Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.370.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.370
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90110-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.370) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.919 a 3.826
- R$ 3.854 a 4.299
- R$ 4.335 a 4.591
- R$ 4.600 a 5.071
- R$ 5.206 a 7.563
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.395
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 5.370 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua Edmundo Bitencourt, 67 · a 245 m
| Rua Celeste Gobbato, 106Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Celeste Gobbato, 99a 10 m | 10 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Celeste Gobbato, 111a 13 m | 13 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício AçorianosRua Celeste Gobbato, 96 · a 14 m | 14 m | 2 | nov/2023 | |
| Três EstrelasRua Celeste Gobbato, 80 · a 19 m | 19 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício KarinaRua Celeste Gobbato, 65 · a 39 m | 39 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício KatiaRua Celeste Gobbato, 61 · a 44 m | 44 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício JalinneRua Doutor Vicente de Paula Dutra, 195 · a 54 m | 54 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Celeste Gobbato, 60a 61 m | 61 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Celeste Gobbato, 33a 62 m | 62 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Celeste Gobbato, 175a 70 m | 70 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Celeste Gobbato, 226a 83 m | 83 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Parque HarmoniaRua Celeste Gobbato, 195 · a 86 m | 86 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 240a 86 m | 86 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Celeste Gobbato, 244a 91 m | 91 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 256a 95 m | 95 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 250a 101 m | 101 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 280a 108 m | 108 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Celeste Gobbato, 213a 120 m | 120 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 77a 126 m | 126 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 47a 135 m | 135 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 300a 140 m | 140 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 108a 142 m | 142 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PaulaRua Doutor Vicente de Paula Dutra, 315 · a 146 m | 146 m | 1 | out/2023 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 88a 146 m | 146 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Vicente de Paula Dutra, 31a 150 m | 150 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ParqueRua Doutor Vicente de Paula Dutra, 314 · a 151 m | 151 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 81a 155 m | 155 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PioneiroRua Ismael Chaves, 60 · a 168 m | 168 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 67a 169 m | 169 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 55a 176 m | 176 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício BeatrizRua General Sérgio Oliveira, 48 · a 179 m | 179 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 150a 193 m | 193 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 137a 195 m | 195 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 154a 195 m | 195 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício PioneiroRua Ismael Chaves, 42 · a 195 m | 195 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 145a 197 m | 197 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua General Sérgio Oliveira, 31a 201 m | 201 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutora Rita Lobato, 161a 205 m | 205 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício PauloRua General Sérgio Oliveira, 18 · a 209 m | 209 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Edmundo Bitencourt, 97a 211 m | 211 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício CarmemRua Doutora Rita Lobato, 174 · a 220 m | 220 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Praia de Belas, 612a 233 m | 233 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício LuarRua Doutora Rita Lobato, 194 · a 238 m | 238 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Edmundo Bitencourt, 67a 245 m | 245 m | 14 | mai/2024 | |
| Avenida Praia de Belas, 576a 254 m | 254 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício MarialvaAvenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 415 · a 295 m | 295 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Barão do Gravataí, 252a 318 m | 318 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 436a 323 m | 323 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Praia de Belas, 422a 330 m | 330 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 545a 337 m | 337 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 475a 346 m | 346 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Aureliano de Figueiredo Pinto, 483a 346 m | 346 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Gravataí, 288a 351 m | 351 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício TuérisRua Miguel Teixeira, 66 · a 381 m | 381 m | 8 | mai/2026 | |
| Praça Cônego Marcelino, 57a 424 m | 424 m | 6 | dez/2025 | |
| Edif¿picio AllegroRua Barão do Gravataí, 357 · a 430 m | 430 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Solar Praia de BelasRua Barão do Gravataí, 360 · a 440 m | 440 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 383a 451 m | 451 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Barão do Gravataí, 388a 459 m | 459 m | 2 | mar/2024 | |
| Praça Cônego Marcelino, 117a 467 m | 467 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Miguel Teixeira, 200a 470 m | 470 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Luiz Afonso, 774a 493 m | 493 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Miguel Teixeira, 243a 498 m | 498 m | 1 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 59 m² | R$ 319.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Celeste Gobbato com venda no último ano.
| 61, Edifício Katia | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Celeste Gobbato, 226 | 44% | 2 | 3 |
| 65, Edifício Karina | sem número | 1 | 1 |
| 80, Três Estrelas | sem número | 1 | 2 |
| Rua Celeste Gobbato, 213 | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.