612a 234 m | 234 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Edmundo Bitencourt, 67a 238 m | 238 m | 14 | mai/2024 | |
| Avenida Praia de Belas, 576a 256 m | 256 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício MarialvaAvenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 415 · a 299 m | 299 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 252a 317 m | 317 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 436a 329 m | 329 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 422a 337 m | 337 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 545a 339 m | 339 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 483a 348 m | 348 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 475a 349 m | 349 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 288a 351 m | 351 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício TuérisRua Miguel Teixeira, 66 · a 387 m | 387 m | 8 | mai/2026 | |
| Edif¿picio AllegroRua Barão do Gravataí, 357 · a 428 m | 428 m | 2 | jul/2023 | |
| Praça Cônego Marcelino, 57a 430 m | 430 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Solar Praia de BelasRua Barão do Gravataí, 360 · a 438 m | 438 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 383a 449 m | 449 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 388a 458 m | 458 m | 2 | mar/2024 | |
| Praça Cônego Marcelino, 117a 472 m | 472 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Miguel Teixeira, 200a 472 m | 472 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 774a 497 m | 497 m | 2 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 66 m² | R$ 230.000 | |
| out/2023 | 66 m² | R$ 278.000 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 290.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 63 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Celeste Gobbato com venda no último ano.
| 61, Edifício Katia | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Celeste Gobbato, 226 | 44% | 2 | 3 |
| 65, Edifício Karina | sem número | 1 | 1 |
| 80, Três Estrelas | sem número | 1 | 2 |
| Rua Celeste Gobbato, 106 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Celeste Gobbato, 213 | sem número | 1 | 1 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.