Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90110-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.922) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.919 a 3.984
- R$ 4.008 a 4.549
- R$ 4.550 a 4.961
- R$ 5.047 a 5.768
- R$ 5.864 a 7.873
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 147 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.550
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 2.922 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua Edmundo Bitencourt, 67 · a 68 m
| Rua Doutora Rita Lobato, 154Este prédio | — | 2 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutora Rita Lobato, 150a 4 m | 4 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 145a 10 m | 10 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 161a 10 m | 10 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 137a 12 m | 12 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício CarmemRua Doutora Rita Lobato, 174 · a 26 m | 26 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício LuarRua Doutora Rita Lobato, 194 · a 44 m | 44 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 108a 54 m | 54 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício BeatrizRua General Sérgio Oliveira, 48 · a 59 m | 59 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 88a 60 m | 60 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Edmundo Bitencourt, 67a 68 m | 68 m | 14 | mai/2024 | |
| Edifício PauloRua General Sérgio Oliveira, 18 · a 71 m | 71 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 31a 72 m | 72 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 67a 73 m | 73 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 55a 77 m | 77 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Edmundo Bitencourt, 97a 80 m | 80 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 81a 82 m | 82 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PioneiroRua Ismael Chaves, 42 · a 142 m | 142 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício PioneiroRua Ismael Chaves, 60 · a 144 m | 144 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 612a 168 m | 168 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Celeste Gobbato, 33a 171 m | 171 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício KatiaRua Celeste Gobbato, 61 · a 176 m | 176 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício KarinaRua Celeste Gobbato, 65 · a 182 m | 182 m | 2 | nov/2025 | |
| Três EstrelasRua Celeste Gobbato, 80 · a 185 m | 185 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Celeste Gobbato, 60a 188 m | 188 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Celeste Gobbato, 99a 189 m | 189 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício AçorianosRua Celeste Gobbato, 96 · a 191 m | 191 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Celeste Gobbato, 111a 192 m | 192 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 252a 193 m | 193 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Celeste Gobbato, 106a 195 m | 195 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Praia de Belas, 576a 203 m | 203 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Barão do Gravataí, 288a 219 m | 219 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 77a 229 m | 229 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício JalinneRua Doutor Vicente de Paula Dutra, 195 · a 234 m | 234 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 47a 245 m | 245 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 31a 249 m | 249 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Celeste Gobbato, 244a 253 m | 253 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Parque HarmoniaRua Celeste Gobbato, 195 · a 258 m | 258 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Celeste Gobbato, 226a 261 m | 261 m | 5 | jan/2026 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 545a 263 m | 263 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Celeste Gobbato, 175a 263 m | 263 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 240a 263 m | 263 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício MarialvaAvenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 415 · a 267 m | 267 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 483a 271 m | 271 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 250a 271 m | 271 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 256a 271 m | 271 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Celeste Gobbato, 213a 274 m | 274 m | 3 | abr/2026 | |
| Edif¿picio AllegroRua Barão do Gravataí, 357 · a 276 m | 276 m | 2 | jul/2023 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 475a 277 m | 277 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 280a 279 m | 279 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Solar Praia de BelasRua Barão do Gravataí, 360 · a 286 m | 286 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 383a 295 m | 295 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 300a 302 m | 302 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício PaulaRua Doutor Vicente de Paula Dutra, 315 · a 306 m | 306 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Barão do Gravataí, 388a 308 m | 308 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício ParqueRua Doutor Vicente de Paula Dutra, 314 · a 313 m | 313 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 395a 316 m | 316 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 436a 319 m | 319 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 436a 335 m | 335 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 451a 341 m | 341 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 466a 342 m | 342 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício TuérisRua Miguel Teixeira, 66 · a 368 m | 368 m | 8 | mai/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 422a 369 m | 369 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Dezessete de Junho, 462a 373 m | 373 m | 2 | fev/2025 | |
| Travessa Pesqueiro, 91a 374 m | 374 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício FernandoTravessa Pesqueiro, 105 · a 378 m | 378 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Miguel Teixeira, 200a 379 m | 379 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 476a 384 m | 384 m | 7 | jun/2026 | |
| Travessa Pesqueiro, 65a 388 m | 388 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Fonte do SolRua Coronel André Belo, 489 · a 391 m | 391 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 515a 395 m | 395 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Miguel Teixeira, 243a 398 m | 398 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício MontrealTravessa Pesqueiro, 60 · a 400 m | 400 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Coronel André Belo, 510a 406 m | 406 m | 3 | jan/2025 | |
| Praça Cônego Marcelino, 57a 424 m | 424 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Múcio TeixeiraRua Mucio Teixeira, 171 · a 425 m | 425 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Mucio Teixeira, 139a 430 m | 430 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Mucio Teixeira, 221a 432 m | 432 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 86a 433 m | 433 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício VillageRua Barão do Gravataí, 518 · a 434 m | 434 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 289a 434 m | 434 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 90a 434 m | 434 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Mucio Teixeira, 156a 436 m | 436 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício GurupiRua Mucio Teixeira, 134 · a 437 m | 437 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Afonso, 774a 447 m | 447 m | 2 | mai/2024 | |
| Praça Cônego Marcelino, 117a 448 m | 448 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Mucio Teixeira, 60a 451 m | 451 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua João Alfredo, 625a 470 m | 470 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Ilhas do Mar EgeuRua Luiz Afonso, 739 · a 482 m | 482 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício BourbonRua João Alfredo, 683 · a 485 m | 485 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Lopo Gonçalves, 680a 488 m | 488 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua João Alfredo, 720a 490 m | 490 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício NápoliRua Dezessete de Junho, 589 · a 493 m | 493 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel André Belo, 613a 498 m | 498 m | 5 | out/2025 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 51 m² | R$ 140.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 195.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 61 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutora Rita Lobato com venda no último ano.
| Rua Doutora Rita Lobato, 131 | sem número | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Doutora Rita Lobato, 137 | sem número | 1 | 2 |
| Rua Doutora Rita Lobato, 145 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Doutora Rita Lobato, 161 | sem número | 1 | 0 |
| 194, Edifício Luar | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.